AI 탄방동 행정복지센터 건립공사 감독권한대행 등 건설사업관리용역(PQ 후 가격입찰)

📌 【1. 사업 개요】

1. 기본 사업 정보
   ◦ 공종/품목 및 업종코드
   • 소프트웨어사업자 해당 여부 확인 필요.
   • 기초금액(VAT 포함): 1,204,560,000원
   • 추정가격: 1,095,054,545.0원
   • 사업 기간: 2025-2062(2025.11.17.), 약 8개월
     ◦ 사업 목적 및 기대 효과
   • 탄방동 행정복지센터 건립공사 감독권한대행 등 건설사업관리용역

📌 【2. 입찰 주요 내용】

1. 계약 및 입찰 진행 방식
   ◦ 입찰 형태 및 낙찰자 결정 방법
   • 입찰 방식: PQ(사전적격심사) 후 가격입찰
   • 낙찰자 결정 방법: 확인 필요
   • 기술 점수와 가격 점수 비중 확인 필요
     ◦ 주요 일정 및 현장설명회
   • 입찰서 접수 마감: 2026년 1월 7일 10시 ⚠️공고확인필
   • P.Q 서류 마감: 2026년 1월 6일 18시
   • 개찰일시: 2026년 1월 7일 11시

📌 【3. 상세 과업 및 규격 요약】

1. 과업 범위 및 물량 상세
   ◦ 핵심 수행 항목 및 규격
   • 건설사업관리 용역 과업 수행
   • 기존 시스템/설비와의 호환성 및 특수 공법 적용 여부 확인 필요
     ◦ 산출물 및 검수 기준
   • 최종 납품/준공 시 제출해야 할 결과물 목록 및 검수 조건 확인 필요

📌 【4. 입찰 자격 및 지역 제한】

1. 투찰 가능 여부 검토 (Pass/Fail)
   ◦ 지역 제한 및 소재지 조건
   • 공고일 현재 대전광역시 업체에 한함 ⚠️공고확인필
     ◦ 면허 및 기업 자격
   • 건설기술진흥법에 따른 건설사업관리자 등록 업체 ⚠️공고확인필
   • PQ 심사 통과 업체

📌 【5. 수행 실적 및 참여 조건】

1. 실적 인정 및 협력 요건
   ◦ 실적 제한 기준
   • 최근 실적 인정 기간 및 금액 기준 확인 필요
     ◦ 공동수급 구성 방식
   • 공동이행 방식 허용 여부 확인 필요

📌 【6. 인력 및 장비 투입 계획】

1. 수행 자원 및 조직 구성
   ◦ 기술 인력 투입 요건
   • PM 등 필수 배치 인력의 등급 및 자격 요건 확인 필요

📌 【8. 필수 제출 서류】

1. 입찰 단계 서류
   ◦ 입찰 단계 서류
   • 입찰참가신청서 및 면허/사업자등록증 사본
   • 시공실적증명서 및 신용평가등급확인서
     ◦ 계약/착공 단계 서류
   • 현장대리인 선임계 및 기술자 자격증 사본
   • 안전/환경/품질 관리계획서

📌 【9. 수주 포인트 및 리스크】

1. 전략적 분석 결과
   ◦ 수주 핵심 전략
   • 지역 가점 확보 및 차별화된 기술력 제안 방향 설정
     ◦ ⛔ 핵심 리스크
   • 독소 조항, 설계변경 불가 조건, 채산성 저하 우려, 지체상금 조건 확인 필요

📌 【10. 참고 사항】

1. 발주처 및 기술 문의 정보 📞
   ◦ 사업/기술 관련 담당 부서
   • 담당 부서명 및 담당자 성명: 확인 필요
   • 기술 문의 연락처: (042-288-3746)
     ◦ 계약/입찰 관련 담당 부서
   • 계약 담당 부서명 및 연락처: (042-288-3772)
2. 최종 검토 및 유의 사항
   ◦ 정정 공고 확인: 투찰 전 반드시 나라장터 ‘정정공고’ 유무 재확인