AI 주택가격비준표 특성항목 개선을 위한 2차 연구:수도권, 지방광역시 및 세종특별자치시를 대상으로

📌 【입찰 개요】

• 공고명: 주택가격비준표 특성항목 개선을 위한 2차 연구: 수도권, 지방광역시 및 세종특별자치시 대상
• 발주기관: 국토교통부
• 업종코드: 1169 (학술.연구용역)
• 계약방법: 제한경쟁입찰 (총액), 협상에 의한 계약
• 사업금액: 147,000,000원 (부가가치세 포함)
• 납품기한: 계약 후 365일 이내
• 마감일시: 2026년 1월 7일 10시

📌 【주요 내용】

• 주택가격비준표 특성항목 개선 연구 (2차), 수도권/지방광역시/세종시 대상
• 공동이행 방식의 공동수급 가능 (5개사 이하, 최소 지분율 10%)
• 제안서 온라인 제출 필수 (나라장터 이용)

📌 【입찰 참여 자격】

• ✅ 학술.연구용역 (1169) 업종 등록
• ✅ 중소기업 또는 소상공인 확인서 소지 (중소기업제품 공공구매 종합정보망 확인 필수)
• ✅ 공동수급체 구성원 모두 입찰참가자격 충족해야 함

📌 【제출 서류】

• ✅ 가격입찰서, 제안서 (필수, 미제출 시 무효)
• ✅ 공동수급협정서 (해당 시, 2026년 1월 6일 18시까지 제출)
• ✅ 중소기업 간주 확인서 (특별법인 해당 시)
• ✅ 입찰업체 서약서 및 공동책임 확인서 (필수)
• ⚠️ 제안요청서에서 추가 요청하는 서류 (정량/정성 평가 제안서, 제안요약서, 발표자료, 자격 확인 서류 등)

📌 【제안서 평가】

• 기술능력평가 (80%) + 입찰가격평가 (20%) 종합평가
• 기술능력평가 점수 85% 이상 획득해야 협상적격자 선정
• 동점 시 기술능력 평가점수 > 세부평가항목 배점 큰 항목 순으로 결정

📌 【입찰 시 유의사항】

• ⚠️ 제안서와 가격입찰서 중 하나라도 미제출 시 무효 처리
• ⚠️ 제안서 제출 후 가격입찰서 제출 가능
• ⚠️ 제안서 마감 임박 시 시스템 부하로 제출 어려울 수 있으니 사전 제출 권장
• ⚠️ 입찰가격이 사업금액의 70% 미만인 경우 가격점수 배점한도의 30%만 부여
• ⚠️ 공동수급 시 구성원 모두 입찰참가자격 충족 필수
• ⚠️ 중대재해처벌법 관련 의무 준수 및 제반 비용 입찰가격에 반영

📌 【리스크】

• ⛔ 낮은 가격으로 입찰 시 가격평가에서 불리할 수 있음
• ⛔ 제안서 평가 기준 미충족 시 협상대상자 선정에서 탈락
• ⛔ 공동수급체의 경우 구성원 중 하나의 자격 미달 시 전체 입찰 무효
• ⛔ 중대재해처벌법 위반 시 계약 해지 및 법적 책임 발생 가능

📌 【수주 포인트】

• 🎯 기술능력평가 고득점 확보 (85% 이상)
• 🎯 제안서 작성 시 평가 기준 및 항목 철저히 분석
• 🎯 유사 용역 수행 경험 및 실적 제시
• 🎯 중대재해처벌법 관련 안전 및 보건 확보 방안 구체적으로 제시

📌 【하자보수】

• 하자보수보증금: 계약금액의 2% (국가계약법 시행규칙 제72조제1항 및 지방계약법 시행규칙 제70조제1항에서 정한 경우)

📌 【강제 추출 항목】

• ① 투입인력 구성표: ⚠️ 공고 확인 필
• ② 기술 환경: ⚠️ 공고 확인 필
• ③ 산출물 목록: ⚠️ 공고 확인 필
• ④ 마일스톤: ⚠️ 공고 확인 필
• ⑤ 유지보수: ⚠️ 공고 확인 필
• ⑥ 보안등급: ⚠️ 공고 확인 필