AI 2026년 도계도서관 야간 열람실 및 시설관리 용역

📌 【사업 개요】

• 업종 코드: 시설경비업(1164)
• 사업명: 2026년 도계도서관 야간 열람실 및 시설관리 용역
• 발주기관: 강원특별자치도 삼척시 도계읍
• 예산: 추정가격 25,745,455원 (부가세 제외), 기초금액 28,320,000원
• 계약 기간: 2026년 1월 1일 ~ 2026년 12월 31일
• 주요 내용: 도계도서관 야간 열람실 및 시설 관리

📌 【입찰 자격 요건】

• ✅ 필수: 입찰 공고일 전일부터 입찰일까지 주된 영업소가 삼척시에 소재
• ✅ 필수: 「경비업법」에 따른 시설경비업 허가 (업종코드 1164) 필요
• ✅ 필수: 직접생산확인증명서 (시설물경비서비스: 9212159901) 소지
• ✅ 필수: 중소기업 또는 소상공인 확인서 제출 가능 업체
• ⚠️ 주의: 직접생산확인증명서 및 중소기업/소상공인 확인서는 개찰일 전일까지 발급, 유효기간 내에 있어야 함

📌 【입찰 및 계약 방식】

• 총액견적, 제한적최저가 견적입찰, 전자입찰 방식
• 낙찰하한율 88% 이상 최저가 제출자 낙찰
• 면세사업자인 경우, 입찰금액은 부가가치세 포함하여 투찰, 낙찰 시 부가세 차감액이 계약금액

📌 【리스크 요인】

• ⛔ 예산 변동 가능성: 지방의회 예산 심의 결과에 따라 계약금액 변경될 수 있으며, 이 경우 손해배상이나 이의제기 불가
• ⛔ 계약 미체결 시 불이익: 낙찰자가 7일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 낙찰금액의 2.5%에 해당하는 입찰보증금 납부 및 부정당업자 제재
• ⛔ 잦은 과업 내용 변경: 발주기관의 사정에 따라 인력 투입 시기, 기간 및 규모 변경 가능. 이에 따른 용역 금액 정산 지급

📌 【수주 포인트】

• 🎯 지역 제한: 삼척시 소재 업체에 유리
• 🎯 가격 경쟁력: 최저가 입찰 방식이므로 가격 경쟁력 확보 중요
• 🎯 과업 이해도: 과업지시서 숙지 및 요구사항 충족 필수

📌 【제출 서류】

• ⚠️ 필수: 견적서 (전자 제출)
• ⚠️ 필수: 입찰참가자격 증빙 서류 (사업자등록증, 시설경비업 허가증, 직접생산확인증명서, 중소기업/소상공인 확인서 등)
• ⚠️ 필수: 청렴계약 이행서약서 (제출 간주)
• ⚠️ 필수: 근로조건 이행확약서
• ⚠️ 필수: 안전보건관리 준수 서약서
• ⚠️ 필수: 보안 및 비밀 유지 각서
• ⚠️ 필수: 수의계약 체결 제한 여부 확인서 (낙찰 시)

📌 【과업 지시서 분석】

• 용역 범위: 도계도서관 건물 전체 및 부대시설 관리 (1,160㎡)
• 근무 시간: 주 6일 (화~일) 18:00 ~ 22:00 (일 4시간), 도서관 운영 상황에 따라 변경 가능
• 휴무일: 매주 월요일, 국경일, 공휴일, 도서관 휴관일
• 주요 업무: 건물 내외부 안전관리, 방범/방화관리, 시설 이용 안내, 출입자 통제, 비품 관리, 사고 발생 시 초기 대응, 전자경비시스템 관리, 주차장 관리, 냉난방 시설 관리, 제설 작업 등

📌 【인력 구성】

• 1명 (도계도서관)
• 결원 발생 시 대체 인력 즉시 투입 (4대보험 가입 필수)
• 신규 채용 시 신체 건강하고 용모 단정한 자, 지방공무원법 및 경비업법에 저촉되지 않는 자, 신임 교육 및 보수교육 필한 자 채용
• 55세 이상 근로자 우선 채용 노력, 70세 이하 근로자 우선 (법률 준수)
• 성범죄 및 각종 범죄 경력 없는 자
• 삼척시 도계읍 주민 우선 고용

📌 【산출물 목록】

• 근무 배치 계획서 (사전 제출)
• 안전교육일지 (월 1회 이상 실시 후 결과 서면 보고)
• 당직근무일지, 보안점검표 등 당직 내용 기록 유지
• 대체인력대장 (결원 발생 시)
• 용역비 세부 산출내역서 (계약 시 사전 승인)
• 급여명세서, 소득세납입 증빙자료 (용역비 청구 시)

📌 【유지보수】

• 하자보수 기간 명시 없음 (⚠️ 공고 확인 필)
• 계약기간 만료 후 차기 업체 선정 시까지 계약 연장 가능

📌 【보안 등급】

• 보안 및 비밀 유지 각서 제출 필수
• 용역 업무 수행 중 습득한 업무 관련 보안사항 외부 유출 금지
• 개인정보보호 관련 법규 준수

📌 【AI 종합 분석】

• 본 용역은 삼척시 소재 업체에 유리한 제한 경쟁 입찰이며, 최저가 낙찰 방식으로 가격 경쟁력 확보가 중요합니다. 시설경비업 허가 및 직접생산확인증명서 등 자격 요건을 충족해야 합니다. 과업지시서 상의 요구사항을 철저히 준수하고, 안전 및 보안 관련 사항에 대한 대비가 필요합니다. 지역 주민 고용 시 가점 등의 혜택이 있을 수 있으므로 확인이 필요합니다.