AI 2025년 토하마을 조성사업[경선토하농장]

📌 【사업 개요】

• 🎯 사업명: 2025년 토하마을 조성사업[경선토하농장]
• 💰 추정가격: 214,554,498원 (부가가치세 별도)
• 📅 입찰마감일: 2025년 12월 26일 17시
• 🏗️ 공사 위치: 전북 김제시 금산면 용호리 67-1지 일원
• 🏢 공사 개요: 연동하우스 신축 (연면적 2,560㎡)
• ⏳ 공사 기간: 60일

📌 【입찰 방식 및 계약 방식】

• ✅ 입찰 방식: 총액입찰, 지역제한(전라북도), 적격심사대상, 청렴계약대상 최저가 공사
• ✅ 특이사항: 토공 성토기반 수조 조성공사 포함, 현장설명회 시 수조 시공업체의 공법 설명(PPT) 제출 및 발표

📌 【입찰 참가 자격】

• ⚠️ 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제13조 및 동법 시행규칙 제14조에 따른 자격 충족
• ⚠️ 공고일 전일부터 입찰일까지 법인등기부상 본점 소재지(개인사업자는 사업자등록증상 사업장 소재지)가 전라북도인 업체
• ⚠️ 건설산업기본법에 의한 금속창호·지붕건축물조립공사업(주력분야: 금속구조물·창호·온실공사) 면허 보유 업체 또는 종합건축공사업 면허 보유 업체
• ⚠️ 전자입찰 입찰자 신원확인 제도 적용, 개인인증서 보유 필수
• ⚠️ 지문인식 신원확인 입찰 적용, 지문정보 사전 등록 필수

📌 【현장 설명】

• 📅 일시: 2025년 12월 20일 (토) 09:00
• 📍 장소: 현장 임시사무소 (전북 김제시 금산면 용호리 67-1번지)
• 📑 지참 서류:
  • 입찰참가신청서 (개인/법인 인감증명서 첨부)
  • 사업자등록증 사본
  • 건설업등록증 및 등록수첩 사본
  • 국가기술자격증 사본 (원본 제시, 기술인력 참가 시)
  • 위임장 (인감날인 후 인감증명서 첨부), 재직증명서 (대리인 참석 시)
  • 참가자 신분증
  • 법인등기부등본 (법인에 한함)
  • 공사실적증명서 및 공사실적이 있는 건축물관리대장 (해당기관 발행 원본, 입찰공고일로부터 3개월 이내 발급분)

📌 【낙찰자 결정 방법】

• ✅ 지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준에 따른 시설공사 적격심사 세부기준([별표 4] 추정가격 3억원 미만 2억원 이상 공사) 및 건설업역 개편에 따른 낙찰자 결정기준 적용
• ✅ 예정가격 이하 최저가 입찰자 중 적격심사 결과 종합평점 95점 이상인 자를 낙찰자로 결정
• 💰 입찰가격 평점산식의 A값: 8,487,960원
• 🏗️ 평가대상업종: 금속구조물·창호·온실공사(주력) 100%

📌 【입찰 시 유의사항】

• ⚠️ 입찰자는 지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준, 지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준, 공사현장, 설계도면 등을 필히 열람·확인해야 함
• ⚠️ 전자입찰 참가 희망업체의 전산장비 준비 부족 등으로 투찰이 곤란한 경우, 투찰시간 마감 24시간 이전에 국가종합전자조달시스템 콜센터로 문의

📌 【안전 및 보건 확보 의무】

• ✅ 중대재해 처벌 등에 관한 법률에 따른 안전·보건 확보 의무 이행
• ✅ 재해예방에 필요한 인력 및 예산 등 안전보건관리체계 구축 및 이행
• ✅ 재해 발생 시 재발방지 대책 수립 및 이행
• ✅ 안전·보건 관계 법령에 따른 의무 이행
• ✅ 안전보건관리 준수 서약서 숙지 후 입찰 응대, 낙찰예정자는 계약체결 시 서약서 제출

📌 【주요 공사 조건】

• ⏳ 공사 기간: 60일 (착공일로부터)
• 🏛️ 공사 위치: 전북 김제시 금산면 용호리 67-1지 일원
• 🏢 공사 규모: 연동하우스 신축, 연면적 2,560㎡
• 🚧 주요 공종: 토공, 성토기반, 수조 조성, 연동하우스 설치

📌 【리스크 및 기회 요인】

• ⚠️ 리스크: 지역제한(전라북도), 현장설명회 참가 필수, 수조 시공업체 공법 설명 PPT 발표, 적격심사 기준 충족 필요, 민간보조사업으로 자금 배정에 따라 공사비 지급 지연 가능성
• ✅ 기회 요인: 추정가격 3억원 미만 공사로 경쟁 강도 상대적으로 낮음, 금속창호·지붕건축물조립공사업 또는 종합건축공사업 면허 보유 업체 참여 가능

📌 【수주 전략】

1. 현장설명회 필수 참석 및 공사 현장, 설계도면, 시방서 등 면밀히 검토
2. 수조 시공업체 공법 설명 PPT 발표 준비 철저
3. 적격심사 기준 및 절차 숙지, 관련 서류 준비 철저
4. 입찰가격 산정 시 A값(8,487,960원)을 고려하여 신중하게 투찰 금액 결정
5. 안전 및 보건 확보 의무 이행 계획 수립 및 안전보건관리 준수 서약서 준비
6. 민간보조사업 특성 감안, 자금 지급 조건 확인 및 자금 계획 수립