AI 2026년 대산도서관 청소용역

📌 【1. 사업 개요】

1. 기본 사업 정보
   ◦ 공종/품목 및 업종코드
   • 용역, 청소용역 (⚠️ 업종코드 공고 확인 필)
   • 기초금액(VAT 포함): 55,252,800원, 추정가격: 50,229,818원
   • 사업 기간: 2026년 1월 1일 ~ 2026년 12월 31일 (12개월)
   • 사업 장소: 대산도서관 (서산시)
     ◦ 사업 목적 및 기대 효과
   • 대산도서관의 쾌적하고 청결한 환경 유지 및 이용자 만족도 향상
   • 도서관 시설물의 효율적인 관리 및 유지보수를 통해 수명 연장
   • 전문적인 청소용역을 통해 위생적인 환경 조성 및 감염병 예방

📌 【2. 입찰 주요 내용】

1. 계약 및 입찰 진행 방식
   ◦ 입찰 형태 및 낙찰자 결정 방법
   • 입찰 방식: 전자입찰, 제한경쟁입찰 (⚠️ 긴급 공고 여부 확인 필요)
   • 계약 방법: 적격심사낙찰제 (⚠️ 세부 심사 기준 및 배점 확인 필요)
   • 투찰 하한율: 88% (예비가격 기초금액의 2% ~ -2% 범위 내에서 15개 작성, 4개 추첨 평균값 사용)
   • 적격심사: <1>항에 의거, 2인 이상 견적 제출
     ◦ 주요 일정 및 현장설명회
   • 입찰서 접수 마감일시: 2026년 1월 5일 10:00
   • 개찰 일시: 2026년 1월 5일 11:00 (PC 전산 추첨)
   • 현장설명회: ⚠️ 공고 확인 필 (일시 및 장소 미기재, 필요시 문의)

📌 【3. 상세 과업 및 규격 요약】

1. 과업 범위 및 물량 상세
   ◦ 핵심 수행 항목 및 규격
   • 건물 면적: 922.6㎡ (279평), 1일 8시간, 주 5~6일 근무
   • 주요 청소 대상: 사무실, 열람실, 화장실, 복도, 계단, 자료실, 서고, 강당, 휴게실, 주차장 등
   • 청소 방법: 마른걸레 청소, 물걸레 청소, 진공청소기 청소, 약품 청소, 쓰레기 수거 및 분리수거 등
   • 세부 작업 내용: 바닥 청소, 유리창 청소, 화장실 청소, 먼지 제거, 소독, 방역 등 (세부 사항은 과업지시서 참조)
     ◦ 산출물 및 검수 기준
   • 월간 청소 결과 보고서, 청소 작업 일지, 소모품 사용 내역, 기타 발주기관 요구 자료
   • 검수 기준: 청결 상태, 위생 상태, 안전 관리 상태, 민원 발생 여부 등을 종합적으로 평가

📌 【4. 입찰 자격 및 지역 제한】

1. 투찰 가능 여부 검토
   ◦ 지역 제한 및 소재지 조건
   • 본점 소재지: 서산시 (공고일 전일 기준)
   • 지역 업체 우대 조건: 서산시 소재 업체 (⚠️ 우대 비율 확인 필요)
     ◦ 면허 및 기업 자격
   • 사업자등록증 (청소용역 관련 업종 명시)
   • ⚠️ 기타 자격 요건 공고 확인 필 (필요시 문의)

📌 【5. 수행 실적 및 참여 조건】

1. 실적 인정 및 협력 요건
   ◦ 실적 제한 기준
   • ⚠️ 유사 용역 수행 실적 필요 여부 및 금액 기준 공고 확인 필
   • 실적 증명서 제출 시 유의사항: 발주기관의 직인 필수, 원본 대조필 명시
     ◦ 공동수급 구성 방식
   • 공동수급 허용 여부: ⚠️ 공고 확인 필 (허용 시 구성원 수 제한 확인)

📌 【6. 인력 및 장비 투입 계획】

1. 수행 자원 및 조직 구성
   ◦ 기술 인력 투입 요건
   • 현장 책임자 1인 이상 배치 (⚠️ 자격 요건 확인 필요)
   • 청소 인력: 1일 8시간 기준 (⚠️ 필요 인원수 확인 필요)
     ◦ 장비 및 인프라 요건
   • 청소 장비: 진공청소기, 물걸레 청소기, 고압 세척기 등 (⚠️ 필요 장비 목록 확인 필요)
   • 청소 용품: 세제, 소독제, 걸레, 쓰레기 봉투 등 (⚠️ 친환경 제품 사용 권장 여부 확인 필요)

📌 【7. 안전 및 품질 관리】

1. 관리 지침 및 유의 사항
   ◦ 안전 관리 의무
   • 안전 관리 교육 실시, 안전 장비 착용 의무화, 안전 사고 예방 조치
   • 산업안전보건법 준수, 안전 관리 책임자 지정
     ◦ 품질 및 보안 관리
   • 청소 품질 관리: 정기적인 품질 점검 실시, 민원 발생 시 즉시 조치
   • 정보 보안 관리: 개인 정보 보호, 보안 유지 서약서 작성

📌 【8. 필수 제출 서류】

1. 입찰/계약 단계별 체크리스트
   [ ] 입찰참가신청서 및 사업자등록증 사본
   [ ] 용역이행실적증명서 (해당하는 경우)
   [ ] 가격제안서
   [ ] 기타 발주기관 요구 서류 (⚠️ 공고 확인 필)

📌 【9. 수주 포인트 및 리스크】

1. 전략적 분석 결과
   ◦ 수주 핵심 전략
   • 서산시 지역 업체 우대 조건 활용, 차별화된 청소 기술 및 서비스 제안
   • 가격 경쟁력 확보, 성실하고 책임감 있는 용역 수행 능력 강조
     ◦ ⛔ 핵심 리스크
   • 인건비 상승, 청소 용품 가격 변동, 민원 발생 가능성, 계약 해지 조건
   • 원자재가가 5% 이상 상승할 경우 사후 단가 조정 협의 가능 여부 확인 필요

📌 【10. 참고 사항】

1. 발주처 및 기술 문의 정보 📞
   ◦ 사업/기술 관련 담당 부서
   • 담당 부서: ⚠️ 공고 확인 필
   • 담당자: ⚠️ 공고 확인 필
   • 기술 문의 연락처: (041-660-2272)
     ◦ 계약/입찰 관련 담당 부서
   • 계약 담당 부서: 회계과
   • 연락처: (041-661-8088)
     ◦ 전자입찰 관련 문의: 조달청 전자조달 콜센터 (1588-0800)
2. 최종 검토 및 유의 사항
   ◦ 정정 공고 확인: 투찰 전 반드시 나라장터 ‘정정공고’ 유무 재확인
   ◦ 현장 확인 당부: 도서관 시설 및 청소 환경 사전 확인