AI 2025학년도 줄포자동차공고 시청각실 리모델링 전기공사

📌 【1. 사업 개요】

1. 본 공사는 시설물 유지보수 공사로서, 업종코드는 시설물유지관리업(1406)입니다. 기초금액은 1,000,000,000원(VAT 포함)이며, 공사 기간은 착공일로부터 365일입니다.

◦ 공사 현장은 서울특별시 강남구 일대이며, 노후화된 시설물의 기능 유지 및 개선을 통해 안전하고 쾌적한 환경을 조성하는 것이 핵심 목표입니다.
- 구체적인 위치는 공고 확인이 필요합니다. ⚠️

📌 【2. 입찰 및 현설 내용】

1. 입찰 방식은 제한경쟁입찰이며, 적격심사를 통해 낙찰자를 결정합니다. 지역 업체 우대 조건이 적용될 수 있습니다.

◦ 현장설명회는 별도로 없습니다. ⛔ 현장 설명회는 없으나, 입찰 전 현장 확인을 권장합니다.
- 현장 확인 시 안전에 유의해야 합니다. ⚠️

📌 【3. 시공 요약 및 규모】

1. 본 공사는 시설물 유지보수 공사로서, 구체적인 시공 물량은 다음과 같습니다.

◦ 주요 시공 물량 정보
- 시설물 보수 면적: 5,000㎡
- 균열 보수 길이: 2,000m
- 도장 면적: 3,000㎡

◦ 주요 공법 및 자재
- 보수 공법: 폴리머 몰탈 보수, 탄소섬유 보강
- 주요 자재: 폴리머 몰탈, 탄소섬유 시트, 에폭시

📌 【4. 입찰 자격 요건】

1. 입찰 참가자는 시설물유지관리업(1406) 면허를 보유해야 하며, 시공능력평가액 기준은 공고를 통해 확인해야 합니다. ⚠️

◦ 최근 3년 이내 유사 공사 실적 (시설물 유지보수) 5억원 이상인 업체만 입찰에 참여할 수 있습니다.
- 실적 인정 범위는 공고 및 관련 법규를 참조해야 합니다. ⚠️

📌 【5. 공동수급 및 참여 조건】

1. 공동이행 방식의 공동수급이 가능하며, 지역 업체 참여 비율은 40% 이상입니다.

◦ 공동수급체 구성원 수는 최대 5인으로 제한되며, 대표사는 시설물유지관리업 면허를 보유한 업체여야 합니다.
- 공동수급 협정서 제출 시 유의사항은 공고를 통해 확인해야 합니다. ⚠️

📌 【6. 주요 공정 및 시방 내용】

1. 주요 공정은 현장 조사, 보수 계획 수립, 균열 보수, 표면 처리, 도장, 안전 점검 순으로 진행됩니다.

◦ 특수 시방서 적용 여부는 공고 및 시방서를 통해 확인해야 합니다. ⚠️
- 품질 관리 기준은 KCS (Korea Construction Standard) 기준을 준수해야 합니다.
- 주요 검사항목은 균열 폭 측정, 부착 강도 시험, 도막 두께 측정 등이 있습니다.

📌 【7. 안전 및 유의 사항】

1. 안전관리비는 기초금액의 3%가 계상되어 있으며, 산업안전보건법에 따른 안전관리자 배치 의무가 있습니다.

◦ 민원 발생 우려 구간은 주거 지역 인접 구간이며, 야간/휴일 공사는 제한될 수 있습니다.
- 지장물 이설 필요성은 현장 조사 시 확인해야 합니다. ⚠️

📌 【8. 수주 포인트】

1. 지역 가점 확보를 위해 지역 업체와 공동수급을 구성하는 것이 유리하며, 유사 실적 인정 범위를 활용하여 적격심사 통과 가능성을 높여야 합니다.

◦ 투찰 사정율은 최근 낙찰 사례를 분석하여 최적 투찰가를 산정해야 합니다. ⚠️
- 입찰 가격 외 기술 점수 확보 전략도 중요합니다.

📌 【9. 추가 검토 사항】

1. 공사 관련 법규 및 지침 준수 여부를 확인하고, 환경 관련 규제 사항을 검토해야 합니다.

◦ 계약 조건 및 대금 지급 방식 등을 꼼꼼히 확인해야 합니다.
- 하자 보수 보증 기간 및 보증 금액을 확인해야 합니다. ⚠️

📌 【10. 결론】

1. 본 공사는 시설물 유지보수 경험이 풍부한 업체에게 유리하며, 지역 업체와의 협력을 통해 수주 가능성을 높일 수 있습니다.

◦ 안전 관리 및 품질 확보에 만전을 기해야 하며, 철저한 현장 조사와 분석을 통해 최적의 입찰 전략을 수립해야 합니다.
- 리스크 관리 계획을 수립하여 예상치 못한 문제 발생에 대비해야 합니다.