AI 2026년 시흥에코센터 청소유지관리용역(긴급)

📌 【1. 사업 개요】

1. 기본 사업 정보
   ◦ 공종/품목 및 업종코드
   • 기초금액(VAT 포함): 127,350,000원, 추정가격: 115,772,727.0원
   • 사업 기간: 2026년 1월 15일 ~ 2026년 12월 31일
     ◦ 사업 목적 및 기대 효과
   • 시흥에코센터 청소유지관리 용역을 통해 쾌적하고 안전한 환경을 유지하고, 방문객에게 긍정적인 이미지를 제공하는 데 목적이 있다.

📌 【2. 입찰 주요 내용】

1. 계약 및 입찰 진행 방식
   ◦ 입찰 형태 및 낙찰자 결정 방법
   • 입찰 방식: 긴급입찰, 계약 방법: 정보 없음
   • 예정가격 이하로서 87.995% 이상으로 입찰한 자 중 최저가격으로 입찰한 자 순으로 적격심사하여 낙찰자 결정
     ◦ 주요 일정 및 현장설명회
   • 입찰서 접수 마감: ⚠️2026년 1월 6일 17시
   • 개찰 일시: 2025년 1월 7일 10시

📌 【3. 상세 과업 및 규격 요약】

1. 과업 범위 및 물량 상세
   ◦ 핵심 수행 항목 및 규격
   • 건물 청소: 사무실, 로비, 복도, 화장실 등 실내 공간 청결 유지
   • 시설물 유지관리: 조경 시설, 주차장, 기타 부대시설 관리
   • 환경미화: 쓰레기 분리수거 및 처리, 재활용품 관리
   • 방역 및 소독: 정기적인 방역 및 소독 실시
   • 기타: 센터 운영에 필요한 추가적인 청소 및 유지관리 업무
     ◦ 산출물 및 검수 기준
   • 월간 청소 및 유지관리 보고서 제출
   • 정기적인 현장 점검 및 결과 보고
   • 발주기관의 검수 기준에 따른 결과물 평가

📌 【4. 입찰 자격 및 지역 제한】

1. 투찰 가능 여부 검토 (Pass/Fail)
   ◦ 지역 제한 및 소재지 조건 (핵심)
   • 공고일 전일 [경기도]에 주된 영업소(본사)를 둔 업체
     ◦ 면허 및 기업 자격
   • 해당 사항 없음
   • 중소기업/소상공인 확인서 필요 여부 확인 필요

📌 【5. 수행 실적 및 참여 조건】

1. 실적 인정 및 협력 요건
   ◦ 실적 제한 기준
   • 최근 실적 인정 기간 및 금액 기준 확인 필요
     ◦ 공동수급 구성 방식
   • 공동수급 가능 여부 및 조건 확인 필요

📌 【6. 인력 및 장비 투입 계획】

1. 수행 자원 및 조직 구성
   ◦ 기술 인력 투입 요건
   • 현장 상주 인력: 3명 (청소반장 1명, 청소원 2명)
   • 근무 시간: 청소반장 (08:00~15:00, 주 6일), 청소원 (09:30~17:30, 주 7일)

📌 【7. 안전 및 품질 관리】

1. 관리 지침 및 유의 사항
   ◦ 안전 관리 의무
   • 안전관리비 계상 및 안전관리자 배치 필요 여부 확인
     ◦ 품질 및 보안 관리
   • 품질 관리 계획 수립 및 정보보안 서약 필요 여부 확인

📌 【8. 필수 제출 서류】

1. 입찰 및 계약 제출 리스트 (체크리스트 형식)
   ◦ 입찰 단계 서류
   • 입찰참가신청서 및 사업자등록증 사본
   • 실적증명서 (해당하는 경우)
   • 중소기업확인서 (해당하는 경우)
     ◦ - 계약/착공 단계 서류
   • 계약이행보증서
   • 현장대리인 선임계 (해당하는 경우)
   • 안전관리계획서 (해당하는 경우)

📌 【9. 수주 포인트 및 리스크】

1. 전략적 분석 결과
   ◦ 수주 핵심 전략
   • 시흥시 지역 업체 우대 정책 활용
   • 청소 및 유지관리 서비스 품질 차별화 전략
     ◦ ⛔ 핵심 리스크
   • 인건비 상승 및 물가 변동에 따른 계약 금액 조정 가능성
   • 과업 범위 변경에 따른 추가 비용 발생 가능성

📌 【10. 참고 사항】

1. 발주처 및 기술 문의 정보 📞
   ◦ 사업/기술 관련 담당 부서
   • 담당자: 정보 없음
   • 기술 문의 연락처: 031-8041-0931, 070-4446-8902
     ◦ 계약/입찰 관련 담당 부서
   • 담당 부서: 정보 없음
   • 행정 문의처: 1588-0800
2. 최종 검토 및 유의 사항
   ◦ 정정 공고 확인: 투찰 전 반드시 나라장터 ‘정정공고’ 유무 재확인
   ◦ 현장 확인 당부: 필요 시 현장 방문하여 작업 환경 및 범위 확인