AI 2026년 본서 승강기 종합유지보수 용역

📌 【개요】

• 서울특별시 성동소방서에서 발주한 2026년 본서 승강기 종합유지보수 용역입니다.
• 추정가격은 2,408,900원(부가세 포함)이며, 전자계약 방식으로 진행됩니다.
• 용역 기간은 2026년 1월 1일부터 2026년 12월 31일까지입니다.
• 입찰 마감일은 2025년 12월 22일 12:00입니다.

📌 【입찰 조건 및 참가 자격】

• 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제13조의 자격 요건을 충족해야 합니다.
• 조달청에 입찰 참가 자격이 등록된 업체여야 합니다. 미등록 업체는 입찰 집행일 전일까지 등록해야 합니다.

📌 【계약 방법 및 낙찰자 결정】

• 전자계약 방식으로, 예정가격 이하 최저가 금액을 제시한 업체가 낙찰자로 결정됩니다.
• G2B를 이용한 기초금액 범위 내 단일예정가격으로 결정됩니다.

📌 【입찰 시 유의사항】

• 입찰 참가자는 과업지시서 및 전자입찰 특별유의서 등 입찰에 필요한 모든 사항을 숙지해야 합니다.
• 낙찰자는 낙찰자 결정 통보 후 5일 이내에 계약을 체결해야 합니다.
• 청렴계약이행서약서를 제출해야 하며, 안전한 작업환경 제공 및 근로자 안전 확보 의무가 있습니다.

📌 【유지보수 점검 시방서 (POG)】

• 월 1회 기술자를 파견하여 기기 및 장치를 점검하고, 필요에 따라 급유, 조정, 청소를 수행합니다.
• 고장 등의 긴급 사태에 대비하여 전문 기술자가 대기해야 합니다.
• 점검, 고장 처리에 필요한 소모품을 공급합니다.
• 점검 시마다 작업보고서(자체검사기록표)를 제출합니다.

📌 【주요 점검 내용】

• 로프식/유압식 엘리베이터: 기계실, 전동기, 제어반, 조속기, 도어 개폐기구, 위치표시기, 레일, 균형추, 승강로, 리미트 스위치, 로프 등
• 에스컬레이터/무빙워크: 구동기, 전동기, 제어반, 체인 안전장치, 터미널 기어부, 승강부 COMB, 스텝, 핸드레일 등
• 덤웨이터: 구동기, 전동기, 제어반, 카 관련 장치, 도어 개폐기구, 위치표시기, 레일, 균형추, 승강로, 리미트 스위치, 로프 등

📌 【주차설비 점검사항】

• 구동관계부분, 대차관계부분, 철골관계부분, 안전장치부분, 전기관계부분(1차전원 제외) 점검
• 표준 소모품: 각종 볼트류, 너트류, 전자 개폐기용 접촉자, 퓨즈, 부저, 표시용 전구, 유류 등
• 유지보수 제외사항: WIREROPE, CHAIN, RELAY, BRAKE LINING 등의 교체, 재도장 공사, 소화설비 장치 등

📌 【종합유지관리 점검 시방서 (FM)】

• 법령에 의한 검사 입회: 시설물 관리에 관한 법률에 의거한 법정 정기검사 대행
• 부품 교체 범위: 정상적인 사용 결과로 발생된 기기의 마모 및 열화, 설비의 안정 운행에 위배되는 경우
• 부품 교체 제외 항목: 설비 성능 Up Grade 목적, 의장 부품 도장/교체, 제어반/권상기/전동기 Set 교체, 건축 관련 공사, 프로그램/작화 등 지적재산, 관련 법규 개정/관공서 요구에 의한 설비 개수, 갑의 부주의로 인한 파손, 설치 후 20년 이상 경과한 단종 부품, 노후/부식으로 인한 교체, 천재지변 등 불가항력적 사고

📌 【리스크】

• 중대재해처벌법 및 산업안전보건법에 따른 안전 및 보건 확보 의무 준수 필요
• 전자입찰 시스템 장애 발생 가능성 (사전 점검 및 조달청 문의 필요)
• 낙찰 후 5일 이내 계약 체결 의무 (기한 엄수 필요)

📌 【수주 포인트】

• 승강기 유지보수 및 관련 법규에 대한 정확한 이해
• 신속한 고장 처리 및 기술 지원 능력
• 안전 관리 체계 구축 및 이행 능력
• 경쟁력 있는 가격 제시

📌 【추가 확인 사항】

• 승강기 및 주차설비의 정확한 모델 및 사양 확인
• 유지보수 대상 설비의 노후도 및 상태 파악
• 소모품 및 부품 교체 범위 명확화
• 법정 검사 관련 사항 및 책임 범위 확인