AI [재공고] 성남시민프로축구단 MD 스토어 증축 및 리모델링

📌 【1. 사업 개요】

1. 기본 사업 정보
   ◦ 공종/품목 및 업종코드
   • 기초금액(VAT 포함): 170,000,000원
   • 사업 기간: 2026년 2월 23일까지
     ◦ 사업 목적 및 기대 효과
   • FC MD 스토어 증축 및 리모델링을 통해 팬들에게 더 나은 쇼핑 경험을 제공하고, 구단의 브랜드 이미지를 제고하는 데 목적이 있다. 디자인 개선, 공간 효율성 증대, 상품 전시 다양화를 통해 매출 증대 및 팬 만족도 향상을 기대한다.

📌 【2. 입찰 주요 내용】

1. 계약 및 입찰 진행 방식
   ◦ 입찰 형태 및 낙찰자 결정 방법
   • 입찰 방식: 재공고
   • 계약 방법: 협상에 의한 계약 (기술평가 80%, 가격평가 20%)
     ◦ 주요 일정 및 현장설명회
   • 입찰서 접수 마감일: 2026년 1월 12일 10시

📌 【3. 상세 과업 및 규격 요약】

1. 과업 범위 및 물량 상세
   ◦ 핵심 수행 항목 및 규격
   • MD 스토어 디자인 및 설계: 53.4㎡ 면적의 스토어 디자인 및 85㎡ 면적의 증축 공간 디자인
   • 3D 모델링 제작: 스토어 디자인에 대한 3D 모델링 6p 제작
   • 가구 및 집기 제작: 스토어 내부 가구 및 집기 제작, 진열대, 테이블, 의자 등 포함
   • 전기 및 조명 공사: 스토어 내부 전기 배선 및 조명 설치, LED 조명 등 설치
   • 바닥 및 벽체 마감: 스토어 바닥 및 벽체 마감재 설치, 타일, 페인트 등 사용
   • 간판 및 사인물 설치: 스토어 외부 간판 및 내부 사인물 설치, 구단 로고 및 관련 디자인 적용
   • 기타 부대 공사: 스토어 운영에 필요한 기타 부대 공사 수행, 냉난방 시설 설치 등
     ◦ 산출물 및 검수 기준
   • 디자인 시안: 스토어 디자인 시안 및 3D 모델링 결과물
   • 제작 도면: 가구, 집기, 전기, 조명, 설비 등에 대한 상세 제작 도면
   • 시공 보고서: 공사 진행 과정 및 결과에 대한 상세 보고서
   • 준공 사진: 공사 완료 후 스토어 전체 및 주요 부분에 대한 사진

📌 【4. 입찰 자격 및 지역 제한】

1. 투찰 가능 여부 검토 (Pass/Fail)
   ◦ 지역 제한 및 소재지 조건 (핵심)
   • 공고에서 지역 제한에 대한 명시적인 언급은 없음. ⚠️공고확인필
     ◦ 면허 및 기업 자격
   • 공고에서 면허 및 기업 자격에 대한 명시적인 언급은 없음. ⚠️공고확인필

📌 【5. 수행 실적 및 참여 조건】

1. 실적 인정 및 협력 요건
   ◦ 실적 제한 기준
   • 공고에서 실적 제한 기준에 대한 명시적인 언급은 없음. ⚠️공고확인필
     ◦ 공동수급 구성 방식
   • 공동수급 구성 방식에 대한 정보는 찾을 수 없음.

📌 【6. 인력 및 장비 투입 계획】

1. 수행 자원 및 조직 구성
   ◦ 기술 인력 투입 요건
   • PM 자격 요건: 프로젝트 관리 경험이 있는 자
   • 기타 인력 요건: 디자인, 설계, 시공 관련 전문 인력

📌 【8. 필수 제출 서류】

1. 입찰 및 계약 제출 리스트 (체크리스트 형식)
   ◦ 입찰 단계 서류
   • 회사 소개서 및 사업자등록증 사본
   • 디자인 제안서 및 포트폴리오
   • 견적서 및 가격 산출 내역서
   • 실적 증명서 및 참여 인력 이력서
     ◦ - 계약/착공 단계 서류
   • 계약 이행 보증 보험 증권
   • 착공 신고서 및 현장 대리인 선임계
   • 안전 관리 계획서 및 품질 관리 계획서

📌 【9. 수주 포인트 및 리스크】

1. 전략적 분석 결과
   ◦ 수주 핵심 전략
   • 창의적이고 실용적인 디자인 제안: FC MD 스토어의 특성을 살린 독창적인 디자인 제시
   • 효율적인 공간 활용 계획: 제한된 공간을 최대한 활용할 수 있는 레이아웃 및 가구 배치 제안
   • 구단과의 긴밀한 협력: 구단의 요구사항을 정확히 파악하고 반영하여 만족도를 높이는 전략
     ◦ ⛔ 핵심 리스크
   • 촉박한 공사 기간: 2026년 2월 23일까지 공사를 완료해야 하므로, 공정 관리의 중요성이 부각됨
   • 설계 변경 가능성: 발주처의 요구에 따라 설계 변경이 발생할 수 있으며, 이로 인해 추가 비용이 발생할 수 있음

📌 【10. 참고 사항】

1. 발주처 및 기술 문의 정보 📞
   ◦ 사업/기술 관련 담당 부서
   • 담당자: 불명
   • 연락처: 070-7707-4188
   • 이메일: dbgus20@seongnamfc.com
     ◦ 계약/입찰 관련 담당 부서
   • 공고문 하단에 명시된 행정 문의처 정보는 찾을 수 없음.
2. 최종 검토 및 유의 사항
   ◦ 정정 공고 확인: 투찰 전 반드시 나라장터 ‘정정공고’ 유무 재확인
   ◦ 현장 확인 당부: 설계도서(도면, 내역서)와 실제 현장 일치 여부 확인