AI 장흥 천연소물재 전주기 표준화 허브 구축사업 설계용역 일반설계공모

📌 【1. 사업 개요】

1. 기본 사업 정보
   ◦ 공종/품목 및 업종코드
   • 장흥 천연소물재 전주기 표준화 허브 구축사업 설계용역 (일반설계공모)
   • 기초금액(VAT 포함): 803,970,000원, 추정가격: 730,881,818원
   • 용역 기간: ⚠️ 공고 확인 필, 용역 장소: 전라남도 장흥군 (세부 위치 추후 확정)
     ◦ 사업 목적 및 기대 효과
   • 천연소재를 활용한 산업 육성을 위한 표준화 허브 구축 설계
   • 지역 경제 활성화 및 관련 산업 경쟁력 강화 기대

📌 【2. 입찰 주요 내용】

1. 계약 및 입찰 진행 방식
   ◦ 입찰 형태 및 낙찰자 결정 방법
   • 입찰 방식: 일반설계공모
   • 낙찰자 결정 방법: 설계공모 심사 후 선정 (세부 심사 기준은 공고서 참고)
   • 투찰 하한율 및 적격심사 기준: 해당사항 없음 (설계공모)
     ◦ 주요 일정 및 현장설명회
   • 입찰서 접수 마감일: 2026년 2월 12일 16:00
   • 현장설명회: 별도 현장설명회는 없으며, 질의응답은 이메일로 진행 (suheejeong@jndc.co.kr)

📌 【3. 상세 과업 및 규격 요약】

1. 과업 범위 및 물량 상세
   ◦ 핵심 수행 항목 및 규격
   • 장흥 천연소물재 전주기 표준화 허브 구축사업의 건축, 토목, 조경, 기계, 전기, 통신, 소방 등 설계
   • 부지 면적: 16,465.8㎡, 건축 연면적: 5,200㎡, 조경 면적: 3,960㎡ (5% 범위 내 변경 가능)
   • 주요 시설: GMP 생산시설, 품질검증시설, 연구시설, 교육시설, 지원시설 등
     ◦ 산출물 및 검수 기준
   • 설계도서 (건축, 토목, 조경, 기계, 전기, 통신, 소방 등)
   • 설계 설명서, 시방서, 공사비 내역서, VE 검토 보고서 등
   • 최종 검수 기준: 발주기관의 설계 기준 및 관련 법규 준수 여부

📌 【4. 입찰 자격 및 지역 제한】

1. 투찰 가능 여부 검토 (Pass/Fail)
   ◦ 지역 제한 및 소재지 조건
   • ⚠️ 공고 확인 필 (지역 제한 사항은 별도 명시되지 않았으나, 공고 내용 확인 필요)
     ◦ 면허 및 기업 자격
   • 건축사법에 의한 건축사 면허 소지자
   • 엔지니어링산업진흥법에 따른 건설부문(건축) 또는 건축사법에 따른 건축사사무소 등록 업체
   • 소프트웨어산업진흥법에 따른 소프트웨어사업자 (해당 시)
   • 중소기업/소상공인 확인서: ⚠️ 공고 확인 필 (해당 사항 있을 시)

📌 【5. 수행 실적 및 참여 조건】

1. 실적 인정 및 협력 요건
   ◦ 실적 제한 기준
   • ⚠️ 공고 확인 필 (실적 제한 기준은 별도 명시되지 않았으나, 공고 내용 확인 필요)
     ◦ 공동수급 구성 방식
   • 공동이행 방식 허용 여부: ⚠️ 공고 확인 필 (공동수급 관련 사항은 별도 명시되지 않았으나, 공고 내용 확인 필요)

📌 【6. 인력 및 장비 투입 계획】

1. 수행 자원 및 조직 구성
   ◦ 기술 인력 투입 요건
   • 책임 건축사 및 분야별 설계 담당자 (자격 요건은 관련 법규 및 발주기관 기준에 따름)
     ◦ 장비 및 인프라 요건
   • 설계용 소프트웨어 (CAD, BIM 등) 및 관련 장비
   • 설계 도서 작성 및 제출에 필요한 전산 환경

📌 【7. 안전 및 품질 관리】

1. 관리 지침 및 유의 사항
   ◦ 안전 관리 의무
   • 설계 과정에서의 안전성 검토 및 관련 법규 준수
     ◦ 품질 및 보안 관리
   • 설계 품질 확보를 위한 자체 검토 및 발주기관 협의
   • 설계 정보 보안 유지 및 관리

📌 【8. 필수 제출 서류】

1. 입찰/계약 단계별 체크리스트
   [ ] 설계공모 참가 신청서
   [ ] 건축사 면허 사본 및 건축사사무소 등록증 사본
   [ ] 법인등기부등본 (개인사업자인 경우 사업자등록증)
   [ ] 설계 설명서 및 설계 도면 (발주기관 요구 양식 준수)
   [ ] 기타 발주기관 요구 서류 (⚠️ 공고 확인 필)

📌 【9. 수주 포인트 및 리스크】

1. 전략적 분석 결과
   ◦ 수주 핵심 전략
   • 창의적이고 실현 가능한 설계안 제시
   • 천연소재 산업 특성을 반영한 기능적이고 효율적인 공간 구성
   • 주변 환경과의 조화 및 친환경적인 설계 요소 강조
     ◦ ⛔ 핵심 리스크
   • 설계 변경 가능성 및 추가 비용 발생 가능성
   • 공모 심사 기준의 주관성 및 평가 결과 예측 불확실성

📌 【10. 참고 사항】

1. 공고 및 문의 정보
   ◦ 최종 확인 당부사항
   • 공고 내용 및 설계 지침서 숙지
   • 질의사항은 반드시 지정된 이메일 주소로 문의
     ◦ 발주처 담당자 정보
   • 전남개발공사 (061-280-0677, 061-280-0622, suheejeong@jndc.co.kr)