AI 김해대곡초등학교 교사동 계단 마감재 교체 및 화단부지 조성 공사

【공고명】
김해대곡초등학교 교사동 계단 마감재 교체 및 화단부지 조성 공사

【발주기관】
경상남도교육청 경상남도김해교육청 김해대곡초등학교

【추정가격】
97500000.0원

【마감일】
2025-12-26 11:00:00 +0900

【공사개요】

• 위치: 경상남도 김해시 활천로 195-71(어방동)
• 범위: 설계 도서에 명시된 사항 전체, 감리자 지시에 따른 물량 변화, 사용 중인 실내부분 안전관리 및 소음/먼지 방지, 기물 파손 시 원상 복구, 하자 발생 시 재시공

【주요_내용】

• 건설업법, 근로기준법, 환경보존법 등 관련 법규 준수
• 기술자 상주, 공사회의 개최 및 회의록 작성, 감독자와 협의, 경미한 변경은 감리자 지시에 따름
• 제출물: 공정계획서, 제출물 계획서, 제품자료, 견본, 공사사진, 준공도, 공사보고서(공사일보)
• 재료: K.S 규격 합격 신품 사용, 대체재료는 감리자 승인 필요, 운반/저장/취급 시 손상 방지
• 설계 오류, 현장 조건 변경, 자재비 과다 시 감액 또는 환급. 임의 시공은 불인정
• 근로안전관리규정 준수, 안전관리인 상주, 안전교육 실시

【시방_요약】

• KS 규격품 또는 동등 이상 품질의 신품 사용, 감독자 승인 필요
• 폐자재 즉시 장외 반출
• 공정별 시공 상세도 제출 및 승인
• 검사 및 시정 요구 응대
• 공사 중 변경 사항은 발주기관과 협의
• 준공 시 현장 정리 및 청소 완료, 유지관리 지침서 제출
• 하자 보수 기간 내 발생한 하자는 시공자 부담으로 즉시 보수
• 가설공사 시 안전시설 설치 및 소음 피해 방지
• 공사용 스틸 테이프자는 공인된 동일 제조사 제품 사용

【돌공사_시방_요약】

• 자재: KS F 2530 동등 이상의 석재 사용, 수입 석재는 원산지 등급 기준 준수, 석재 종류, 형상, 색깔 등은 도면/시방에 따름, 견본품 제출 후 담당원 승인 필요, 구조체 석재는 압축강도 60㎏/㎠ 이상, 흡수율 30% 이하 기준, 연결/보강 철물은 구조 계산 또는 제조사 기준에 따라 선정, 최소 2개 이상 사용, 모르터 배합비는 용도에 따라 시멘트:모래 비율 조정, 실링재는 석재 오염 방지 재질 사용
• 시공: 석재는 돌나누기도 및 설치상세도에 따라 정확히 가공, 마무리는 견본품 제출 후 승인, 연결철물 구멍은 설치 전 가공, 공장 가공 원칙
• 안전: 위험 경고 표시, 동물 통과 방지 울타리 설치, 도난 방지, 경비 운영 및 타임록 시스템 적용, 안전 교육 실시 및 표찰 부착
• 환경: 환경보호 규정 준수, 오염 최소화, 소음/분진 발생 기계 사용 제한, 폐기물은 폐기물관리법에 따라 처리, 세륜시설 설치

【마감재_기술_시방】

• 버너마감: 돌 종류, 색상, 무늬, 가공 형상, 마무리 정도를 견본으로 결정하며, 원석 절단 및 버너 표면 마감 요령, 흠집 방지, 앵커 구멍 뚫기 방법 등을 상세히 규정
• 테라조 붙이기: 테라조의 정의, 시공 개소, 형상, 치수, 종석 종류, 알 크기, 색깔, 굳기, 마무리 정도를 견본으로 승인받도록 합니다. 테라조 제작 방법, 배합 비율, 양생 방법 등을 제시합니다. 내벽 및 바닥 깔기 시공법을 규정하고 신축 줄눈, 사춤 모르터, 줄눈 모르터, 보양 및 청소에 대한 기준을 제시
• 미장공사: 미장 공사 관련 용어 정의, 천정 바름 제한, 재시공 절차, 현장 정리 방법 등을 규정합니다. 미장 공사에 사용되는 결합재(시멘트 종류)에 대한 KS 규격 준수를 명시

【재료_품질_기준】
시멘트, 석고, 돌로마이트, 석회 등 다양한 재료에 대해 KS 규격 준수 여부를 명시하고 있으며, 혼화재, 골재, 물, 보강재료 등의 품질 기준과 시험 방법을 제시합니다. 특히, 재료의 종류별 입도, 불순물 함유량, 강도 등에 대한 구체적인 요구사항을 포함하고 있습니다. 기배합재료의 경우, 공장 배합 제품에 대한 품질 인정 기준을 제시하며, 안료의 변색 방지 및 금속 부식 방지 요건을 강조합니다.

