AI 2026년 북구종합체육관 청소·미화 용역

📌 【공고 개요】

• 공고명: 2026년 북구종합체육관 청소·미화 용역
• 발주기관: 광주광역시북구시설관리공단
• 추정가격: 55,808,036원
• 마감일: 2025년 12월 26일 10시
• 업종코드: 1162 (건물위생관리업)
• 용역기간: 2026년 1월 1일 ~ 2026년 12월 31일
• 용역인원: 청소 미화 3명 (평일 오전/오후 각 1명, 주말 1명)

📌 【주요 내용】

• 광주광역시 북구 종합체육관의 청소 및 미화 용역
• 실내 면적 4,995㎡ 대상

📌 【입찰 참가 자격】

• ✅ 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」에 따른 자격 요건 충족
• ✅ 건물위생관리업 (업종코드 1162) 허가 및 신고 필
• ✅ 입찰 공고일 전일부터 입찰일까지 본점 소재지가 광주광역시인 업체
• ✅ 직접생산증명서 [제품명: 일반건물및사무실청소업, 세부품명: 건물청소서비스(7611150101)] 소지
• ✅ 소기업·소상공인 확인서 소지
• ✅ 조달청 전자입찰 입찰자 등록 업체

📌 【입찰 방법 및 계약 방식】

• 제한경쟁입찰 (총액입찰), 전자견적입찰
• 적격심사 비대상

📌 【계약 상대자 결정 방법】

• 예정가격 이하로서 예정가격의 88% 이상 견적 가격을 제출한 자 중 최저가 입찰자 선정
• 동일 가격 입찰 시 전자조달시스템 자동 추첨

📌 【리스크 요인】

• ⚠️ 공동수급 불허, 단독 수행
• ⚠️ 입찰 참가 자격 미달 시 탈락
• ⚠️ 전자입찰 시스템 오류 발생 가능성 (사전 점검 필요)
• ⚠️ 계약 후 직접생산 확인 취소 시 계약 해지 및 부정당업자 제재 가능성

📌 【수주 포인트】

• 🎯 광주광역시에 본사를 둔 건물위생관리업체에 유리
• 🎯 가격 경쟁력 확보 (예정가격의 88% 이상으로 최저가 입찰 전략)
• 🎯 직접생산증명서, 소기업/소상공인 확인서 등 필요 서류 사전 준비
• 🎯 청소 용역 관련 경험 및 실적 어필

📌 【과업 지시서 분석】

• 투입인력: 청소원 3명 (평일 오전 1명, 오후 1명, 주말 1명)
• 근무시간: 평일 4시간 (오전 7시~11시, 오후 17시 30분~21시 30분), 주말 9시~18시
• 청소 범위: 북구종합체육관 전체 (총 4,995㎡, 1~4층)
• 주요 청소 구역: 샤워실, 탈의실, 체력인증센터, 화장실, 체육관, 사무실, 복도, 계단, 회의실 등
• 청소 방법: 세부 구역별 청소 방법 명시 (사무실, 탈의실, 샤워실, 체육관, 로비, 복도, 화장실, 유리, 회의실, 창고, 주차장, 배수로, 관람석 등)
• 청소 용품: 발주처 제공 (종량제 봉투, 청소용 소모품)
• 계약상대자 준수사항: 하도급 금지, 임금 기준 준수, 안전 교육 실시, 보안 유지, 민원 발생 시 보고 등

📌 【계약 특수 조건】

• 용역비 지급: 실 근무 시간 기준 매월 정산 후 다음 달 10일까지 청구
• 보험료 정산: 실제 납부한 금액으로 정산 (종사원 부담분 제외)
• 계약 해지 조건 명시: 업무 지장, 허위 사실 유포, 과업 불이행, 관계 법령 위반 등
• 정보 공개: 계약 내용 발주처 홈페이지 공개 가능
• 자료 제출: 월별 임금 지급 명세서 등 제출

📌 【필수 확인 사항】

• ⛔ 과업지시서 및 계약 특수조건 숙지
• ⛔ 안전보건관리 계획서 작성 및 제출
• ⛔ 청소원 대상 특수건강진단 실시 (연 1회)
• ⛔ 4대보험 단위사업장 명의 가입

📌 【AI 제안】

• 💰 가격 경쟁력 확보를 위한 효율적인 인력 운영 계획 수립
• 💰 청소 구역별 최적화된 청소 방법 및 장비 사용 계획 제시
• 💰 안전 사고 예방 및 관리 방안 구체화
• 💰 비상 상황 발생 시 대응 매뉴얼 준비
• 💰 쾌적한 환경 유지를 위한 정기적인 품질 점검 및 개선 계획 포함
• 💰 발주처와의 원활한 소통 및 협력 방안 제시

📌 【유지보수】

• ⚠️ 공고 확인 필

📌 【보안등급】

• ⚠️ 공고 확인 필