AI (PQ후가격입찰)수원시 하수관로 정비(고색, 곡반정, 권선, 공단)공사 건설사업관리용역

📌 【사업 개요】

1. 기본 사업 정보
   ◦ 공종/품목 및 업종코드
   • 용역, PQ(Pre-Qualification) 후 가격입찰, 건설사업관리용역
   • 기초금액: 4,111,290,000원 (VAT 포함), 추정가격: 3,737,536,364.0원
   • 사업 기간: 계약일로부터 2025년 12월 31일까지
     ◦ 사업 목적 및 기대 효과
   • 수원시 하수관로 정비(고색, 곡반정, 권선, 공단) 공사 건설사업관리용역

📌 【입찰 주요 내용】

1. 계약 및 입찰 진행 방식
   ◦ 입찰 형태 및 낙찰자 결정 방법
   • 입찰 방식: PQ(Pre-Qualification) 후 가격입찰
   • 낙찰자 결정 방법: 적격심사 (PQ심사 후 가격개찰)
   • 예정가격의 3% ~ +3% 범위 내에서 작성, 15개의 복수예비가격 중 4개 추첨
   • 적격심사: 건설기술용역 적격심사 세부기준 (평가기준일: 입찰공고일)
     ◦ 주요 일정 및 현장설명회
   • 입찰서 접수 마감: 2026년 01월 08일 15시 00분 (⚠️마감 기한 강조)
   • 개찰일시: 2026년 01월 08일 16시 00분

📌 【상세 과업 및 규격 요약】

1. 과업 범위 및 물량 상세
   ◦ 핵심 수행 항목 및 규격
   • 하수관로 정비공사 건설사업관리 용역
   • L=23,413m, L=137m, 1,257개소, 17개소
     ◦ 산출물 및 검수 기준
   • 최종보고서, 준공도서 등 (구체적인 목록은 과업지시서 참조)

📌 【입찰 자격 및 지역 제한】

1. 투찰 가능 여부 검토 (Pass/Fail)
   ◦ 지역 제한 및 소재지 조건 (핵심)
   • 공고일 전일부터 입찰일(낙찰자는 계약체결일)까지 경기도에 주된 영업소
   • 지역 건설기술 용역업체 참여 권장
     ◦ 면허 및 기업 자격
   • 건설기술진흥법 제26조에 의한 건설기술용역업(종합 또는 설계·사업관리-건설사업관리) 등록 업체
   • 국가종합전자조달시스템 입찰참가자격등록규정에 따라 반드시 전자입찰서 제출 마감일 전일까지 나라장터(G2B)에 입찰참가자격 등록

📌 【수행 실적 및 참여 조건】

1. 실적 인정 및 협력 요건
   ◦ 실적 제한 기준
   • 최근 7년 이내 유사 용역 (하수관로, 하수처리시설, 하수저류시설, 하수펌프장 관련 건설사업관리용역) 준공 실적
   • PQ 심사 시 실적 평가
     ◦ 공동수급 구성 방식
   • 공동이행방식 허용 여부 확인 필요 (공고 내용 불명확)

📌 【인력 및 장비 투입 계획】

1. 수행 자원 및 조직 구성
   ◦ 기술 인력 투입 요건
   • PQ 심사 시 기술능력 평가 (책임건설사업관리기술자, 분야별 건설사업관리기술자 등)

📌 【필수 제출 서류】

1. 입찰 및 계약 제출 리스트 (체크리스트 형식)
   ◦ 입찰 단계 서류
   • 입찰참가신청서
   • 사업자등록증 사본
   • 건설기술용역업 등록증 사본
   • PQ 심사 관련 서류
   • 가격제안서
     ◦ - 계약/착공 단계 서류
   • 계약보증서
   • 착공계
   • 기타 발주기관 요구 서류

📌 【수주 포인트 및 리스크】

1. 전략적 분석 결과
   ◦ 수주 핵심 전략
   • PQ 심사 고득점 확보 (기술력, 실적, 인력)
   • 가격 경쟁력 확보 (예정가격 분석 및 투찰 전략)
     ◦ ⛔ 핵심 리스크
   • PQ 심사 탈락 가능성
   • 과도한 가격 경쟁으로 인한 수익성 악화

📌 【참고 사항】

1. 발주처 및 기술 문의 정보 📞
   ◦ 사업/기술 관련 담당 부서
   • 수원시청 하수관리과 (☎ 031-5191-2092)
     ◦ 계약/입찰 관련 담당 부서
   • 수원시청 회계과 (☎ 031-5191-3250, 2643)
2. 최종 검토 및 유의 사항
   ◦ 정정 공고 확인: 투찰 전 반드시 나라장터 ‘정정공고’ 유무 재확인