AI 2025학년도 제주중학교 건물 외벽 도색 공사

📌 【수의계약 개요】

• 발주기관: 제주특별자치도교육청 제주시교육지원청 제주중학교
• 공사명: 2025학년도 제주중학교 건물 외벽 도색 공사
• 추정가격: 128,861,818원 (VAT 별도)
• 마감일: 2025년 12월 26일 10시
• 공사구분: 전문공사(유지보수공사), 종합·전문 간 상호시장 진출 불허

📌 【사업 목표 및 범위】

• 목표: 제주중학교 건물 외부 도색을 통해 시설물 유지 및 미관 개선
• 범위: 본관동 및 별관동 외부 도색 (세부 내역은 내역서 참조)

📌 【주요 공사 내역】

• 본관동 가설공사: 고소작업차, 시스템비계 설치 및 철거, 간판 철거 후 재설치, 전광판 보양 등
• 본관동 칠공사: 벽돌면 바탕 만들기 (고압살수, 백화제거, 균열보수), 콘크리트 균열보수, 철재면 바탕 만들기, 프라이머 바름, 수성페인트 로울러칠, 재도장 시 바탕처리
• 별관동 가설공사: 고소작업차
• 별관동 칠공사: 수성페인트 로울러칠, 재도장 시 바탕처리

📌 【입찰 참가 자격】

• 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제13조 및 동법 시행규칙 제14조, 제15조에 따른 자격
• 건설산업기본법령에 따른 [도장‧습식‧방수‧석공사업(주력분야: 도장공사)] 등록
• 공고일 전일부터 견적제출일(낙찰자는 계약체결일)까지 본점 소재지를 제주특별자치도에 계속 유지
• 전자입찰서 제출 마감일 전일까지 조달청 입찰참가 등록 및 전자입찰 이용자 등록 필
• 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 제31조의5 및 동법 시행령 제93조에 따른 조세포탈 관련 유죄판결을 받은 후 2년 미경과자는 참가 불가

📌 【계약 및 대금 지급 조건】

• 청렴서약제 적용
• 총액, 지역제한, 전자계약 대상 공사
• 공동계약 불가
• 면세사업자는 부가가치세 포함하여 투찰, 계약 시 제외
• 예정가격은 기초금액 ±3% 범위 내에서 복수예비가격 작성 후 결정
• 국민연금보험료 등은 사후 정산
• 노무비 구분관리 및 지급확인제 적용 (전용통장 개설, 근로자 개인계좌 입금)
• 하도급지킴이 이용 의무 (3천만원 이상, 30일 초과 공사)
• 하도급대금 직불조건부 입찰참가 확약서 제출

📌 【안전 및 보건 확보 의무】

• 「중대재해 처벌 등에 관한 법률」에 따른 안전보건관리체계 구축 및 이행
• 재해 발생 시 재발방지 대책 수립 및 이행
• 안전보건 관계 법령에 따른 의무 이행
• 안전보건관리 준수 서약서 제출

📌 【입찰 시 리스크】

• 제주특별자치도에 본사 소재지를 둔 업체로 제한 (지역 제한)
• 마감일이 2025년 12월 26일로 촉박 (준비 기간 부족 가능성)
• 수의계약 배제사유 해당 여부 확인 필요 (부도, 파산, 입찰참가자격 제한 등)
• 하도급지킴이 시스템 사용 의무 및 노무비 구분관리제 준수 필요 (관련 행정 부담 증가)
• 안전보건관리 관련 법규 준수 및 서약서 제출 의무 (미이행 시 계약 해지 가능성)

📌 【수주 포인트】

• 도장‧습식‧방수‧석공사업 면허 보유 및 실적 확보
• 제주특별자치도 내에서의 사업 수행 경험 어필
• 안전관리 및 품질관리 계획의 구체성 및 실현 가능성 강조
• 하도급지킴이 시스템 및 노무비 구분관리제에 대한 이해도 및 준비 상황 어필
• 친환경 도료 사용 및 에너지 효율 개선 효과 제시

📌 【시방서 및 설계도서 확인 사항】

• 공사 규모: 본관동 및 별관동 외벽 면적 확인 (내역서 참조)
• 공사 기간: 착공일로부터 29일 (우기/동절기 대책 ⚠️ 공고 확인 필)
• 면허 요건: 도장‧습식‧방수‧석공사업 면허 필요 (등급 ⚠️ 공고 확인 필, 시공능력평가액 ⚠️ 공고 확인 필)
• 안전 요건: 안전관리계획 수립 필요 (가설시설 기준 ⚠️ 공고 확인 필)
• 품질 기준: KS, ISO 인증 요구사항 ⚠️ 공고 확인 필, 시험성적서 요구사항 ⚠️ 공고 확인 필
• 하도급: 하도급 제한 여부 ⚠️ 공고 확인 필, 의무 하도급 비율 ⚠️ 공고 확인 필

📌 【주요 구매 품목】

• 고소작업차, 시스템비계, PE필름, 수성페인트, 프라이머 등 (나머지는 구매내역서 참조)