AI 사창초등학교 도서관 리모델링 공사 수의 계약 견적제출 안내 공고

📌 【사업 개요】

• 🎯 사창초등학교 도서관 리모델링 공사
• 💰 추정가격: 150,944,545원 (부가세 별도)
• 📅 견적 제출 마감일: 2025년 12월 26일 10시
• 🏢 공사 위치: 전라남도 장성군 삼계면 사창로 64-17 (사창초등학교)
• ⏳ 공사 기간: 착공일로부터 50일 (공휴일 포함)

📌 【입찰 조건 및 참가 자격】

• ✅ 실내건축공사업 면허 필수
• ✅ 법인등기부상 본점 소재지 또는 사업자등록증상 사업장 소재지가 공고일 전일부터 개찰일까지 전라남도 장성군 내에 위치해야 함
• ✅ 전자입찰 방식으로만 진행
• ⛔ 공동도급 불가능
• ✅ 청렴계약제 시행 대상
• ✅ 건설근로자 노무비 구분관리 및 지급확인제 대상
• ✅ 중대재해처벌법 적용 대상
• ✅ 공사예정금액 4억 3천만원 미만으로 건설업역간 상호시장 진출 불허

📌 【리스크 요인】

• ⚠️ 수의계약 배제 사유 해당 여부 확인 필요
• ⚠️ 조세포탈 사실이 있는 경우 입찰 제한
• ⚠️ 전자입찰 시스템 장애 발생 가능성 (사전 확인 필요)
• ⚠️ 안전보건관리계획서 제출 의무 및 이행 여부 점검
• ⚠️ 건설기계 대여대금 지급보증서 제출 의무

📌 【수주 포인트】

• ✅ 지역 제한 경쟁으로 경쟁 강도 낮을 수 있음
• ✅ 적격심사 미적용으로 가격 경쟁력 중요
• ✅ 기초금액 ±3% 범위 내에서 예정가격 결정
• ✅ 최저가격 제출자 순으로 계약상대자 결정
• ✅ 수의계약 각서 제출을 통한 신속한 계약 진행

📌 【공사 범위 및 주요 자재】

• 🧱 가설 공사: 강관 조립말비계 설치 및 해체, 현장 정리, 비품 이동 등
• 🔨 목공 및 수장 공사: 인테리어 필름, 벽체틀 설치, 바닥재 깔기, 석고판 설치, 준불연 템바루버 설치, 벽면서가, 바테이블 책장, 반원형 서가, 서가마루, 방염 블라인드 설치 등
• 🧱 미장 공사: 모르타르 바름, 창호 주위 발포우레탄 충전
• 🪟 창호 및 유리 공사: 목재 여닫이문, 강화유리, 수밀 코킹 등
• 칠 도장 공사: 유성 페인트, 수성 페인트 롤러칠 등
• 🚧 철거 공사: 모르타르, 인테리어 마감, 전자칠판, PVC 바닥재, 바닥 난방, 플로어링 마루, 걸레받이, 롤스크린, 선풍기, 가구, 쇼파, 목재/스텐 창호 등 해체
• 🚚 골재 및 운반 공사: 시멘트, 모래 운반
• 🗑️ 건설폐기물 처리: 혼합 건설폐기물 처리 및 운반

📌 【안전 및 보건 확보 의무】

• ⚠️ 중대재해 처벌 등에 관한 법률 준수
• ✅ 안전보건관리체계 구축 및 이행
• ✅ 재해 발생 시 재발 방지 대책 수립 및 이행
• ✅ 안전보건 관계 법령에 따른 의무 이행
• ✅ 안전보건관리 준수 서약서 및 안전·보건관리계획서 제출

📌 【하도급 관련 사항】

• ✅ 하도급 가능 여부 및 승인 절차는 건설산업기본법령에 따름
• ⚠️ 하도급 시 관련 법령 준수 필수
• ⚠️ 직접시공 원칙 적용 및 위반 시 불이익

📌 【노무비 구분관리 및 지급확인제】

• ✅ 노무비 지급 전용 통장 개설 및 관리
• ✅ 근로자 개인 계좌로 노무비 입금
• ✅ 매월 근로자별 노무비 지급 여부 확인
• ✅ 착공계 제출 시 노무비 구분관리 및 지급확인제 합의서 및 노무비 전용 통장 사본 제출

📌 【기타 유의사항】

• ⚠️ 채권 양도양수 및 질권 설정 금지
• ✅ 지역 건설기계 우선 사용 및 지역 주민 우선 고용 노력
• ✅ 건설기계 대여대금 관련 규정 준수 및 확약서 제출

📌 【시방서 및 설계도서 확인 사항】

• ① 공사 규모: ⚠️ 공고 확인 필
• ② 공사 기간: 착공일로부터 50일 (공휴일 포함), 우기/동절기 대책 ⚠️ 공고 확인 필
• ③ 면허 요건: 실내건축공사업 면허 필요, 시공능력평가액 ⚠️ 공고 확인 필
• ④ 안전 요건: 안전관리계획, 가설시설 기준 ⚠️ 공고 확인 필
• ⑤ 품질 기준: KS, ISO 인증, 시험성적서 요구사항 ⚠️ 공고 확인 필
• ⑥ 하도급: 하도급 제한, 의무 하도급 비율 ⚠️ 공고 확인 필