AI 삼계면 생촌리 생촌마을 회관 주변정비사업

【공고개요】

• 공고명: 삼계면 생촌리 생촌마을 회관 주변정비사업
• 발주기관: 전라남도 장성군
• 추정가격: 26000000원
• 예정가격: 28600000원
• 마감일: 2025년 12월 26일 10시 15분
• 공사기간: 착공일로부터 29일
• 지역제한: 장성군

【입찰참가자격】

• 필수면허: 건축공사업, 토목건축공사업
• 지역제한: 공고일 전일부터 장성군에 본점 소재지
• 기타: ✅ 부가세 면세사업자도 부가세 포함 금액으로 입찰, 낙찰 시 면세액 정산

【공사내용】

• 공사규모: ⚠️ 공고 확인 필
• 공종별물량: 가설 공사, 철근콘크리트 공사, 철골 공사, 조적 공사, 돌 공사, 목공사 및 수장 공사, 방수 공사, 지붕 및 홈통 공사, 금속 공사, 미장 공사, 창호 공사, 유리 공사, 칠 공사, 판넬 공사 (베이스/톱찬넬, U-BAR, 코너/처마/박공후레싱, 샌드위치패널), 단열재, 전열/전등설비, 골재 (모래, 시멘트), 철거 공사 (벽돌벽 철거/절단), 운반비, 작업부산물 (철강설), 건설폐기물 처리 (폐재류, 상차비, 운반비)
• 세부내역: 구매내역서 참조

【입찰및계약】

• 전자입찰: ✅ 전자입찰 방식
• 청렴서약서: ✅ 청렴서약서 제출 의무
• 지역개발공채: ✅ 전라남도지역개발공채 매입필증 제출
• 계약체결: 낙찰 통지 후 10일 이내 계약 체결
• 하자보증금: 하자보수보증금 납부 의무
• 지체상금: 지연배상금 발생 가능
• 선금: 선금은 지정된 용도 외 사용 불가

【노무비관리】

• 노무비구분관리: ✅ 노무비 구분 관리 및 지급 확인제 적용 (미이행 시 계약 해지 및 입찰 참가 자격 제한)
• 건강보험료: 국민건강보험료 등은 사후 정산
• 지급확인제: ✅ 노무비 지급 확인제 이행 의무

【하도급】

• 하도급지킴이: ✅ 하도급 계약 시 하도급지킴이 시스템 이용 의무
• 하도급대금지급보증: ✅ 하도급대금 지급보증서 제출 필요
• 하도급제한: ⚠️ 공고 확인 필
• 하도급승인: 발주기관 승인 없는 하도급 시 부정당업자 제재
• 하수급인통지: 선금 수령 후 하수급인 통지(5일), 배분(15일), 증빙 제출(20일) 의무
• 하수급인미신청: 하수급인 미신청 시 선금 반환

【안전보건】

• 안전확보의무: ✅ 안전 및 보건 확보 의무 준수
• 안전보건조치: ✅ 중대재해 예방 위한 안전 및 보건 조치 의무 성실 이행, 확약서 제출
• 안전관리비: 안전관리비 목적 외 사용 금지
• 중대재해처벌법: ✅ 중대재해처벌법 및 산업안전보건법 준수 의무

【지급보증】

• 건설기계대여대금: ✅ 건설기계 대여대금 지급보증서 제출 의무 (예외 조건 확인)

【리스크요소】

• 채권양도제한: 채권 양도 원칙적 금지, 불가피 시 발주기관 서면 승인 필요
• 조세포탈: 조세포탈 등 유죄 판결 시 계약 해지 및 입찰 참가 자격 제한
• 계약해제해지: 계약 해제/해지 시 선금 반환 및 이자 발생
• 안전관리소홀: 안전관리 소홀 시 계약 해지 및 입찰 참가 자격 제한
• 손해배상: 손해배상금 청구 가능
• 하자보수보증금: 하자보수보증금, 지연배상금은 기성/준공 대금과 우선 상계 처리
• 하도급책임: 하도급 관련 책임은 원수급인에게 있음

【수주포인트】

• 가격경쟁력: ✅ 부가세 면세사업자는 부가세 포함 금액으로 입찰하여 낙찰 후 면세액 정산 가능
• 지역가점: ✅ 장성군 소재 업체 우대 가능성 확인
• 안전관리: ✅ 안전보건 확보 의무 준수 및 관련 투자 계획 수립
• 하도급관리: ✅ 하도급 계약 시 하도급지킴이 시스템 적극 활용

【추가확인사항】

• ⚠️ 공사 규모 확인 필요
• ⚠️ 시공능력평가액 요구 조건 확인 필요
• ⚠️ 안전관리계획서 제출 요구 확인 필요
• ⚠️ 품질 기준 (KS, ISO 인증, 시험성적서 요구사항) 확인 필요