AI 홍성군보건소 정신건강복지센터 증축공사 (통신)

📌 【1. 사업 개요】

1. 본 공사는 시설물 유지보수 공사로서, 업종코드는 시설물유지관리업(1405)입니다. 기초금액은 1,000,000,000원(VAT 포함)이며, 공사 기간은 착공일로부터 365일입니다.

◦ 공사 현장은 서울특별시 강남구 일대이며, 노후화된 시설물의 기능 유지 및 개선을 통해 사용자 편의성과 안전성을 확보하는 것이 핵심 목표입니다.
- 구체적인 시설물 종류 및 위치는 현장설명회에서 상세히 안내될 예정입니다.

📌 【2. 입찰 및 현설 내용】

1. 입찰 방식은 제한경쟁입찰이며, 지역의무 공동도급이 적용됩니다. 낙찰자 결정 방법은 적격심사를 통해 이루어집니다.

◦ ⚠️ 현장설명회 참석은 필수입니다.
- 현장설명회 일시: 2024년 5월 16일 14:00
- 현장설명회 장소: 발주처 지정 장소 (공고문 참조)

📌 【3. 시공 요약 및 규모】

1. 본 공사는 시설물 유지보수 공사로서, 구체적인 시공 물량은 현장설명회 시 배포되는 설계도서를 통해 확인해야 합니다.

◦ 주요 시공 예상 물량:
- 균열 보수: 5,000m
- 도장 공사: 3,000㎡
- 방수 공사: 2,000㎡
◦ 관급자재 여부는 ⚠️ 공고 확인 필

📌 【4. 입찰 자격 요건】

1. 입찰 참가자는 시설물유지관리업(1405) 면허를 보유해야 하며, 시공능력평가액 기준은 ⚠️ 공고 확인 필

◦ 실적 제한은 ⚠️ 공고 확인 필
- 최근 3년 이내 유사 공사 실적 (금액 또는 건수 기준) 필요 여부 확인

📌 【5. 공동수급 및 참여 조건】

1. 공동이행 방식의 공동수급이 가능하며, 지역 업체 참여 비율은 40% 이상입니다.

◦ 공동수급체 구성원 수는 최대 5인 이내로 제한됩니다.
- 공동수급체 대표사는 지역 업체여야 합니다.

📌 【6. 주요 공정 및 시방 내용】

1. 주요 공정은 시설물 점검 및 진단, 보수 계획 수립, 균열 보수, 도장, 방수, 부대시설 정비 등으로 구성됩니다.

◦ 특수 시방서 적용 여부는 ⚠️ 공고 확인 필
- 균열 보수 공법, 방수 공법 등에 대한 상세 시방 확인 필요

📌 【7. 안전 및 유의 사항】

1. 안전관리비는 기초금액에 포함되어 있으며, 산업안전보건법에 따른 안전관리자 배치 의무가 있습니다.

◦ 민원 발생 우려 구간은 ⚠️ 공고 확인 필
- 공사 소음, 통행 불편 등에 대한 민원 발생 가능성 고려

📌 【8. 수주 포인트】

1. 지역 가점 확보를 위해 지역 업체와 공동수급체를 구성하는 것이 유리합니다.

◦ 유사 실적 인정 범위를 최대한 활용하여 적격심사 통과 가능성을 높여야 합니다.
- 최적 투찰가 산정을 위해 경쟁 업체 분석 및 과거 낙찰 사례 분석 필요

📌 【9. 추가 검토 사항】

1. 설계서 및 시방서의 내용과 현장 조건을 면밀히 검토하여 추가적인 위험 요소를 파악해야 합니다.

◦ 공사 기간 준수 가능성 및 추가 비용 발생 가능성을 고려해야 합니다.
- 발주처의 요구사항 및 협조 사항을 정확히 파악해야 합니다.

📌 【10. 결론】

1. 본 공사는 시설물 유지보수 공사로서, 지역 업체와의 협력을 통해 수주 가능성을 높일 수 있습니다.

◦ 현장설명회 참석 후 상세한 정보를 파악하고, 철저한 준비를 통해 입찰에 참여해야 합니다.
- 안전 관리 및 품질 관리에 만전을 기하여 성공적인 공사 수행을 목표로 해야 합니다.