AI 울산 북구 노후주거지정비 지원사업 기본계획 수립 및 변경용역

📌 【공고 개요】

• 공고명: 울산 북구 노후주거지정비 지원사업 기본계획 수립 및 변경용역
• 발주기관: 울산광역시 북구
• 추정가격: 💰 45,454,545원 (부가가치세 별도)
• 마감일: 📅 2025년 12월 26일 12시
• 업종코드: 3583, 1351, 4817, 1169

📌 【사업 목적】

• 🎯 강동동 정자지구 노후주거지정비 지원사업의 실질적 실행력 확보를 위한 기본계획 재정립
• 🎯 도시재생 활성화계획 변경을 통한 농소1동, 강동동 도시재생사업의 전반적 검토 및 세부 실행방안 마련

📌 【주요 과업 내용】

• 🏘️ 울산 북구 노후주거지정비 지원사업 기본계획 수립: 활성화계획 보완, 중장기 전략 수립, 사업 관리방안 제시, 성과관리 체계 구축
• 🏘️ 울산 북구 도시재생 활성화계획 변경 수립 (2개소): 농소1동, 강동동 도시재생사업 관련 활성화계획 변경
• 🏗️ 도시계획시설 결정(변경) 및 관련 행정절차 이행: 도시관리계획 결정(변경)조서 및 시설별 설치계획 작성
• 📊 도시재생사업 성과관리 및 사업효과 제시: 단계별 성과관리계획 수립

📌 【입찰 참여 조건】

• ✅ 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 시행령 제13조 및 동법 시행규칙 제14조의 자격
• ✅ 건설부문(도시계획) 엔지니어링 사업자, 기술사사무소, 또는 건축사사무소 등록 업체
• ✅ 전자입찰서 제출 마감일 전일까지 학술연구용역(업종코드: 1169) 입찰참가자격 보유
• ✅ 입찰공고일 전일 기준 최근 5년 이내 도시재생활성화 계획 수립 관련 용역 50,000,000원 이상 수행 실적

📌 【제출 서류】

• 📑 사업책임기술자 선임계 (이력서 첨부)
• 📑 예정공정표, 과업참여자명단, 과업수행 조직표
• 📑 과업수행세부계획서, 보안각서
• 📑 분야별 참여기술자 및 인력(장비)투입 계획서
• 📑 기술자 자격수첩 사본 및 건설기술인협회 경력증명서 (내국인 기술자)
• 📑 졸업증명서, 경력확인서 등 학력, 경력사항 확인 서류 (외국인 기술자)
• 📑 실적증명서 (2025년 12월 26일 10:00까지 울산광역시 북구청 도시과에 직접 제출 또는 이메일 전송)

📌 【수주 포인트】

• 🌟 도시재생활성화계획 수립 및 변경 경험: 유사 용역 수행 실적 강조
• 🌟 지역 이해도: 울산 북구 지역 특성 및 현황에 대한 깊이 있는 이해
• 🌟 기술력 및 전문성: 도시계획, 건축, 교통 등 관련 분야 전문가 확보
• 🌟 제안 내용의 구체성 및 실현 가능성: 현실적인 계획 수립 및 실행 방안 제시
• 🌟 관계 기관 협력: 발주기관, 주민협의체, 전문가 등과의 원활한 소통 및 협력 능력

📌 【리스크 관리】

• ⚠️ 과업 변경 가능성: 정책 변경, 지자체 상황 등에 따른 과업 내용 변경 가능성에 대비
• ⚠️ 관계 기관 협의 지연: 행정절차 지연, 민원 발생 등으로 인한 용역 중지 가능성 고려
• ⚠️ 보안 유지: 과업 내용의 보안 및 비밀 유지 철저

📌 【과업 수행 지침】

• ⏱️ 과업 기간: 착수일로부터 12개월
• 📅 착수보고: 용역착수 후 30일 이내
• 📅 중간보고: 과업진도 50% 이상 진행 시
• 📅 최종보고: 과업진도 90% 이상 진행 시
• 📅 월간보고: 매달 25일 서면 제출

📌 【성과품 목록】

• 📚 노후주거지정비 지원사업 기본계획 보고서 (A4, 10부)
• 📚 도시재생활성화계획 (변경) 보고서 (A4, 각 10부)
• 📑 증빙자료 (A4, 필요 수량)
• 🖼️ 도시재생활성화(변경)계획 패널 (A1, 각 1식)
• 💾 활성화계획 변경 관련 협의자료 (A4, 각 20부)
• 💾 모든 성과품은 전산파일(USB)로 제출

📌 【입찰 전략】

• 🎯 기술 제안: 울산 북구의 도시재생 활성화 및 노후주거지 정비에 대한 전문적인 기술력과 경험을 바탕으로, 실질적인 해결책을 제시하는 데 집중
• 🎯 차별화 전략: 단순히 계획 수립을 넘어, 지역 주민들의 삶의 질을 향상시키고 지속 가능한 도시 발전을 이끌 수 있는 창의적인 아이디어를 제안
• 🎯 가격 경쟁력 확보: 예산 범위 내에서 최적의 결과물을 제공할 수 있도록 효율적인 자원 배분 및 비용 절감 방안 모색

📌 【AI 분석 요약】

본 용역은 울산 북구의 노후주거지 정비와 도시재생 활성화를 위한 기본계획 수립 및 변경을 목표로 합니다. 입찰 참여를 위해서는 도시계획, 건축, 교통 등 관련 분야의 전문성과 경험이 필수적입니다. 특히, 유사 용역 수행 실적과 지역 이해도를 바탕으로 실현 가능한 계획을 제시하는 것이 중요합니다. 과업 수행 과정에서 발생할 수 있는 리스크를 관리하고, 발주기관과의 긴밀한 협력을 통해 성공적인 용역 수행을 이끌어내는 것이 핵심입니다.

[강제 추출 항목]
① 투입인력 구성표: ⚠️ 공고 확인 필
② 기술 환경: ⚠️ 공고 확인 필
③ 산출물 목록: 보고서, 증빙자료, 패널, 협의자료, 전산파일(USB)
④ 마일스톤: 착수보고(30일 이내), 중간보고(50% 이상 진행 시), 최종보고(90% 이상 진행 시), 월간보고(매달 25일)
⑤ 유지보수: ⚠️ 공고 확인 필
⑥ 보안등급: ⚠️ 공고 확인 필