AI 2026년 안산산업역사박물관 청소용역

📌 【공고 요약】

• 공고명: 2026년 안산산업역사박물관 청소용역
• 발주기관: 경기도 안산시
• 추정가격: 272,727,273원
• 마감일: 2025년 12월 24일 11시
• 업종: 청소용역

📌 【사업 개요】

• 목표: 안산산업역사박물관 내외부를 깨끗하고 쾌적하게 유지, 시설물 안전관리 및 비품 효율적 관리
• 범위: 박물관 내부 및 외부 전체 (총 17,525㎡), 인접 보도블록 및 잔디밭 포함
• 기간: 2026년 1월 1일 ~ 2026년 12월 31일 (1년)
• 인력: 총 5명 (반장 1명, 청소원 4명)

📌 【입찰 조건 및 요구사항】

• ✅ 인건비: 예정가격 산정 시 적용한 노임에 낙찰률을 곱한 수준 이상 지급
• ✅ 법정부담금: 퇴직금, 4대 사회보험료 등 지급 필수
• ✅ 근로기준법 준수: 연차 유급휴가 11일 중 하계 휴가 3일 이상 포함
• ✅ 고용승계: 기존 근로자 고용 승계 (만 70세 이하, 건강진단서 제출 조건)
• ✅ 고용유지: 용역계약기간 중 고용 유지
• ✅ 근로조건 보호: 외주근로자 근로조건보호 관련 사항 위반 시 계약 해지 및 입찰 참가자격 제한
• ✅ 임금명세서 제출: 기성금 청구 시 전월 청소원 임금지급명세서 제출
• ✅ 근로조건 이행 확약서 및 용역 표준계약서 제출: 계약서 제출 시 필수

📌 【계약 특수조건】

• ✅ 관계법령 준수: 근로기준법, 노동관계법령 등 준수, 부당 해고 금지
• ✅ 적정임금 보장: 예정가격 산정 시 적용한 노임에 낙찰률을 곱한 금액 이상 지급
• ✅ 계약금액 조정: 계약 내용 변경 시 발주부서와 협의하여 조정 가능
• ✅ 결원 발생 시: 대체인력 투입 원칙, 미충원 시 계약금 환수
• ✅ 자료 제출 의무: 발주부서의 자료 제출 요구에 응해야 함
• ✅ 비품 및 시설 파괴 시: 계약상대자 부담으로 즉시 원상복구
• ✅ 청소 용구 관리: 발주부서에서 제공하는 용구 최상 상태로 관리
• ✅ 인력 확보 및 근무체계: 주간, 야간, 공휴일 등 인력 동원 가능해야 함
• ✅ 종업원 임용: 발주부서 동의 필요, 안산시 관내 거주자 우선 채용
• ✅ 종업원 교육: 고객 서비스, 안전교육 등 분기 1회 이상 실시
• ✅ 업무감독: 발주부서의 지시사항에 따라야 함
• ✅ 휴가: 사전 협의, 유급 처리
• ✅ 채권 양도 및 하도급 금지: 발주부서 동의 없이 불가
• ✅ 해약 조건: 기밀 누설, 자격 상실, 종업원 불성실 행위, 발주부서 지시 불이행 등
• ✅ 건강진단: 근로기준법에 따른 건강진단 년 1회 이상 실시
• ✅ 안전관리: 월 1회 이상 작업장 점검 및 안전교육 실시

📌 【청소용역 시방서】

• 서류 작성 및 비치: 인사기록 카드, 업무 분장표, 복무수칙, 출근 기록부 등
• 청소 업무: 복도, 계단, 현관, 로비, 화장실, 유리, 커튼, 천정, 형광등, 청사 주변, 정원, 옥상, 하수구 등 청소 및 관리
• 특별 청소: 주요 행사 시, 교육실 준비, 감독공무원 지시 사항 이행
• 청소물 처리: 관계 규정에 따라 적법하게 처리

📌 【투입 인력 구성】

• 청소반장: 1명
• 청소원: 4명

📌 【유지보수】

• ⚠️ 공고 확인 필 (유지보수 관련 구체적인 조건 명시 X)

📌 【보안 등급】

• ⚠️ 공고 확인 필 (보안 관련 구체적인 조건 명시 X)

📌 【입찰 참여 시 리스크】

• ⚠️ 최저임금 인상 및 물가 상승에 따른 인건비 상승 가능성
• ⚠️ 기존 직원 고용 승계 시 발생할 수 있는 노무 관련 문제
• ⚠️ 발주기관의 불합리한 지시 또는 갑질 발생 가능성
• ⚠️ 결원 발생 시 대체 인력 확보의 어려움

📌 【수주 포인트】

• 🎯 청소용역 관련 풍부한 경험과 전문성을 보유하고 있음을 강조
• 🎯 기존 직원 고용 승계를 통해 안정적인 서비스 제공 가능성을 어필
• 🎯 발주기관의 요구사항을 충족하는 맞춤형 청소 계획 제시
• 🎯 안전 관리 및 품질 관리 시스템 구축을 통해 신뢰성 확보
• 🎯 경쟁력 있는 가격 제시 및 추가 서비스 제공을 통해 차별화

📌 【종합 의견】

• 본 입찰은 안산산업역사박물관의 청소용역을 수행하는 사업으로, 안정적인 인력 운영과 철저한 품질 관리가 중요합니다. 기존 직원 고용 승계 및 발주기관과의 원활한 소통을 통해 성공적인 사업 수행이 가능할 것으로 판단됩니다.