AI [RISE] 2025학년도 동계방학 교육환경 개선공사(미디어마케팅경영과)_건축공사

📌 【공사 개요】

• 🎯 공사명: [RISE] 2025학년도 동계방학 교육환경 개선공사(미디어마케팅경영과)_건축공사
• 🏢 발주기관: 오산대학산학협력단
• 💰 추정가격: 156,500,000원
• 📅 마감일: 2026년 1월 7일 10시
• 📍 공사현장: 경기도 오산시 청학로 45 오산대학교 청학관 4층
• ⏳ 공사기간: 계약일로부터 1개월 이내

📌 【입찰 방식 및 참가 자격】

• ✅ 전자입찰 방식 (G2B 이용)
• ✅ 제한경쟁입찰, 총액입찰, 제한적최저가 방식 (낙찰하한율 87.745% 적용)
• ⛔ 공동도급 불허
• ✅ 실내건축공사업 면허 보유 업체
• ✅ 주된 영업소 소재지: 경기도, 서울특별시, 인천광역시
• ✅ 현장설명회 참가 필수 (2025.12.29.(월) 10:00, 오산대학교 본관 2층 중회의실)

📌 【주요 공사 내용】

• 📐 공사 규모: 청학관 4층 9414, 9415 이론강의실 개보수
• 🚧 주요 공종:
  • 가설공사: 먹메김, 현장정리정돈, 보양, 자재 운반 등
  • 철거공사: W/B벽체, 단상, 방화도어, 블라인드, 커튼박스, AL창호, 천장, 조적벽, 바닥 타일 등 철거
  • 바닥공사: 바닥고름, 데코타일 시공, 재료분리대 설치
  • 벽체공사: 스터드, 흡음재, 합판, 석고보드, 창호, 템파보드, 백페인트글라스, 걸레받이 등 설치
  • 천장공사: 커튼박스, 단천장, 알판, 경량철골 천장틀, 마이텍스 등 설치
• 🗑️ 폐기물 처리: 철거 폐기물 (페콘크리트, 혼합건설폐기물, 마감폐기물) 처리

📌 【입찰 시 리스크】

• ⚠️ 현장설명회 미참여 시 입찰 불가
• ⚠️ 제출 서류 미비 또는 허위 기재 시 입찰 무효
• ⚠️ 낙찰 후 7일 이내 계약 미체결 시 입찰보증금 귀속 및 부정당업자 제재
• ⚠️ 설계서, 시방서, 현장 조건 등의 불확실성으로 인한 추가 비용 발생 가능성
• ⚠️ 동절기 공사로 인한 공기 지연 및 품질 저하 가능성: 1개월 이내 준공 조건 감안 시 촉박한 공사 일정
• ⚠️ 안전사고 발생 시 민/형사상 책임 및 입찰 참가 제한: 안전보건 확보 의무 철저 이행 필요

📌 【수주 포인트】

• ✅ 실내건축공사업 면허 보유 및 관련 시공 경험
• ✅ 오산대학교 인근 지역 (경기도, 서울, 인천) 업체로서의 접근성
• ✅ 현장설명회 참여를 통한 상세 정보 획득 및 질의응답 활용
• ✅ 정확한 내역 산출 및 경쟁력 있는 가격 제시: 낙찰하한율(87.745%) 고려
• ✅ 안전관리 계획 및 품질관리 방안: 동절기 안전 및 품질 확보 방안 제시
• ✅ 청렴계약 이행: 투명하고 공정한 입찰 참여

📌 【필수 제출 서류】

• 📑 입찰참가신청서 (본교 서식)
• 📑 청렴계약 이행각서 (본교 서식)
• 📑 서약서 (본교 서식)
• 📑 직접시공계획서 (본교 서식)
• 📑 안전보건관리 준수 서약서 (본교 서식)
• 📑 내역서 (본교 서식 첨부파일)
• 📑 입찰이행보증보험증권 (입찰금액의 5% 이상)

📌 【안전 및 보건 확보 의무】

• ⚠️ 중대재해 예방: 산업안전보건법, 중대재해처벌법 준수
• ⚠️ 안전보건관리체계 구축: 안전보건관리자 선임, 산업안전보건관리비 적정 계상 및 사용
• ⚠️ 안전보건 확보 의무 불이행 시 책임: 민/형사상 책임, 계약 해지, 입찰 참가 제한

📌 【하도급 관련 사항】

• ⚠️ 하도급 계획 시 건설산업기본법 및 하도급거래 공정화에 관한 법률 준수
• ⚠️ 하도급대금 지급 보증 의무 이행 및 하도급대금 직불 가능성 인지

📌 【주요 자재 및 시공 기준】

• 🧱 자재: LG 데코타일, LG 필름, KCC 마이텍스, 3M 시트 등 (동등 이상 품질 확보)
• 🔨 시공: 도장 (ALL PUTTY, 샌딩, 뿜칠), 템파보드 (코너 45도 각면 시공), 백페인트글라스 (B.P.G 유백색) 등

📌 【하자 보수 및 사후 관리】

• 📝 하자보수 기간 및 조건 명확히 제시
• 🛠️ 하자 발생 시 신속한 대응 및 보수 계획 수립

📌 【총평】

• 💰 1.5억 규모의 건축 공사로서, 실내건축공사업 면허를 보유하고 오산대학교 인근에 위치한 업체에 유리합니다. 동절기 공사라는 점과 1개월 이내의 촉박한 공사 기간을 고려하여 철저한 사전 준비와 효율적인 공정 관리가 필요합니다. 안전 및 품질 관리에 만전을 기하고, 경쟁력 있는 가격으로 입찰에 참여한다면 수주 가능성이 높을 것으로 판단됩니다.