AI [취소] 중앙대학교 서울캠퍼스 303관 노후 형광등 고효율 LED조명 교체공사(전기공사)

📌 【AI 입찰 분석 보고서】

본 보고서는 중앙대학교 서울캠퍼스 303관 노후 형광등 고효율 LED조명 교체공사(전기공사)에 대한 입찰 참여 전략을 제시합니다. 2026년 1월 2일 마감인 본 공사는 전기공사업 면허를 요구하며, 총액입찰 방식으로 진행됩니다. 아래 분석을 통해 성공적인 입찰 전략을 수립하시기 바랍니다.

I. 사업 개요

• 🎯 목적: 303관의 노후 형광등을 고효율 LED 조명으로 교체하여 에너지 효율을 높이고 쾌적한 학습 환경 조성
• 🏢 위치: 중앙대학교 서울캠퍼스 303관
• 💡 내용: 303관 35개 실의 형광등을 LED 조명으로 교체 (설계도서 및 공내역서 참조)
• 📅 기간: 착공일 ~ 2026년 2월 22일
• 💰 기초금액: ₩213,851,000원 (추정가격: ₩194,410,000원 + 부가세: ₩19,441,000원)

II. 입찰 조건 및 참가 자격

• ✅ 자격: 입찰서 제출 마감일 전일까지 전기공사업법에 따른 전기공사업 면허 등록 필수
• ✅ 요건: 국가계약법 시행령 제12조 및 동법 시행규칙 제14조에 따른 적합 업체
• ✅ 제한: 국가계약법 시행령 제76조에 따른 부정당업자 입찰참가자격 제한에 해당하지 않는 업체
• ⚠️ 조세포탈 등으로 유죄 판결 확정 후 2년 미경과자는 입찰 불가
• 🏢 지역: 법인등기부등본상 본점 사업장 소재지가 서울, 경기, 인천 지역인 업체
• ✅ 등록: 조달청 전자입찰 참가자격 등록업체

III. 입찰 절차 및 방법

• 💻 전자입찰: 국가종합전자조달시스템(G2B) 이용
• 📅 일정:
  • 입찰공고: 2025년 12월 24일
  • 입찰서 제출 시작: 2025년 12월 25일 10시
  • 입찰참가자격등록 마감: 2025년 12월 31일 18시
  • 입찰서 제출 마감: 2026년 1월 2일 10시
  • 입찰서 개찰: 2026년 1월 2일 12시
• 💰 입찰보증금: 소액 수의계약으로 입찰보증금 납부 의무 없음

IV. 낙찰자 결정 방법

• ⚖️ 예정가격: 기초금액 ±2% 범위 내에서 복수예비가격 15개 작성 후 추첨 방식
• 💰 낙찰: 예정가격의 87.745% 이상으로 견적서를 제출한 자 중 최저가격 순으로 결정
• 🤝 계약: 계약대상자는 통보일로부터 7일 이내 계약 필요 서류 제출 (계약이행보증보험증권 포함)

V. 주요 공사 내용 및 시방

• 💡 조명기구: 정격전압 220V, 고조도 저휘도 반사갓 사용, KS C 8100/8109에 적합한 안정기 사용
• 🚧 설치: 기구 추락 방지, PVC 받침대 또는 목대 사용, 이중천정의 경우 가요전선관 사용 원칙
• ⚠️ 안전: 공사 중 안전관리에 최선을 다해야 하며, 안전모, 안전화 등 안전장구 착용 의무화

VI. 안전 및 환경 관리

• ⚠️ 안전관리: 안전교육 실시, 일일 안전점검, 안전장구 지급, 비상연락망 구축 등
• 🗑️ 폐기물 처리: 공사 중 발생되는 폐기물은 시공자 부담으로 적법하게 처리 및 증빙서류 제출

VII. 주요 리스크 및 대응 전략

• 📅 공사 기간 준수: 2026년 2월 22일까지 공사 완료 필수. 촉박한 공사 기간으로 인한 지연 가능성 존재. 철저한 공정 관리 필요.
• 🏢 학사 일정 고려: 공사 중 학사 일정에 차질이 없도록 야간 및 주말 공사 가능성 고려. 추가 비용 발생 가능성 대비.
• 🚧 기존 시설물 보호: 실험실 등 기존 시설물 훼손 시 실손비 처리. 주의 시공 및 보양 철저.
• 💰 간접비 정산: 공사원가계산서 작성 시 법정 경비 포함, 준공 시 관련 증빙서류 제출 필수. 미제출 시 정산 처리.
• ⚠️ 안전사고 책임: 안전사고 발생 시 민/형사상 책임 및 비용 발생 가능성. 안전 관리 철저.

VIII. 수주 포인트

• 💡 고효율 LED 조명: 고효율 에너지 기자재 1등급 이상 제품 사용으로 에너지 절감 효과 강조
• 🤝 기술력 및 경험: 유사 프로젝트 수행 경험을 바탕으로 기술적 강점 어필
• 💰 가격 경쟁력: 철저한 원가 분석을 통한 경쟁력 있는 입찰 가격 제시
• 🤝 발주처 요구사항 충족: 발주처의 요구사항을 정확히 파악하고 맞춤형 솔루션 제시
• 📑 꼼꼼한 서류 준비: 입찰 참가 자격, 제안서, 견적서 등 모든 서류를 꼼꼼하게 준비하여 신뢰성 확보

IX. 시방서 및 설계도서 분석

• ① 공사 규모: 303관 35개 실 LED 조명 교체 (상세 물량은 구매내역서 참조)
• ② 공사 기간: 착공일로부터 2026년 2월 22일까지
• ③ 면허 요건: 전기공사업 면허 필수
• ④ 안전 요건: 안전관리계획서 제출, 안전교육 실시, 안전장구 지급 등
• ⑤ 품질 기준: KS 동등 이상 제품 사용, 고효율에너지기자재 1등급 이상 제품 사용
• ⑥ 하도급: 일괄 하도급 금지, 부분 하도급 시 하도급 승인서 제출

X. 결론 및 제언
본 공사는 중앙대학교 서울캠퍼스의 노후 조명을 고효율 LED로 교체하는 중요한 프로젝트입니다. 철저한 준비와 분석을 통해 성공적인 입찰을 달성하시기 바랍니다. 특히, 공사 기간 준수, 안전 관리, 기존 시설물 보호에 만전을 기하여 발주처의 신뢰를 얻는 것이 중요합니다.