AI 2026년 은현면행정복지센터 및 부속건물 청소용역

📌 【사업 개요】

• 공고명: 2026년 은현면행정복지센터 및 부속건물 청소용역
• 발주기관: 경기도 양주시 은현면
• 용역기간: 2026.01.01 ~ 2026.12.31 (12개월)
• 용역인원: 총 2명
• 기초금액: 94,686,000원 (부가가치세 포함)

📌 【사업 목표】

• 은현면 행정복지센터, 은현복지회관, 주민자치센터, 체육회관의 청결 유지 및 관리

📌 【주요 과업 내용】

• 건물 내부: 사무실, 휴게실, 복도, 계단, 화장실 등 청소
• 건물 외부: 도로변, 화단, 벤치, 주차장 등 청소 및 오물 제거
• 행사 지원: 각종 행사 시 회의 지원 청소 등
• 기타: 발주기관이 필요하다고 인정하는 청소 관련 제반 사항

📌 【입찰 참가 자격】

• 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제13조 및 시행규칙 제14조에 따른 자격
• 입찰 공고일 전일부터 입찰일까지 법인등기부상 본점 소재지 (경기도 양주시)를 둔 업체
• 건물위생관리업 (업종코드: 1162) 등록 업체
• 직접생산확인증명서[건물청소서비스(세부품명번호: 7611150101)] 소지 업체
• 소기업 또는 소상공인 확인서 소지 업체

📌 【입찰 방식 및 낙찰자 결정】

• 입찰방식: 수의견적(총액), 전자견적제출
• 낙찰자 결정: 예정가격의 88% 이상 최저가격 입찰자

📌 【제출 서류 (필수 확인!)】

• 입찰참가자격 증명서류 (계약 시 제출)
• 안전보건관리 준수 서약서 (계약 시 제출)
• 근로조건 이행확약서 (착수계와 함께 제출)
• 노무비 구분관리 및 지급확인제 합의서 (착수계 제출 시, 노무비 전용통장 첨부)
• 비영리법인 관련 서류 (해당하는 경우)
• 특별법인 관련 서류 (해당하는 경우)

📌 【리스크 요인】

• 예산 불확정: 2026년 예산 확정 전 공고로, 예산 미확정 시 계약 효력 발생 X
• 계약 금액 변동 가능성: 지방의회 예산 심의 결과에 따라 계약 금액 변경 가능
• 계약 체결 지연: 낙찰자 선정 지연 등으로 계약 금액 상이 가능
• 근로자 연차수당: 고용노동부 행정해석에 따라 연차수당 일수 변경 또는 정산 가능
• 정규직 전환: 공공부문 비정규직 근로자 정규직 전환 추진 시 계약 해지 가능

📌 【수주 포인트】

• 가격 경쟁력 확보: 예정가격의 88% 이상 최저 가격 입찰 중요
• 지역 제한: 경기도 양주시에 본점을 둔 업체에 유리
• 필수 자격 요건 충족: 건물위생관리업 등록, 직접생산확인증명서, 소기업/소상공인 확인서 필수
• 근로조건 이행: 노임, 퇴직금, 4대 보험 등 법정 부담금 지급 확약 및 이행
• 안전보건 확보: 안전보건관리 준수 서약 및 안전보건관리계획서 작성/제출

📌 【과업지시서 기반 상세 분석】

• 투입인력: 청소원 2명 (상주 근무, 07:00~15:00)
• 청소 대상: 은현면 행정복지센터, 은현복지회관, 주민자치센터, 체육회관 (7개동)
• 청소 범위: 건물 내부/외부, 도로변, 화단, 주차장, 행사 지원 등
• 청소 주기: 일일, 주간, 월간 작업
• 청소 방법: 바닥 쓸기/마포, 쓰레기통 비우기, 화장실 청소, 악취 제거 등
• 유지보수 책임: 시설 손괴 시 원상복구 또는 피해보상
• 응급조치 의무: 긴급 상황 발생 시 즉시 필요한 조치
• 근무성실 의무: 관계법령 준수, 청결 유지, 비밀 유지 등
• 청소원 책임: 인사/보안 유지, 건강/위생 관리, 노동 관련 책임 등
• 계약 해지 조건: 계약 조건 위반, 업무 태만, 시설 손괴 등
• 손해배상 책임: 귀책사유로 인한 손해 발생 시 배상
• 관계법령 준수: 근로기준법 등 노동관계 법령 준수, 적정임금 보장
• 정산보고 의무: 연간 정산보고서 제출 (소득세, 임금지급내역 등)

📌 【추가 확인 사항】

• 과업지시서 상세 내용 (청소 범위, 주기, 방법 등)
• 안전보건관리계획서 작성 및 제출 필요
• 경기도 지역개발공채 매입필증 제출 (공급가액의 1.5%)
• 공직자 부패(비위)행위 신고제도 운영 (신고센터: 031-8082-5120~3)

📌 【유지보수 조건】

• 하자보수 기간 및 무상유지보수 조건 ⚠️ 공고 확인 필

📌 【보안 등급】

• 보안관제, 정보보호인증 요구사항 ⚠️ 공고 확인 필