AI [POST-BI] 2026년 계명대 기업도약지원센터 청소 용역

📌 【공고 개요】

• 공고명: 2026년 계명대 기업도약지원센터 청소 용역
• 발주기관: 계명대학교 산학협력단
• 추정가격: 50,722,455원 (부가세 별도)
• 마감일: 2026년 1월 2일 11시 20분
• 업종: 건물 위생 관리 용역 (공중위생관리법 제3조에 따른 건물위생관리업 신고 필수)
• 지역: 대구광역시 소재 업체

📌 【사업 목적】

• 🎯 기업도약지원센터의 쾌적한 근무환경 조성 및 시설물 보호/관리

📌 【사업 범위】

• ✅ 대상 시설: 계명대 기업도약지원센터 (연면적 5,117㎡), 외부 주차장
• ✅ 청소 범위: 사무실, 공용공간, 복도, 계단, 화장실, 주차장 등
• ✅ 주요 내용: 쓰레기 분리수거, 바닥 물청소, 악취 제거, 정리정돈, 정기 소독 (분기별 1회)

📌 【근무 조건】

• 📅 근무 기간: 2026년 2월 1일 ~ 2027년 12월 31일 (23개월)
• 🧑‍🤝‍🧑 근무 인원: 2명
• ⏰ 근무 시간: 주 3회 (월, 수, 금) 08:00~12:00 (4시간 근무)
• 휴무일: 토요일, 일요일, 법정공휴일, 여름휴가

📌 【업체 책임 및 준수사항】

• ⚠️ 청소에 필요한 모든 용품 자부담 (단, 화장실용 휴지, 핸드타올, 종량제 봉투 제외)
• ⚠️ 청소원 근무시간 중 근무지 이탈 금지, 불성실한 행동 금지
• ⚠️ 비품 및 집기 파손 시 즉시 원상복구 또는 담당자 통보
• ✅ 세부 작업 기준: 현관, 복도, 계단, 화장실 등 청결 유지, 정수기 주변 관리, 약품 사용 시 주의

📌 【입찰 참가 자격】

• ✅ 대구광역시에 주된 영업소 소재
• ✅ 건물위생관리업 신고 필
• ⚠️ 입찰 공고일 기준 2년 이내 계명대학교 입찰, 계약 관련 물의를 일으킨 업체는 참가 불가
• ⚠️ 당좌거래정지, 청산, 합병, 매각 등 정리절차 중이거나 법정관리 중인 사업자는 참가 불가

📌 【제출 서류】

• 📃 입찰참가신청서, 개인정보 수집·이용 동의서, 청렴계약 이행각서, 입찰등록자 확인 및 서약서 (학교 홈페이지 양식)
• 📃 사업자등록증 및 건물위생관리업 영업신고증 사본 (원본대조필)
• 📃 법인등기부등본, 인감증명서 및 사용인감계
• 📃 위임장, 재직증명서 및 국민연금납입증명서 (대리인 참가 시)
• 📃 국세 및 지방세 납입증명서
• 📃 입찰이행보증증권

📌 【낙찰자 결정】

• ✅ 예정가격 이하 최저가격 입찰자 순으로 적격심사
• ✅ 종합평점 85점 이상인 최저가 입찰자를 낙찰자로 결정
• ✅ 낙찰하한율: 예정가격의 87.995%

📌 【적격심사 기준】

• 💰 경영상태 (신용평가등급): 20점
• 🤝 근로조건 이행계획의 적정성: 10점 (임금, 퇴직금, 4대보험, 재하청 금지, 관련 법규 준수 여부 평가)
• ⚖️ 입찰가격: 70점 (최저 2점)
• 🌟 신인도: +4.25 ~ -5.0점 (중소기업 지원, 약자기업 지원, 고용창출, 저출생 대응, 정책지원 등 가점 및 불공정 계약행위, 고용 관련 법령 위반 감점)
• ⛔ 결격 여부: 부도, 파산, 해산, 부정당업자 제재, 영업정지, 입찰무효 등 (-20점)

📌 【입찰 시 리스크】

• ⚠️ 대구 지역 제한 경쟁으로 지역 업체 간 경쟁 심화 예상
• ⚠️ 최저가 낙찰 방식으로 가격 경쟁 치열
• ⚠️ 근로조건 이행 확약서 평가에서 미흡한 경우 감점 요인 발생
• ⚠️ 신인도 평가에서 불공정 계약행위 또는 고용 관련 법령 위반 시 감점

📌 【수주 포인트】

• ✅ 대구 지역 내 건물위생관리업 신고를 필한 업체에 유리
• ✅ 가격 경쟁력 확보 및 예정가격 분석 철저
• ✅ 근로조건 이행계획의 적정성 평가에서 높은 점수 확보 (임금 수준, 법규 준수 등)
• ✅ 신인도 평가에서 가점 요인 적극 활용 (중소기업, 약자기업, 고용창출 등)
• ✅ 최근 2년 이내 계명대학교 입찰, 계약 관련 물의를 일으킨 사실이 없어야 함

📌 【강제 추출 항목】

• ① 투입인력 구성표: ⚠️ 공고 확인 필
• ② 기술 환경: ⚠️ 공고 확인 필
• ③ 산출물 목록: ⚠️ 공고 확인 필
• ④ 마일스톤: ⚠️ 공고 확인 필
• ⑤ 유지보수: 하자보수 기간 및 무상유지보수 조건 ⚠️ 공고 확인 필
• ⑥ 보안등급: 보안관제, 정보보호인증 요구사항 ⚠️ 공고 확인 필