AI 충청북도 정원교육센터 리모델링 건축공사

📌 【사업 개요】

• 🎯 충청북도에서 발주하는 정원교육센터 리모델링 건축공사입니다.
• 📅 사업 기간은 착공일로부터 120일입니다.
• 💰 추정금액은 533,324,130원이며, 기초금액은 480,207,130원입니다.

📌 【입찰 방식 및 참가 자격】

• ✅ 총액 입찰, 제한경쟁(지역제한), 전자입찰(G2B) 방식으로 진행됩니다.
• ✅ 건축공사업 또는 토목건축공사업 면허를 보유하고, 입찰공고일 전날부터 입찰일까지 충청북도에 본점 소재지를 둔 업체여야 합니다.
• ⛔ 공동도급은 허용되지 않습니다.

📌 【주요 공사 내용】

• 🚧 리모델링 건축공사 1식 (세부내역은 설계서 및 시방서 참조)
• ⚠️ 설계서 및 시방서를 반드시 확인하여 상세 공사 내용을 숙지해야 합니다.

📌 【입찰 일정】

• 📅 입찰서 제출 기간: 2025년 12월 20일 ~ 2025년 12월 26일 10:00
• 📅 개찰일시: 2025년 12월 26일 11:00

📌 【낙찰자 결정 방법】

• ✅ 적격심사를 통해 낙찰자를 결정합니다.
• ✅ 「지방자치단체 입찰시 낙찰자결정기준」 제2장의1 시설공사 적격심사 세부기준 <별표 5> “추정가격이 10억 원 미만 4억 원 이상인 입찰공사 평가기준”을 적용합니다.
• ✅ 시공경험평가는 ‘시공실적으로 입찰참가자격을 제한하지 아니한 입찰’ 평가기준을 적용하며, 평가대상 업종은 건축공사업 100%입니다.
• ⚠️ 예정가격 중 순공사원가의 98% 미만으로 입찰한 자는 낙찰자 결정 시 배제됩니다.

📌 【입찰 시 유의사항】

• ⚠️ 입찰참가자는 반드시 공고문, 내역서, 현장방문 등 입찰에 필요한 제반사항을 완전히 숙지하고 참가해야 합니다.
• ⚠️ 청렴이행각서를 제출해야 합니다.
• ⚠️ 국민건강보험료, 국민연금보험료, 노인장기요양보험료, 퇴직공제부금, 산업안전보건관리비는 반드시 조정 없이 반영하여야 하며, 사후 정산합니다.
• ✅ 하도급지킴이 시스템을 이용하여 하도급 계약을 체결하고 대금을 지급해야 합니다.
• ✅ 안전·보건 확보 의무시행 서약서를 제출해야 합니다.
• ✅ 낙찰자는 대가 청구 시마다 청구금액의 2.5%에 해당하는 충청북도 지역개발 공채를 매입해야 합니다.

📌 【리스크 요인】

• ⛔ 입찰참가자격 미달 시 입찰이 무효 처리될 수 있습니다.
• ⛔ 예정가격 산정 시 발표자료 기준을 정확히 숙지해야 합니다.
• ⛔ 적격심사 시 평가 기준을 충족하지 못할 경우 낙찰이 불가능합니다.
• ⛔ 하도급 관련 법규 위반 시 부정당업자 제재를 받을 수 있습니다.
• ⛔ 중대재해처벌법에 따른 안전 및 보건 확보 의무를 이행하지 못할 경우 법적 책임이 발생할 수 있습니다.

📌 【수주 포인트】

• ✅ 충청북도 지역 업체로서의 지역 가점을 활용할 수 있습니다.
• ✅ 시공경험 평가 시 유리한 위치를 확보할 수 있도록 실적 관리에 집중합니다.
• ✅ 하도급지킴이 시스템 사용 및 관련 법규 준수를 통해 투명성을 확보합니다.
• ✅ 안전관리계획을 철저히 수립하여 안전사고 예방에 만전을 기합니다.

📌 【시방서 및 설계도서 분석】

• ① 공사 규모: ⚠️ 공고 확인 필
• ② 공사 기간: 착공일로부터 120일, 우기/동절기 대책 ⚠️ 공고 확인 필
• ③ 면허 요건: 건축공사업 또는 토목건축공사업, 시공능력평가액 ⚠️ 공고 확인 필
• ④ 안전 요건: 안전관리계획 ⚠️ 공고 확인 필, 가설시설 기준 ⚠️ 공고 확인 필
• ⑤ 품질 기준: KS, ISO 인증, 시험성적서 요구사항 ⚠️ 공고 확인 필
• ⑥ 하도급: 하도급 제한 ⚠️ 공고 확인 필, 의무 하도급 비율 ⚠️ 공고 확인 필

📌 【종합 의견】

• 💰 본 공사는 충청북도에 소재한 건축공사업 또는 토목건축공사업 면허 보유 업체에게 유리한 입찰입니다.
• ⚠️ 안전관리 및 하도급 관리에 대한 철저한 준비가 필요합니다.
• 👍 지역 가점과 시공경험을 활용하여 수주 가능성을 높일 수 있습니다.