AI 2026년 우산수영장 청소 미화 용역(긴급)

📌 【공고 요약】

• 공고명: 2026년 우산수영장 청소 미화 용역(긴급)
• 발주기관: 광주광역시북구시설관리공단
• 추정가격: 💰 163,991,564원
• 마감일: 📅 2025년 12월 26일 10시
• 업종코드: 1162 (건물위생관리업)
• 용역기간: 2026년 1월 1일 ~ 2026년 12월 31일
• 용역인원: 청소 미화 6명 (평일 오전/오후 남녀 각 1명, 주말 남녀 각 1명)

📌 【입찰 참가 자격】

• 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제13조 및 동법 시행규칙 제14조에 따른 자격
• 「공중위생관리법」 제3조에 따른 건물위생관리업 허가 및 동법 시행규칙 제3조에 따른 건물위생관리업 신고 필
• 입찰공고일 전일부터 입찰일(낙찰자는 계약체결일)까지 법인등기부상 본점소재지(개인사업자는 사업자등록증상 사업장 소재지)가 광주광역시인 업체
• 「중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률」 제9조 제4항에 해당하지 않는 업체
• 직접생산증명서 (제품명: 일반건물및사무실청소업, 세부품명: 건물청소서비스(7611150101)) 소지
• 「중소기업기본법」 제2조에 따른 중소기업 또는 「소기업 및 소상공인 보호 및 지원에 관한 법률」 제2조에 따른 소상공인으로서 ‘중소기업(소기업·소상공인)확인서’ 소지
• 조달청 전자입찰 입찰자 등록 업체
• 공동수급 불가, 단독수행 원칙

📌 【입찰 시 리스크】

• 긴급 입찰로 마감 기한이 촉박
• 광주광역시에 본점을 둔 업체로 지역 제한
• 적격심사 기준 충족 필요 (종합평점 95점 이상)
• 입찰참가자격 제한: 조세포탈 등으로 유죄판결 확정 후 2년 미경과자
• 직접생산확인증명서, 중소기업확인서 등 필수 제출 서류 누락 시 실격
• 하자보수 및 분쟁 발생 시 책임 소재 명확화 필요

📌 【수주 포인트】

• 청소·미화 용역 경험 및 실적 강조
• 제안하는 청소 방식의 효율성 및 전문성 어필
• 안전 관리 및 교육 계획의 구체성 제시
• 근로자 처우 개선 및 고용 안정 방안 제시 (가점 요인)
• 청렴계약 이행 및 투명한 운영 강조

📌 【과업 범위】

• 위치: 광주광역시 북구 중문로 62 (건강복지타운 우산수영장)
• 범위: 지하 1층, 지하 2층, 주차장 (총 5,856.88㎡)
• 근무형태: 평일 7시간(휴게시간 30분 포함), 주말 9시간(휴게시간 1시간 포함)
• 근무인원: 청소원 6명 (남3, 여3)
• 휴무일: 매월 첫째, 셋째 일요일, 명절 연휴, 법정공휴일

📌 【주요 청소 항목】

• 사무실, 탈의실, 샤워실, 수영장, 헬스장, 프로그램실, 로비, 복도, 계단, 화장실, 유리, 주차장, 엘리베이터, 배수로, 하수구 등
• 재활용품 분리처리 및 폐기물 감량화
• 동절기 눈 제거 및 빙판 제거

📌 【계약상대자 준수사항】

• 하도급 금지
• 임금은 발주기관 산출내역서 수준 이상 지급
• 청소원 채용 기준 준수 및 성실한 업무 수행
• 시설물 변형 금지 및 손해 배상 책임
• 청소원 복장 착용 및 보안 유지
• 민원 발생 시 즉시 보고 체계 확립
• 안전교육 및 직무교육 실시
• 유해물질 취급 시 안전보건교육 실시 및 특수건강검진 실시
• 도급협의체 회의 및 합동안전점검 참여

📌 【제출 서류】

• 입찰참가자격 증빙 서류 (사업자등록증, 법인등기부등본, 건물위생관리업 허가증 등)
• 직접생산확인증명서
• 중소기업(소기업·소상공인)확인서
• 청렴계약이행각서
• 근로조건 이행확약서 (노임단가 준용 및 재하청 금지 등)
• 기타 공고 및 과업지시서에서 요구하는 서류

📌 【유지보수 조건】

• 하자보수 기간 명시 필요 (공고 및 계약 조건 확인)
• 무상 유지보수 조건 확인 (해당 시)

📌 【보안 등급】

• 보안관제 요구사항 ⚠️ 공고 확인 필
• 정보보호인증 요구사항 ⚠️ 공고 확인 필

📌 【투입인력 구성】

• 청소원 6명 (남3, 여3) ⚠️ 상세 등급 구분은 공고 확인 필요

📌 【산출물 목록】

• 월별 근무내역서
• 월별 임금지급명세서
• 4대보험 가입증명원 및 납부확인서
• 기타 발주기관이 요구하는 서류