【미장공사_기술_요구사항】

• 미장_바탕: 콘크리트, 프리캐스트 콘크리트, 콘크리트 블록/벽돌, ALC 패널, 메탈라스, 와이어라스, 석고보드 등 다양한 바탕 종류별 시공 기준 및 재료 규격을 제시
• 재료: 기배합 회반죽, 단열 모르터, 수지 플라스터, 셀프레벨링재 등 미장 재료의 품질 기준 (KS 규격 등) 및 사용 방법을 명시
• 보조재료: 줄눈대, 합성수지 에멀젼 실러 등 보조 재료의 규격을 제시
• 시공: 바탕의 일반적인 조건 (강도, 접착력, 표면 상태 등)과 바탕 종류별 시공 방법 (방수지 설치, 메탈라스/와이어라스 고정, 석고보드 설치 등)을 상세히 설명

【마감재_및_바탕_시공】

• 마감재: 목모 시멘트판, 목편 시멘트판, 외대, 졸대 등 다양한 마감재의 재료 규격 및 설치 방법 명시 (KS 규격 준수, 두께, 아연 도금 등)
• 바탕: 보드, 경량철골, 목조, 스터코 등 다양한 바탕에 따른 설치 방법 규정 (나사못 간격, 이음철물, 철망 보강 등)
• 미장: 흙손 바름 및 미장기계 사용 시 일반적인 공법 적용, 시공계획서 작성, 공정관리, 안전관리, 재료 검사 및 견본 제출, 재료 취급, 배합 및 비빔 방법 상세 규정

【시멘트_모르터_바름_시공_유의사항】

• 재료_혼합: 기계 비빔 원칙, 석고 플라스터에 시멘트 혼합 금지, 기배합재료 사용 시 제조업체 지침 준수
• 운반: 소형 윈치, 손수레, 압송 뿜칠 기계 사용 시 안전 및 성능 고려
• 바탕_처리: 바탕면 점검 및 청소 철저, 필요시 물축임, 실러 바름, 합성수지 혼화재 사용
• 바름_작업: 흙손/뿜칠 바름 시 균등하게 작업, 얼룩/흘러내림/공기방울 방지. 두께에 따라 뿜칠 횟수 조절
• 보양: 시공 전후 오염/건조 방지, 한냉기/여름철 대비, 진동/강우/강풍 시 작업 중지
• 균열_방지: 개탕 주위 띄어두기, 균열 발생 쉬운 곳 보강, 충격/진동 부위 금속망 덮기
• 모르터_배합: 시멘트:모래 비율은 바탕 종류에 따라 다르며, 표 5.1 참조
• 바름_두께: 표 5.2 참조, 천정/채양 15mm 이하, 기타 15mm 이상

【강제_추출_항목】

• 공사_규모: ⚠️ 공고 확인 필
• 공사_기간: ⚠️ 공고 확인 필
• 면허_요건: ⚠️ 공고 확인 필
• 안전_요건: ⚠️ 공고 확인 필
• 품질_기준: KS 규격 준수
• 하도급: ⚠️ 공고 확인 필

【입찰_참여_시_리스크】

• KS 규격 미준수 시 재시공 및 하자 발생 가능성
• 폐자재 처리 및 환경 관련 법규 위반 시 제재
• 공사 중 변경 사항 발생 시 발주기관과의 협의 지연으로 인한 공사 지연
• 안전 관리 소홀로 인한 사고 발생 시 책임
• 미장 바탕 처리 미흡으로 인한 하자 발생 가능성

【수주_포인트】

• KS 규격 준수 및 품질 관리 철저
• 친환경적인 공사 수행 및 폐자재 처리
• 발주기관과의 원활한 소통 및 협력
• 안전 관리 시스템 구축 및 운영
• 미장 바탕 처리 기술력 확보