AI 기술보증기금 BIFCⅡ 사무실 내장공사

📌 【공고 요약】

• 🎯 공사명: 기술보증기금 BIFCⅡ 사무실 내장공사
• 💰 추정가격: 1,489,756,364원 (VAT 별도)
• 📅 입찰마감일: 2025년 12월 26일 10시
• 🏢 공사현장: 부산광역시 남구 문현동 BIFCⅡ 41층, 42층
• 👷 업종: 실내건축공사업
• ⏳ 공사기간: 착공일로부터 90일
• 🤝 공동수급: 불허
• 🏛️ 발주기관: 기술보증기금

📌 【입찰 조건 및 참가 자격】

• ✅ 실내건축공사업 면허 필수
• ✅ 입찰공고일 현재 면허 보유 및 준공일까지 유지 필수
• ✅ 국가계약법상 부정당업자, 조세포탈 관련 유죄 판결을 받은 자는 참가 불가

📌 【입찰 방법 및 낙찰자 결정】

• 💻 전자입찰 (나라장터 이용)
• 🧮 적격심사 낙찰제: 최저가 입찰자 순으로 적격심사, 종합평점 95점 이상 획득해야 낙찰
• ⚖️ 조달청 시설공사 적격심사세부기준 적용 (추정가격 10억 원 이상 전문공사)

📌 【리스크 요인】

• ⚠️ 긴급 입찰: 촉박한 일정으로 인한 준비 부족 가능성
• ⚠️ 52시간 근무 기준 공사기간 준수 필요
• ⚠️ 중대재해처벌법에 따른 안전보건 의무 준수 및 발주처의 평가/점검 협조 의무
• ⚠️ 상생결제 의무: 하도급 대금, 노무비, 장비/자재 대금의 직접 지급 또는 적정 지급 여부 확인에 적극 응해야 함
• ⚠️ 계약 후 5일 이내 계약 체결 요구

📌 【수주 포인트】

• ✅ 실내건축공사업 면허 보유 업체의 경쟁
• ✅ 적격심사: 시공 경험, 기술력, 재무 상태 등 계약이행능력 입증 중요
• ✅ 최저가 입찰: 면밀한 원가 분석을 통한 경쟁력 있는 입찰가 제시 필요
• ✅ 기술보증기금의 평가/점검에 대한 적극적인 협조 및 안전보건 의무 준수

📌 【필수 확인 사항】

• 📅 입찰공고문, 공사시방서, 설계도면 등 모든 자료 숙지
• 🏢 현장 확인을 통한 공사 여건 파악
• 📞 문의처: 기술보증기금 ESG경영지원부 시설관리팀 (051-606-7552)

📌 【주요 공사 내용 (설계도면 및 시방서 참조 요망)】

• 🚧 기술보증기금 BIFCⅡ 사무실 내장공사 일체
• 🏢 41층, 42층 대상 공사
• 📐 정확한 공사 범위는 설계서(시방서, 도면 등) 참조

📌 【주요 제출 서류 (계약 시)】

• 📜 계약보증서 또는 계약보증금 (계약금액의 75/1000 이상)
• 🧮 산출내역서
• 🤝 청렴계약이행서약서, 퇴직자영입현황확인서, 조세포탈서약서, 인권보호서약서
• ⚠️ 안전보건관리계획서 및 세부내역, 도급인/수급인 준수사항 약정, 위험성평가표, 안전작업허가서, 산업재해율확인서

📌 【시방서 및 설계도서 분석】

• ① 공사 규모: ⚠️ 공고 확인 필
• ② 공사 기간: 착공일로부터 90일, 주 52시간 기준, 협의 후 조정 가능, 우기/동절기 대책 ⚠️ 공고 확인 필
• ③ 면허 요건: 실내건축공사업 면허 필수, 등급 및 시공능력평가액 ⚠️ 공고 확인 필
• ④ 안전 요건: 안전관리계획, 가설시설 기준 ⚠️ 공고 확인 필
• ⑤ 품질 기준: KS, ISO 인증, 시험성적서 요구사항 ⚠️ 공고 확인 필
• ⑥ 하도급: 하도급 제한, 의무 하도급 비율 ⚠️ 공고 확인 필

📌 【종합 의견】

• 🏢 기술보증기금 사무실 내장공사로, 실내건축공사업 면허 필수
• ⏳ 공사 기간이 짧고 긴급 입찰 건이므로, 빠른 의사결정과 효율적인 공사 관리가 중요
• 💰 최저가 낙찰제이므로, 철저한 원가 분석을 통해 경쟁력 있는 가격 제시 필요
• 📑 안전 관련 서류 준비 철저 및 중대재해처벌법 준수 의무 이행

📌 【추가 검토 사항】

• 🔍 설계도서 및 시방서를 면밀히 검토하여 공사 범위, 물량, 특이사항 등을 정확히 파악
• 🏢 현장 방문을 통해 공사 여건을 확인하고, 추가적인 위험 요소를 파악
• 🤝 관련 협력업체와 긴밀한 협력 체계를 구축하여 공사 진행에 차질이 없도록 준비