AI 김천고등학교 청운관 학습실 리모델링 건축 공사 소액수의 견적제출 공고

📌 【사업 개요】

• 🎯 김천고등학교 청운관 학습실 리모델링 건축 공사
• 📅 제출 마감일: 2025년 12월 24일 10시
• 💰 추정가격: 106,800,000원 (부가가치세 별도)
• 🏢 공사 위치: 경북 김천시 송설로 90 김천고등학교 내
• ⏳ 공사 기간: 착공일로부터 30일 이내

📌 【입찰 방식 및 참가 자격】

• ✅ 입찰 방식: 소액수의 견적제출, 총액견적, 지역제한경쟁(김천시, 구미시), 전자입찰, 청렴서약제
• ⛔ 공동도급 불허
• ✅ 참가 자격:
  • ｢지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령｣ 제13조 및 ｢같은 법 시행규칙｣ 제14조에 따른 자격
  • 법인등기부상 본점 소재지(김천시, 구미시) 제한
  • ｢건설산업기본법｣에 따른 실내건축공사업 면허 필수

📌 【리스크 요인】

• ⚠️ 김천시, 구미시 지역 제한 경쟁으로, 해당 지역 업체 간 경쟁 심화 예상
• ⚠️ 30일 이내의 짧은 공사 기간으로 공정 관리 중요
• ⚠️ 낙찰자는 계약 체결 시 손해배상책임보험(또는 공제) 가입증명서 제출 필수
• ⚠️ 청렴서약 위반 시 입찰·낙찰 취소 및 부정당업자 제재 가능성

📌 【수주 포인트】

• ✅ 김천시, 구미시 소재 실내건축공사업 면허 보유 업체에 유리
• ✅ 짧은 공사 기간 내 효율적인 공정 관리 능력 입증 필요
• ✅ 유사 프로젝트 수행 경험 제시 시 경쟁 우위 확보 가능

📌 【필수 확인 사항】

• 📑 설계서 및 물량내역서 열람 필수 (김천고등학교 행정실, 054-429-9905)
• 📑 입찰 참가 자격 등록 사항 확인 및 변경 사항 사전 등록
• 📑 전자입찰 이용자 등록 및 지문 정보 등록

📌 【입찰 무효 조건】

• ⛔ ｢지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령｣ 제39조, ｢같은 법 시행규칙｣ 제42조, ｢지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준｣ 준용
• ⛔ 동일인이 2개 이상의 업체 대표 겸임 시 무효 처리
• ⛔ 입찰참가등록증 상의 정보 불일치 시 무효 처리
• ⛔ 조세포탈 등으로 유죄판결 확정 후 2년 미경과자 참가 제한

📌 【낙찰자 결정】

• 💰 예정가격: 기초금액(117,480,000원)의 ±3% 범위 내에서 복수예비가격 15개 추첨 후 산술 평균
• 📉 낙찰하한율: 89.745%
• ✅ 예정가격 이하 최저가 견적 제출자 순으로 계약상대자 결정 (수의계약 제한 사유 미해당자)
• ⚖️ 동일 가격 입찰 시 국가종합전자조달시스템 자동 추첨 방식 적용

📌 【계약 이행 서약】

• ✅ 계약이행 통합서약서 제출 필수
  • ｢지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준｣ 제9장 계약 일반조건 준수 서약
  • 조세포탈 사실 없음 서약
  • 안전·보건 관리 준수 서약 (안전·보건관리계획서 제출)
  • 개인정보 수집·이용 동의
  • 전기·수도 사용료 납부 확약 (수도광열비 산정서 별도 첨부)
  • 계약 보증금 및 하자보수 보증금 지급 각서
  • 수의 계약 각서 (수의계약 배제사유 확인)
  • 수의계약 체결 제한 여부 확인서 (이해충돌 방지법 관련)
  • 청렴 서약서

📌 【시방서 및 설계도서 분석】

• ① 공사 규모: 청운관(생활관) 지하 학습실 리모델링 (세부 물량 ⚠️ 공고 확인 필)
• ② 공사 기간: 착공일로부터 30일 이내 (우기/동절기 대책 ⚠️ 공고 확인 필)
• ③ 면허 요건: 실내건축공사업 (시공능력평가액 ⚠️ 공고 확인 필)
• ④ 안전 요건: 안전관리계획 ⚠️ 공고 확인 필, 가설시설 기준 ⚠️ 공고 확인 필
• ⑤ 품질 기준: KS, ISO 인증, 시험성적서 요구사항 ⚠️ 공고 확인 필
• ⑥ 하도급: 하도급 제한 ⚠️ 공고 확인 필, 의무 하도급 비율 ⚠️ 공고 확인 필

📌 【종합 의견】

• ✅ 김천시, 구미시 지역 업체로서 실내건축공사업 면허를 보유하고, 짧은 공사 기간 내 효율적인 공정 관리 능력을 갖춘 경우 적극적으로 입찰 참여를 고려해볼 만함.
• ⚠️ 다만, 지역 제한 경쟁으로 인한 경쟁 심화 및 짧은 공사 기간으로 인한 공정 관리 부담을 충분히 고려해야 함.