AI 고운마을 임대주택 및 캠핌장 제작설치 입찰공고(협상에 의한 계약)

📌 【사업 개요】

• 발주기관: 경상북도 의성군
• 공고명: 고운마을 임대주택 및 캠핑장 제작설치 입찰공고(협상에 의한 계약)
• 추정가격: 3,689,090,909원
• 마감일: 2026년 2월 5일 17시
• 사업 목적: 고운마을 임대주택 및 캠핑장 제작 및 설치

📌 【주요 품목 및 규격】

• 임대주택 및 캠핑장 시설 (세부 내역은 구매내역서 참조)
  • 주요 구조: 모듈러 유닛, 패널라이징, 유닛 박스, In-Fill 방식 등
  • 면적: 19개동 (A=66.13, A=53.6)/ 1개동 (A=225.79)/ 2개동 (A=32.4)
  • 시설 규모: 4,058㎡ (변동 가능), 캠핑장, 주차장, 화장실 등 부대시설 포함

📌 【기술 사양 및 요구 조건】

• 구조 기준: 건축구조기준(KDS 41 17 00), 콘크리트구조설계기준(KDS 41 10 00) 준수
• 품질 기준: 한국산업표준(KS) 준수
• 에너지 성능: 단열 기준 만족
• 소방 기준: 소방 관련 법규 준수
• 친환경 자재 사용 권장

📌 【납품 조건】

• 납품 장소: 의성군 지정 장소
• 설치 조건: 제작 후 현장 설치 및 시운전 포함
• 검수 조건: 발주기관 검수 후 최종 인수

📌 【계약 이행 관련 사항】

• 지체상금: 지연 시 지체상금 부과
• 하자보수: 하자보수 기간 및 조건 명시
• 계약 해지 조건: 계약 불이행 시 계약 해지 가능

📌 【입찰 참여 자격】

• 건설산업기본법에 따른 건설업 면허 소지
• 입찰 공고일 기준 최근 3년 이내 유사 실적 보유
• 신용평가등급 기준 충족 (세부 기준은 공고문 참조)

📌 【제출 서류】

• 입찰참가신청서
• 사업자등록증 사본
• 법인등기부등본 (법인인 경우)
• 실적증명서
• 신용평가등급 확인서
• 기타 공고문에서 요구하는 서류

📌 【평가 기준】

• 기술평가: 90% (제안서 평가)
• 가격평가: 10%
• 세부 평가 기준: 공고문 ‘[별표 344 7]’ 참조

📌 【리스크 및 주의사항】

• ⚠️ 자재 수급: 건설 자재 가격 변동 및 수급 불안정 가능성 존재
• ⚠️ 인허가: 인허가 지연으로 인한 공사 지연 가능성
• ⚠️ 현장 조건: 현장 조건에 따른 추가 비용 발생 가능성
• ⚠️ 안전 관리: 건설 현장 안전 관리 철저 필요
• ⚠️ 환경 문제: 환경 관련 민원 발생 가능성
• ⚠️ 계약 조건: 계약 조건 꼼꼼히 확인 (지체상금, 하자보수 등)
• ⚠️ 평가 기준: 기술 평가 기준 숙지 및 제안서 작성에 반영

📌 【수주 포인트】

• ✅ 기술력: 유사 프로젝트 수행 경험 및 기술력 어필
• ✅ 가격 경쟁력: 합리적인 가격 제시
• ✅ 제안서: 제안서 평가 기준에 부합하는 상세하고 설득력 있는 제안서 작성
• ✅ 안전 및 품질 관리: 안전 및 품질 관리 계획 강조
• ✅ 유지보수: 유지보수 계획 및 기술 지원 체계 제시

📌 【총평】

• 본 사업은 36억 원 규모의 임대주택 및 캠핑장 제작설치 사업으로, 기술력과 가격 경쟁력을 갖춘 업체에게 유리할 것으로 예상됩니다. 입찰 참여 시 자재 수급, 인허가, 현장 조건 등 리스크 요인을 충분히 고려하고, 제안서 평가 기준에 맞춰 차별화된 제안을 준비하는 것이 중요합니다.