AI 2026년 판교 1구역 공원 청소용역

📌 【사업 개요】

• 🎯 성남시 분당구 판교지구 10개 공원(운중, 두밀, 청계, 체육 1~3호, 판교, 판교역사 백현, 대장) 청소 및 관리 용역
• 📅 계약 기간: 2026년 1월 1일 ~ 2026년 12월 31일
• 💰 추정 가격: 736,701,818원

📌 【주요 과업 내용】

• ✅ 공원 내 기반 시설, 조경 시설, 휴양 시설, 유희 시설, 운동 시설, 편익 시설, 교양 문화 시설, 관리 시설, 기타 녹지 청소 및 관리
• ✅ 화장실 청소 및 위생 관리 (세제, 약품 사용, 건조 상태 유지, 화장지/비누 상시 비치)
• ✅ 시설 안내판, 주차장, 휴식 공간 청소 및 관리
• ✅ 쓰레기 분리수거 및 처리 (재활용품 마대 수집, 일반 쓰레기 종량제 봉투 사용)
• ✅ 행사 시 특별 청소, 소화기 청결 유지, 재해 대비 작업 (수로 정비, 제설 작업 등)

📌 【투입 인력】

• ① 투입인력 구성표:
  • 청소원: 총 12명 (현장 상주)
  • 현장대리인: 1명 (별도 지정)
• ✅ 상시 청소 작업 인부는 신체 건강하고 용모 단정한 인원으로 배치
• ✅ 주 5일 근무, 1일 초과 근무 가능, 휴무일 대체 인력 투입

📌 【근무 조건】

• ✅ 청소 시간: 09:00 ~ 18:00 (각 구역 특성에 맞게 탄력적 운영 가능)
• ✅ 휴식 시간: 중식 1시간, 휴식 1시간 (총 2시간, 탄력적 운영 가능)
• ✅ 매일 청소 원칙, 감독관 지시에 따라 시행

📌 【청소 방법 및 주의사항】

• ✅ 매일 청소, 이용객 불편 최소화
• ✅ 낙엽 청소 시 송풍기 사용 자제, 빗자루 사용 권장 (소음 민원 방지)

📌 【산출물 목록】

• ✅ 작업 일지 ([별지 1] 양식) 매일 작성 및 감독관 확인
• ✅ 지급 자재 사용 내역 ([별지 2] 양식) 소모품 대장 작성 및 보고

📌 【유지보수】

• ⚠️ 공고 확인 필 (하자보수 기간, 무상유지보수 조건 정보 부재)

📌 【보안 등급】

• ⚠️ 공고 확인 필 (보안관제, 정보보호인증 요구사항 정보 부재)

📌 【리스크 요인】

• ⚠️ 청소 인부 변동 시 성남시(공원과) 사전 협의 필수
• ⚠️ 재활용품 분리수거 미이행 시 과태료 발생 가능
• ⚠️ 청소원 안전사고 발생 시 도급자 책임
• ⚠️ 계약 금액 조정 불가 (물가 변동 등)
• ⚠️ 종사원 최저임금 보장 의무 (예정가격 산정 시 적용한 노임단가에 낙찰률 곱한 수준 이상 지급)
• ⚠️ 결원 발생 시 용역비 감액
• ⚠️ 하도급 및 채권 양도 금지

📌 【수주 포인트】

• ✅ 청소 용역 경험 및 실적 강조
• ✅ 쾌적한 공원 환경 유지 및 이용객 편의 제공 목표 제시
• ✅ 안전 관리 계획 및 교육 프로그램 제시
• ✅ 비상 상황 발생 시 대응 방안 제시
• ✅ 꼼꼼한 작업 일지 및 자재 관리 계획 제시
• ✅ 근로조건 이행 확약서 준수 (최저임금 보장, 관련 법규 준수)

📌 【총평】

• ⚠️ 본 용역은 공원 청소 및 관리 경험이 풍부하고, 안전 관리에 대한 철저한 계획을 가진 업체에 유리합니다. 근로조건 이행 확약서 내용을 준수하고, 성남시와의 원활한 소통을 통해 안정적인 용역 수행이 가능할 것으로 예상됩니다.