AI 목포여자상업고등학교 학교공간 재구조화 사업

📌 【공고 개요】

• 🎯 공고명: 목포여자상업고등학교 학교공간 재구조화 사업
• 🏢 발주기관: 전라남도교육청 목포여자상업고등학교
• 💰 추정가격: 353,737,273원 (부가가치세 별도)
• 📅 마감일: 2025년 12월 29일 10시
• 🛠️ 공사 종류: 전문공사(유지보수공사)
• 🏢 공사 위치: 목포여자상업고등학교
• ⏳ 공사 기간: 착공일로부터 45일

📌 【주요 내용】

• ✅ 학교 공간 재구조화 사업
• ✅ 실내건축공사업 100% (건설업역간 상호시장 진출 불허)
• ✅ 전자입찰, 청렴계약제 적용
• ✅ 노무비 구분관리 및 지급확인제, 하도급지킴이 대상 공사
• ✅ 중대재해처벌법 적용 대상

📌 【입찰 참가 자격】

• ✅ 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제13조 요건 충족
• ✅ 【실내건축공사업】 면허 보유
• ✅ 공고일 전일부터 계약체결일까지 전라남도에 법인등기부상 본점 소재지 (개인사업자는 사업자등록증 상 사업장 소재지)
• ✅ 나라장터에 견적서 제출 참가자격 등록 및 전자입찰 이용자 등록 필

📌 【계약 및 낙찰 방식】

• ✅ 총액견적방식
• ✅ 예정가격 (기초금액 ±3% 범위 내 15개 복수예비가격, 4개 산술평균)의 89.745% 이상 최저가 견적 제출자
• ✅ 수의계약 배제 사유 미해당자

📌 【제출 서류 (필수 확인!)】

• ✅ 전자입찰서 (나라장터 안전입찰서비스 이용)
• ✅ 청렴계약이행서약서 (계약 시 제출)
• ✅ 하도급지킴이 이용 확약서 (【붙임 1】)
• ✅ 안전·보건관리계획서 (【붙임 2】, 계약 시 제출)
• ✅ 하도급대금 직불조건부 입찰참가 확약서 (해당 시)
• ✅ 노무비 구분관리제 적용 제외 신고서 (해당 시, 착공 시 제출)

📌 【리스크 요인】

• ⚠️ 짧은 공사 기간 (45일): 촉박한 일정으로 인한 공기 지연 가능성 존재. 우기/동절기 공사 가능성 감안 필요.
• ⚠️ 안전·보건관리계획서: 중대재해처벌법에 따른 안전 및 보건 확보 의무 강화. 계획서 작성 및 이행에 대한 철저한 준비 필요.
• ⚠️ 하도급지킴이 시스템: 시스템 사용 의무화로 인한 추가적인 행정 절차 발생 가능성.
• ⚠️ 지역 제한: 전라남도 내 업체만 입찰 가능하므로 경쟁률이 높을 수 있음.

📌 【수주 포인트】

• ✅ 실내건축공사업 면허 보유 및 전라남도 소재지 업체 우대 조건 충족
• ✅ 가격 경쟁력 확보: 예정가격 산정 방식 이해 및 최저가 입찰 전략 수립
• ✅ 안전 관리 역량: 중대재해처벌법 준수 및 안전·보건 관리 계획 철저 수립
• ✅ 하도급 관리 능력: 하도급지킴이 시스템 활용 및 하도급 계약 투명성 확보
• ✅ 지역 건설산업 활성화 조례 준수: 전라남도 내 자재 및 장비 우선 사용, 도민 우선 고용 노력

📌 【시방서 및 설계도서 확인 사항】

• ① 공사 규모: ⚠️ 공고 확인 필
• ② 공사 기간: 착공일로부터 45일
• ③ 면허 요건: 실내건축공사업 면허
• ④ 안전 요건: 안전관리계획서 제출 (【붙임 2】)
• ⑤ 품질 기준: ⚠️ 공고 확인 필
• ⑥ 하도급: 건설산업기본법령 준수

📌 【추가 확인 사항】

• 📅 개찰 결과 반드시 확인하여 재입찰 여부 확인
• 🤝 계약 체결 시 필요한 서류 및 보증 방법 숙지
• 💰 국민건강보험료 등 사후 정산 관련 규정 숙지
• 👷 외국인 근로자 고용 시 관련 법규 준수

📌 【종합 의견】

본 공사는 학교 공간 재구조화 사업으로, 실내건축공사업 면허를 보유한 전라남도 소재 업체에게 유리합니다. 짧은 공사 기간과 중대재해처벌법 적용에 따른 안전 관리 강화가 요구되므로, 철저한 사전 준비와 안전 관리 역량이 중요합니다. 하도급지킴이 시스템 사용 의무화에 대한 숙지와 가격 경쟁력 확보 전략 수립이 필요합니다.