기본 정보
- 발주기관
- 한국자산관리공사
- 공고일
- 2025-12-18 14:22
- 마감일
- 2026-01-08 12:00
- 공고유형
- 입찰공고
금액 정보
- 추정가격
- 1,338,579,501원
- 기초금액
- -
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AI 분석 리포트
【공고명】
노원구 중계구민체육센터 위탁개발 소방공사
【발주기관】
한국자산관리공사
【업종코드】
소방공사
【추정가격】
1,338,579,501원
【마감일】
2026년 1월 8일 12시
【공사_개요】
- 공사_위치: 노원구 중계동 360-18 일원
- 건물_규모: 연면적 9,129.72㎡, 지하1층/지상3층
- 공사_기간: 착공일 ~ 2027년 9월 7일 (건축공사 준공일)
- 공사_범위: 소화기계설비, 소방전기공사 등 소방공사 일체
【참가_자격】
- 면허_요건: 일반소방시설공사업(기계/전기) 또는 전문소방시설공사업 면허, 소방시설공사업법령에 따른 일반/전문 소방시설공사업 등록 업체
- 지역_제한: 서울특별시 소재 지역업체와 49% 이상 공동도급 (단독 입찰 가능)
- 기타_조건: 지방계약법 시행령 제13조, 조달청 등록 필수, 나라장터 전자입찰 이용자 등록 및 개인인증 완료, 조세포탈 사실이 없는 업체
【입찰_절차】
- 공동수급: 공동이행 또는 분담이행 방식, 구성원 5개사 이하, 최소 지분율 5% 이상
- 현장설명: 생략 (설계서 열람으로 대체)
- 입찰보증금: 입찰금액의 2.5% 이상
- 예정가격: 기초금액 ±3% 범위 내에서 결정
- 전자입찰서_제출_기간: 2025년 12월 29일 ~ 2026년 1월 8일 12시
- 개찰일시: 2026년 1월 8일 13시
- 낙찰하한율: 88.745%
- 적격심사_통과점수: 95점
【계약_조건】
- 계약이행보증: 계약이행보증 및 손해배상공제 가입 의무
- 손해배상공제: 소방시설공사업자 손해배상공제 가입 증서 제출
- 하도급_관리: 하도급 관련 법령 준수, 하도급대금 직불조건부 입찰참가 확약서 및 하도급지킴이 이용 확약서 제출, 하도급대금은 하도급지킴이를 통해 전자 지급
- 노무비_관리: 노무비 구분관리 및 지급 확인제 적용
- 기술자료_보호: 기술자료인 경우 비밀유지계약 체결 요청 가능, 기술자료는 비밀 유지 및 목적 외 사용 금지
- 청렴_서약: 청렴서약서 제출
- 안전_보건: 산업안전보건관리비 별도 반영 및 사후 정산
- 기타_서약: 한국자산관리공사 계약 부속서류 (퇴직임직원 재직 여부 확인서, 인권경영 이행서약서, 현장 안전보건관리 이행 서약서, 공정 하도급 이행 서약서) 제출
【시공_관리】
- 현장_관리: 시공관리책임자 지정 및 현장 상주, 건설사업관리기술인의 지시에 따라야 함, 발주기관의 직접 발주계약공사들과 상호 공사 간섭사항 조정, 설계의도 구현을 위해 설계용역사를 참여시켜야 함
- 공정_관리: 타 공종과의 협의를 통해 전체 공정계획 수립
- 품질_관리: ⚠️ 공고 확인 필
- 안전_관리: 안전교육 실시, 안전관리 의무 준수
- 자재_관리: 자재 승인, 관급자재 관리 (구매 및 관리 포함)
- 폐기물_관리: 폐기물 관리 의무 준수
- 준공_관리: 사용승인 일정 준수, 허가조건 이행, 준공도서 및 운영·유지관리 매뉴얼 제출, 준공사진 제출
- 하자_책임: 하자 발생 시 계약상대자의 책임
【리스크_요소】
- 청렴계약 위반 시 입찰/낙찰 취소, 계약 해제/해지
- 지역의무비율 미달 시 입찰 무효
- 정보통신공사업법상 대기업은 하한 금액 위반 시 입찰 무효
- 하도급 관련 법령 위반 시 부정당업자 제재
- 관련 법규 및 계약조건 미숙지로 인한 책임
- 공사 지연, 안전사고, 폐기물 처리 문제, 관급자재 관리 소홀 등
- 시공관리책임자 교체 요구에 응해야 함
【수주_포인트】
- 서울특별시 소재 업체와의 공동도급 또는 단독 입찰 가능
- 하도급대금 직불 조건 및 하도급지킴이 이용 의무 준수
- 안전 및 품질 관리 철저
- 공정 준수 및 효율적인 현장 관리
【추가_확인_사항】
- ⚠️ 시방서 및 설계도서 확인 필요
- ⚠️ 안전관리계획, 가설시설 기준 확인 필요
- ⚠️ KS, ISO 인증, 시험성적서 요구사항 확인 필요
- ⚠️ 하도급 제한, 의무 하도급 비율 확인 필요
경쟁도: 미분류
장비서
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