AI 대구수성초등학교 환경개선공사

📌 【공사 개요】

• 공사명: 대구수성초등학교 환경개선공사
• 발주기관: 대구광역시교육청 대구광역시동부교육지원청
• 추정가격: 💰 628,660,000원 (부가세 포함 691,526,000원)
• 공사기간: 📅 착공일로부터 120일
• 입찰마감일: 📅 2025년 12월 30일 10:00

📌 【주요 공종 및 물량】

• 가설공사: 콘테이너형 가설사무소 및 창고 설치
• 철골공사: 일반구조용탄소강관 0.399톤, 일반구조용압연강판 0.078톤, 철골 가공조립 0.477톤
• 지붕 및 홈통공사: 거멀접기 Roof Panel 854㎡, PR시스템 패널 854㎡, 처마홈통 17m
• 판넬공사: 샌드위치(단열)패널 설치 260㎡
• 철거공사: 샌드위치판넬, 기존 지붕, 내부단열재, 후레싱 철거
• 금속공사: 각파이프 설치 38m, AL복합판넬 687㎡
• 도장공사: 조합페인트칠 564㎡
• 방수공사: 우레탄도막방수 299㎡(바닥), 159㎡(벽)
• 조적공사: 0.5B 벽돌쌓기 13.24㎡ (3.6m 이하), 0.8㎡ (3.6m 초과), 1.0B 벽돌쌓기 18.64㎡ (3.6m 이하)
• 타일공사: 도기질타일 118㎡, 자기질타일 35㎡
• 창호공사: SSD, PD, PW, SST 점검구, 유리문, 플로어힌지, 도어핸들 등
• 유리공사: 맑은유리, 강화유리, 복층유리 설치, 유리에칭시트 부착
• 금속공사: 경량철골천정틀, 금속천장재, AL몰딩 설치
• 수장 및 목공사: 비닐시트 깔기, 불연천장텍스 설치, 화장실칸막이, 흡음판 설치
• 도장공사: 친환경수성페인트칠, 아크릴계본타일
• 계단논슬립설치: 세라믹 논슬립 201m
• 폐기물 처리: 혼합건설폐기물, 폐목재, 폐합성수지, 폐보드류 처리
• 도급자 관급자재대: AL 복합판넬 721㎡

📌 【입찰 참가 자격】

• 건설업 면허: 건축공사업 또는 토목건축공사업 면허 필수
• 지역 제한: ⚠️ 입찰공고일 전일부터 입찰일(낙찰자는 계약체결일)까지 법인등기부상 본점소재지(개인사업자인 경우 사업자등록증 등 관련 서류상의 사업장 소재지)가 계속하여 대구광역시에 소재한 업체
• 전자입찰 이용자 등록 필수

📌 【입찰 및 계약 방식】

• 총액입찰, 전자입찰
• 지역제한(대구광역시), 공동도급 불허
• 적격심사 대상 공사
• 청렴계약제 시행 대상
• 공사근로자 노무비 구분관리 및 지급확인제, 하도급지킴이 적용 대상
• 건설근로자 전자카드제 대상 공사

📌 【적격심사 기준】

• 심사기준: 지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준(행정안전부 예규) 제2장의1 ‘시설공사 적격심사 세부기준’ 적용
• 대상 업종: 건축공사업(100%)

📌 【수주 포인트】

• 🎯 A값: 국민건강보험료, 국민연금보험료, 노인장기요양보험료, 퇴직공제부금비, 산업안전보건관리비, 안전관리비, 품질관리비의 합산액(A값)을 확인하여 투찰금액을 신중히 검토
• 🎯 낙찰하한율: 예정가격 이하로서 예정가격 대비 입찰금액이 89.745% 이상
• 🎯 동일가격 입찰 시: 계약이행능력 심사결과 최고점수인 자 낙찰, 심사점수도 동일 시 전자조달시스템 자동추첨

📌 【안전 및 보건 확보 의무】

• ⚠️ 중대재해 처벌 등에 관한 법률에 따른 안전·보건 확보 의무 이행
• ⚠️ 안전보건관리 준수 서약서 제출

📌 【하도급 관련 사항】

• 하도급 시 건설산업기본법령 등 관련 규정 준수
• 하도급지킴이 이용 확약서 제출 필수

📌 【리스크 관리】

• ⚠️ 회계연도 시작 전 계약으로 예산 미확정 시 계약 효력 발생 X, 예산 확정 후 계약금액 및 사업기간 조정 가능
• ⚠️ 지방계약법 시행규칙 제47조에 따라 계약이행 특수조건 확인 필수, 미동의 시 계약상대자 자격 제외 및 입찰참가자격 제한
• ⚠️ 순공사원가(재료비·노무비·경비와 그에 대한 부가가치세 합계액)의 100분의 98 미만으로 입찰 시 낙찰자 결정에서 배제
• ⚠️ 입찰참가 시 청렴계약 이행서약서 제출 간주, 낙찰대상자는 청렴계약 이행서약서를 전자계약서 첨부 파일로 송신

📌 【필수 확인 사항】

• ⛔ 현장설명: 생략, 설계서 열람으로 갈음 (대구광역시동부교육지원청 시설지원과, ☎232-0157)
• ⛔ 설계도서: 반드시 열람 후 입찰 참여
• ⛔ 계약이행 특수조건: 반드시 확인 및 동의
• ⛔ 하도급지킴이 이용 확약서: 제출 필수
• ⛔ 안전보건관리 준수 서약서: 계약 체결 시 제출
• ⛔ 전자카드제 이용 확약서: 계약 체결 시 제출 (해당 시)

📌 【시방서 및 설계도서 확인 사항】

• ① 공사 규모: ⚠️ 공고 확인 필
• ② 공사 기간: 📅 착공~준공 120일, 우기/동절기 대책 ⚠️ 공고 확인 필
• ③ 면허 요건: 건축공사업(또는 토목건축공사업), 시공능력평가액 ⚠️ 공고 확인 필
• ④ 안전 요건: 안전관리계획, 가설시설 기준 ⚠️ 공고 확인 필
• ⑤ 품질 기준: KS, ISO 인증, 시험성적서 요구사항 ⚠️ 공고 확인 필
• ⑥ 하도급: 하도급 제한, 의무 하도급 비율 ⚠️ 공고 확인 필

📌 【종합 의견】

• 본 공사는 대구광역시에 소재한 건축공사업 또는 토목건축공사업 면허를 보유한 업체에게 유리합니다. 예산 미확정으로 인한 계약 변경 가능성, 계약이행 특수조건 동의 의무, 하도급지킴이 이용 의무 등 입찰 참여 시 리스크를 충분히 고려해야 합니다. 안전 및 보건 확보 의무를 철저히 준수하고, 관련 서약서를 제출해야 합니다. A값 및 낙찰하한율을 정확히 파악하여 투찰 전략을 수립하는 것이 중요합니다.