AI 2026년 화성시 서남부권 공영주차장 시설물 유지보수(단가) 공사

📌 【공사 개요】

• 🎯 공사명: 2026년 화성시 서남부권 공영주차장 시설물 유지보수(단가) 공사
• 💰 추정가격: 176,818,182원 (VAT 별도)
• 📅 마감일: 2025년 12월 26일 10시
• 🏢 발주기관: 경기도 화성시

📌 【사업 범위】

• 📍 위치: 화성시 서남부권 공영주차장 56개소 (세부 위치는 첨부파일 참조)
• 🛠️ 내용: 공영주차장 시설물 유지보수 1식
• 📅 기간: 착공일로부터 2026년 12월 31일까지

📌 【입찰 조건】

• 🏛️ 입찰 방식: 전자입찰, 총액입찰
• 📍 지역 제한: 화성시
• 🤝 공동도급: 불허
• ✅ 적격심사: 미대상

📌 【참가 자격】

• ⚠️ 화성시에 주된 영업소 소재
• 🏗️ 건설산업기본법에 따른 토목공사업 (또는 토목건축공사업) 면허 보유
• 🚜 시설장비: 콘크리트 커터, 브레이커, 진동롤러, 백호우 각 1대 이상, 덤프 1대 이상 보유 (임대 가능)
• 👨‍🔧 작업요원 및 장비 24시간 상주 대기 가능 (고용보험 및 건강보험 가입 인력)
• 📑 조달청 입찰참가자격 등록 필수

📌 【주요 의무 사항】

• 巡 定期 순찰: 2주 간격으로 화성시 공영주차장 순찰 후 파손 및 정비 대상 발주청 보고
• 🚨 긴급 대응: 발주청의 신규 시설 설치 및 정비 요청 시 즉시 대응
• 📸 작업 보고: 매월 작업 전, 중, 후 사진 첨부 작업 실적 보고 (매월 첫째 주 월요일)
• 🛡️ 보험 가입: 작업 중 안전사고 대비 보상보험 가입

📌 【입찰 및 낙찰】

• 💰 예정가격: 기초금액 ±3% 범위 내 복수 예비가격 15개 중 4개 산술평균
• 🏆 낙찰자 결정: 예정가격에서 A값(11,424,645원) 감액 후 89.745% 이상 최저가 제출자
• 📜 청렴계약이행서약서 제출 필수

📌 【노무비 관리】

• 🧾 노무비 구분 관리 및 지급 확인 의무
• 🏦 노무비 지급 전용 통장 개설 및 산정서 제출
• 🗓️ 노무비는 5일 이내 건설근로자 개인별 계좌로 지급

📌 【하도급 관리】

• 🏢 하도급지킴이 이용 의무
• 🤝 하도급 계약 시 하도급지킴이 이용, 수기 계약 시 등록 필수
• 💸 공사대금은 대금지급시스템을 통해 청구 및 수령

📌 【안전 및 보건 확보】

• ⚠️ 중대재해처벌법에 따른 안전·보건 확보 의무 이행
• 🚧 안전보건관리체계 구축 및 이행, 재발방지 대책 수립, 관계 법령에 따른 의무 이행

📌 【사후 정산】

• 🏥 국민건강보험료 등 사후 정산
• 👷 산업안전보건관리비 및 품질관리비 조정 없이 반영
• 🌳 환경관리비, 하도급대금 지급보증서 발급 비용, 건설기계대여대금 지급보증서 발급 비용 사후 정산

📌 【리스크 및 기회 요인】

• ⚠️ 화성시 지역 제한 경쟁으로, 지역 업체 간 경쟁 심화 예상
• ⚠️ 24시간 상주 대기 가능한 작업 요원 및 장비 확보 필요 (인력 및 장비 운영 비용 발생 가능성)
• ✅ 56개소 공영주차장 순찰 및 유지보수, 신규 시설 설치 등 지속적인 작업 발생 가능
• ✅ 총액단가 입찰 후 작업 실적에 따라 기성금 지급 방식으로, 초기 자금 부담 있을 수 있으나 안정적인 수익 확보 가능

📌 【추가 확인 사항】

• 📑 입찰 전 공사시방서 등 관련 자료 숙지 필수
• 🏛️ 하수급인, 자재·장비업체 대금 현금 지급 및 지급 내역 통보 의무
• 👨‍💼 화성시민 우선 고용 및 지역 생산 자재·장비 사용 권장
• 🚫 불법체류 외국인 고용 금지
• 🤝 안전관리각서 및 부실공사 근절 서약서 제출
• 🧾 경기도지역개발공채 매입필증 제출
• 📜 수의계약 체결 제한 대상 확인서 제출

📌 【시방서 및 설계도서 검토 결과】

• ① 공사 규모: 총 56개소 공영주차장, 총 연면적 168,921㎡ (유료 29개소, 무료 27개소)
• ② 공사 기간: 착공일로부터 2026년 12월 31일까지, 우기/동절기 대책 ⚠️ 공고 확인 필
• ③ 면허 요건: 토목공사업 또는 토목건축공사업 면허, 등급 및 시공능력평가액 ⚠️ 공고 확인 필
• ④ 안전 요건: 안전관리계획 ⚠️ 공고 확인 필, 가설시설 기준 ⚠️ 공고 확인 필
• ⑤ 품질 기준: KS, ISO 인증, 시험성적서 요구사항 ⚠️ 공고 확인 필
• ⑥ 하도급: 하도급 제한 ⚠️ 공고 확인 필, 의무 하도급 비율 ⚠️ 공고 확인 필