AI 2026년 진해아트홀 시설물 안전관리 위탁 용역

📌 【공고 개요】

• 공고명: 2026년 진해아트홀 시설물 안전관리 위탁 용역
• 발주기관: 재단법인창원문화재단
• 추정가격: 25,727,273원 (기초금액: 28,300,000원)
• 마감일: 2025년 12월 26일 10시
• 업종코드: 건물(시설)관리용역(1260), 전기안전관리업무(4636) 또는 시설물관리(7144)
• 용역기간: 2026년 1월 1일 ~ 2026년 3월 31일(3개월)

📌 【사업 목표】

• 🎯 진해아트홀의 효율적이고 안전한 시설물 관리 및 유지
• 🎯 전기, 기계 설비의 안정적인 운영 및 유지보수
• 🎯 건물 내외부의 경미한 수리 및 영선 관리
• 🎯 방재실, 기계실 관련 장비 운전 및 유지관리

📌 【주요 과업 내용】

• ✅ 전기, 기계, 설비 점검, 운전, 유지, 보수 관리
• ✅ 건물 내외부 경미한 수리 등 영선 업무
• ✅ 방재실, 기계실 관련 장비 운전 및 유지관리
• ✅ 기존 용역사로부터 시설관리 인수 및 관련 업무

📌 【입찰 참여 조건】

• ✅ 경상남도 내 소재 업체
• ✅ 건물(시설)관리용역(1260) + 전기안전관리업무(4636) 또는 시설물관리(7144) 등록
• ✅ 중·소기업 또는 소상공인 확인서 소지

📌 【투입 인력】

• ✅ 총 2명 (전기 1명, 기계설비 1명)
• ✅ 근무시간: 주 5일, 1일 8시간 (09:00~18:00)
• ✅ 근무자는 신상명세서, 건강검진결과, 범죄경력조회 결과 제출

📌 【제출 서류】

• ✅ 착수계 제출 시: 현장대리인계, 재직증명서, 용역예정공정표, 인력운용계획서, 작업반편성표, 각종 보험증서 사본
• ✅ 과업수행 완료 대금 청구 시: 보험료 납부증명서 등 (기성금 정산서)
• ✅ 근무일지, 출근부 (감독관 확인 후 제출)
• ✅ 용역근로자 보호지침 확약서

📌 【리스크 요인】

• ⚠️ 계약 해지 조건: 발주처 지시 불이행, 과업지시서 불이행, 월간 인건비 의무 불이행, 노임 체불, 안전사고 발생 시
• ⚠️ 안전보건: 중대재해 발생 시 법적 처벌 및 창원문화재단 불이익 감수
• ⚠️ 하자보수: 하자보수 기간 및 조건 명시 필요 (공고 확인 필요)

📌 【수주 포인트】

• 💰 최저가 입찰 방식 (예정가격의 88% 이상)
• 🤝 기존 근무자 채용 시 우선권 협의 가능
• 💡 에너지 절약 및 효율적인 시설 관리 방안 제시
• 💡 긴급 상황 발생 시 신속한 대응 체계 구축

📌 【유지보수 조건】

• ⚠️ 하자보수 기간 및 조건은 공고에서 확인 필요
• ⚠️ 무상유지보수 조건은 공고에서 확인 필요

📌 【필수 확인 사항】

• ⛔ 안전보건수준평가 기준 및 절차 준수
• ⛔ 용역근로자 근로조건 보호지침 준수 (임금, 퇴직금, 보험 등)
• ⛔ 창원시 관급공사 임금체불 방지 조례 준수

📌 【추가 정보】

• 📅 전자입찰 개시일시: 2025년 12월 22일 10시
• 🏢 시설 위치: 창원특례시 진해구 충장로 653 (풍호동)
• 📐 연면적: 8,117.34㎡ (지하 1층, 지상 5층)
• 👷 근무인원: 2명 (전기 1명, 기계설비 1명)