AI 2026년 모두누림센터 시설관리 용역 계약

📌 【개요】

• 🎯 과업명: 2026년 모두누림센터 시설관리 용역 계약
• 🏢 발주기관: 재단법인화성시여성가족청소년재단
• 💰 추정가격: 210,000,000원
• 📅 마감일: 2025년 12월 26일 16시
• 📍 위치: 경기도 화성시 남양읍 시청로 155 (모두누림센터)
• 📅 과업기간: 2026년 1월 1일 ~ 2026년 12월 31일 (12개월)

📌 【사업 목표】

• ✅ 모두누림센터의 효율적이고 안정적인 시설 관리 용역 수행

📌 【주요 과업 내용】

• ⚙️ 기계 분야: 방재실 기계설비, 냉난방기, 보일러, 지열 시스템, 수영장 기계실 등 운전 및 유지관리
• ⚡ 전기 분야: 수배전설비, 저압전기설비, 통신설비, 소방설비, 방송설비, 자동제어설비, 태양광발전설비, 승강기설비 등 운전 및 유지관리 (24시간 감시 및 비상연락체계 유지)
• 🔥 소방 분야: 센터 내외부 소방시설(스프링클러, 옥내소화전, 제연설비 등) 운전, 유지관리 및 점검 (24시간 상주 인력 필요)
• 🛡️ 공통 분야: 시설 유지관리, 방재실 운영, 기기 운영, 비상 연락, 안전사고 방지, 보안 및 시설관리 지원, 수영장 관련 기기 점검

📌 【투입 인력】

• 👤 근무 인원: 4명

📌 【근무 조건】

• ⏰ 근무 방법: 주간 (08:00~17:00), 당직 (08:00~익일 08:00)
• ⚠️ 시설관리 근무 계획은 발주자와 협의 후 수행

📌 【자격 요건】

• ✅ 시설관리 관련 분야 1년 이상 경력 또는 관련 자격증 소지자
• ✅ 신체 건강하고 책임감 강한 자
• ✅ 각종 상황 대처 능력 보유자

📌 【안전 관리】

• ⚠️ 안전보건 관계 법령 및 중대재해처벌법상 의무사항 준수
• ⚠️ 안전보건관리계획서 제출 필수 (인력 구성, 활동계획, 교육 계획, 비상대책 등 포함)

📌 【제출 서류】

• 📄 시설관리 인력 이력 사항 (발주처 제출 및 승인 필요)
• 📄 종업원 근무규정 및 요령 (계약 개시와 동시 제출, 발주처 승인 필요)
• 📄 시설관리 인력 명부 (방재실 비치)
• 📄 출근부, 근무일지 (지휘 감독자 확인)
• 💰 이행보증금 (보증보험증권, 계약 개시일 이전 제출)
• 📅 용역비 청구 시 출근부 등 근무상황부 첨부

📌 【리스크】

• ⚠️ 안전사고 발생 시 과업수행자 책임 (민, 형사상 문제 포함)
• ⚠️ 시설관리 인력 관련 제반 노동 관계 법규 준수 책임
• ⚠️ 기밀 누설 시 법률상 책임 및 손해 배상
• ⚠️ 중대 산업재해 발생 시 법적 처벌 및 발주기관 불이익 조치 감수

📌 【수주 포인트】

• 💡 시설관리, 전기, 소방 분야 전문성 및 유지관리 능력 강조
• 💡 안전 관리 계획 및 비상 대응 체계 구체성 확보
• 💡 24시간 상주 인력 운영 및 관리 능력 어필
• 💡 최근 산업재해 발생 현황 등 안전 관련 실적 제시
• 💡 화성시 여성가족청소년재단 시설 특성 이해도 강조