AI 경복대학교 청소 및 경비업무 위탁 용역

📌 【개요】

• 공고명: 경복대학교 청소 및 경비업무 위탁 용역
• 발주기관: 경복대학교
• 예상 가격: 1,614,363,636원 (VAT 포함)
• 마감일: 2025년 12월 29일
• 사업 기간: 2026년 1월 1일 ~ 2028년 12월 31일 (3년)

📌 【입찰 방식】

• 전자 입찰 (나라장터)
• 제한경쟁입찰, 총액입찰, 협상에 의한 계약
• 공동수급 (공동이행 방식) 불허

📌 【참가 자격】

• 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제12조 및 동법 시행규칙 제14조에 따른 요건 충족
• 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제76조에 해당하지 않는 자
• 중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률 제9조 및 동법 시행령 제10조에 따른 중소기업자로서 직접생산확인증명서(건물청소서비스) 소지
• 공중위생관리법 제3조에 의거 건물위생관리업(1162) 업종 등록, 경비업법 제4조에 따른 관할 시·도 경찰청장의 경비업 허가
• 입찰공고일 전일부터 계약체결일까지 법인등기부상 본점 소재지(개인사업자는 사업자등록증상 사업장 소재지)가 계속 경기도에 위치
• 중소벤처기업부 경영혁신형중소기업 확인서 또는 여성가족부 가족친화기업인증 보유
• 입찰공고일 현재 산업안전기사 이상 자격 소지자 보유
• 입찰공고일 기준 최근 7년 이내 단일 계약 건으로 교육연구시설(대학교) 연면적 113,000㎡ 이상 ‘대학교 시설·청소·경비 용역’ 실적 보유

📌 【제출 서류】

• 입찰 참가 신청서 (별지 제1호 서식)
• 사업자등록증 사본
• 법인 등기부 등본 (원본)
• 직접생산확인증명서 (건물청소서비스) 사본
• 경비업 허가증 사본
• 경영혁신형중소기업 확인서 또는 가족친화기업인증서 사본
• 대표자(법인) 인감증명서 (원본)
• 사용인감계 (사용인감 사용 시, 자체 양식)
• 국세/지방세 완납증명서 (원본)
• 가격 입찰서 (별지 제2호 서식)
• 견적서 (자체 양식)
• 확약서 (별지 제4호 서식)
• 입찰보증금 (입찰금액의 5%, 보증기간 30일 이상, 원본)
• 고용/산재보험 가입증명원 (원본)
• 산업안전기사 재직증명서 (원본)
• 실적증명서 (자체 양식)
• 신용평가등급확인서 (원본)
• 위임장 (대리인 접수 시, 별지 제3호 서식)
• 재직증명서 (자체 양식)
• 제안서 (원본 및 블라인드 각 1부, PDF 파일)

📌 【사업자 선정 방식】

• 제한경쟁 입찰 후 협상에 의한 계약 (국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제43조 적용)
• 기술 능력 평가 (50%) + 입찰 가격 평가 (50%)
• 기술 능력 평가 점수 42.5점 이상인 제안자 대상 협상
• 동점 시 기술 능력 평가 점수 > 세부 평가 항목 중 배점 큰 항목 점수 순으로 결정

📌 【주요 과업 내용】

• 청소 및 미화: 실내 (쓰레기통 비움, 바닥 청소, 화장실 청소, 유리창 청소), 실외 (건물 주변 청소, 제설 작업), 특별 작업 (바닥 왁스 작업 연 2회)
• 경비 및 보안: 외부인 통제, 시설물 감시, 순찰 업무 (야간, 심야, 휴일 2시간 간격 순찰), 최종 퇴청 확인, 소등 점검, 시건장치 확인
• 인력 운영 및 관리: 고용 승계, 결원 발생 시 대체 인력 투입, 법정 교육 실시

📌 【제안서 평가 항목 및 배점】

• 기술 능력 평가 (50점)
  • 수행 실적 (5점): 최근 3년간 유사 용역 수행 실적
  • 경영 상태 (5점): 신용평가등급 평점
  • 수행 계획 (25점): 과업 이해도 및 캠퍼스 통합 관리 방안, 청소/경비 구역별 세부 운영 프로세스
  • 인력/장비 (10점): 인력 수급 및 배치 계획 (고용승계 포함), 장비 및 친환경 약품 확보 계획
  • 근로조건 (10점): 임금 지급 계획 (최저임금 준수 여부), 근로자 복리후생 및 안전관리 대책
  • 사후관리 (5점): 민원 대응 체계 및 비상시 대처 방안
• 가격 평가 (50점)

📌 【제안서 작성 지침】

• A4 용지, 50쪽 이내 (표지, 목차 제외 각 면 일련번호 부여)
• Powerpoint 작성, 영문 약어 사용 시 약어표 첨부
• 제안요청서 요구 사항 모두 기술, 향상된 내용 또는 새로운 제안 가능
• 참고문헌 활용 시 목록 첨부 및 인용 부분 명시
• 제안서 구성: 제안 개요, 제안업체 일반, 사업수행 계획, 사업관리 및 지원

📌 【입찰 참여 시 리스크】

• 높은 경쟁률: 대학교 청소 및 경비 용역은 경쟁이 치열할 수 있음
• 엄격한 자격 요건: 건물위생관리업, 경비업 허가, 산업안전기사 보유 등 자격 요건 충족 필요
• 실적 요건: 최근 7년 이내 대학교 시설 청소/경비 용역 실적 필요
• 기술 평가: 수행 실적, 경영 상태, 수행 계획, 인력/장비, 근로조건, 사후관리 등 기술 평가 비중 높음
• 고용 승계: 기존 근로자 고용 승계 의무
• 제안서 작성 부담: 제안서 분량 제한 (50쪽 이내), 요구 사항 충족 및 차별화된 전략 제시 필요

📌 【수주 포인트】

• 기술력: 유사 용역 수행 경험, 우수한 경영 상태, 체계적인 수행 계획, 숙련된 인력 및 장비 확보, 근로자 복지 향상 방안 등 기술력 입증
• 가격 경쟁력: 합리적인 가격 제시
• 제안서 차별화: 과업 이해도, 캠퍼스 통합 관리 방안, 세부 운영 프로세스, 민원 대응 체계, 비상시 대처 방안 등 구체적이고 실현 가능한 제안 제시
• 고용 안정: 기존 근로자 고용 승계 및 안정적인 근무 환경 제공
• 신뢰성: 제안서 내용의 진실성 및 정확성 확보, 객관적인 자료 제시

📌 【RFP/과업지시서 기반 분석】

• ① 투입인력 구성표: ⚠️ 공고 확인 필
• ② 기술 환경: ⚠️ 공고 확인 필
• ③ 산출물 목록: ⚠️ 공고 확인 필
• ④ 마일스톤: ⚠️ 공고 확인 필
• ⑤ 유지보수: ⚠️ 공고 확인 필
• ⑥ 보안등급: ⚠️ 공고 확인 필