AI 2026년 창원시 하수도사업소 청사 청소 용역

📌 【공고 개요】

• 공고명: 2026년 창원시 하수도사업소 청사 청소 용역
• 발주기관: 경상남도 창원시 하수도사업소
• 추정가격: 47,448,000원 (예산금액: 52,192,800원)
• 마감일: 2025년 12월 24일 10시
• 업종코드: 1162 (건물위생관리업)
• 지역제한: 창원시

📌 【사업 목적】

• 하수도사업소의 상시 환경 미화 유지
• 청소작업의 기술적, 경제적 수행을 통한 쾌적하고 청결한 환경 제공

📌 【주요 과업 내용】

• 청소구역: 하수도사업소 관리동(1, 2동), 홍보관, 에너지제로하우스, 화장실(인공하천, 야외), 파고라, 주차장 및 정원 등
• 청소인원: 8시간 근무 기준 1명 (필요시 2명으로 근무시간 유지 가능)
• 근무시간: 07:00 ~ 16:00 (휴게시간 12:00-13:00 제외)
• 주요 작업: 사무실, 복도, 계단, 현관, 화장실, 유리, 정원 및 외곽 청소
• 특별 작업: 연 1회 관리동 및 홍보관 대청소 (바닥 왁스 광택작업)

📌 【입찰 참여 조건】

• 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 시행령 제13조 및 시행규칙 제14조의 자격 요건 충족
• 입찰공고일 전일부터 입찰일(낙찰자는 계약체결일)까지 법인등기부등본 상 본점 소재지가 창원시 내에 있는 업체
• 건물위생관리업(업종코드: 1162) 신고를 필하고 직접생산확인증명서(세부품명: 건물청소서비스-7611150101)를 소지한 업체 (개찰일 전 발급, 유효기간 내)
• 소기업 또는 소상공인 확인서를 소지한 업체
• 조달청 전자입찰 등록 업체
• 지방계약법 제31조의5에 따른 조세포탈 관련 유죄판결을 받은 후 2년이 경과하지 않은 자는 입찰 불가

📌 【입찰 및 계약 방식】

• 전자입찰, 총액입찰, 소액수의 견적제출 (창원시 지역제한)
• 예정가격 이하로서 예정가격 대비 견적가격을 88% 이상으로 제출한 자 중 최저가격 제출자를 계약대상자로 결정 (적격심사 비대상)
• 동일가격 견적자가 2인 이상인 경우 추첨으로 결정

📌 【제출 서류】

• 전자입찰서 (나라장터 안전입찰시스템 이용)
• 【붙임】 서약서 (지방계약법 시행령 제93조 해당 여부 확인)
• 안전보건관리계획서 (낙찰 후 제출)
• 근로조건 이행확약서 (계약체결 시 제출)
• 산재보험 가입 증빙서류 (계약체결 시 제출)

📌 【리스크 요약】

• ⚠️ 창원시 지역제한으로 참여 가능 업체 제한
• ⚠️ 직접생산확인증명서 및 소기업/소상공인 확인서의 유효기간 확인 필수
• ⚠️ 안전보건관리계획서 작성 및 이행 의무 발생
• ⚠️ 용역근로자 근로조건 보호지침 준수 의무 (미이행 시 계약 해지 가능)
• ⚠️ 안전사고 발생 시 민·형사상 책임 발생 가능
• ⚠️ 월간 인건비 의무이행 규정 위반 및 노임 체불 시 계약 해지

📌 【수주 포인트】

• ✅ 창원시 소재 업체로서 지역 가점 확보 가능성
• ✅ 청소 용역 수행 경험 및 전문성 어필
• ✅ 안전보건관리체계 구축 및 안전사고 예방 능력 강조
• ✅ 꼼꼼한 작업일지 작성 및 관계 공무원과의 원활한 소통 능력 어필
• ✅ 가격 경쟁력 확보 (예정가격 대비 88% 이상)

📌 【과업 세부 내용】

• 청소 시간 예외: 각종 행사 등 특수한 사정으로 발주기관의 요구가 있을 경우 평시 청소 시간과 달리 야간작업 포함하여 작업 가능
• 사무실 청소: 매일 08:30까지 실내 청소 완료, 바닥 전체 청소, 불순물 제거, 세척제 사용, 천장 및 구석 거미줄 제거, 냉난방기 먼지 제거, 쓰레기 처리
• 복도 및 계단 청소: 사무실 청소와 동일 방법, 표지판 먼지 제거, 재떨이 청소, 바닥 걸레질
• 현관 청소: 매일 청소, 세척제 사용, 화강석 유지, 휴지통 관리, 화분 받침 세척
• 화장실 청소: 바닥 세척 및 마포질, 물기 제거, 변기 막힘 방지, 살균세제 및 중성세제 사용, 악취 제거, 타올 및 비누 비치, 크레졸 투입
• 유리 청소: 투명 상태 유지, 안전사고 유의, 커튼 먼지 제거, 창문턱 및 샷시 청결 유지
• 정원 및 외곽 청소: 앞마당 및 주차장 청소, 휴지통 관리, 정원 청결 유지, 홍보관 및 에너지제로하우스 외관 청소, 맨홀 및 하수구 오물 제거 (월 1회 이상)

📌 【유의 사항】

• 보안: 청내 휴지 외부 반출 금지, 공유물 분실 방지, 전화 사적 사용 금지, 비밀 유지, 불순물 발견 시 보고, 월 1회 이상 보안 교육 실시
• 화재 예방: 소화전 및 소화기 사용법 교육, 화재 위험 제품 사용 금지, 화재 요인 제거, 화재 발생 시 책임 부담
• 안전사고 예방: 안전사고 예방에 만전, 사고 발생 시 민형사상 책임 부담
• 계약 해지 및 분쟁 해결: 계약 해지 시 2개월 전 통지, 용역근로자 보호지침 위반 시 계약 해지, 분쟁 발생 시 발주기관 관할 법원 판결에 따름

📌 【하자보수 및 유지보수】

• ⚠️ 공고 확인 필요

📌 【투입 인력】

• ⚠️ 공고 확인 필요

📌 【산출물 목록】

• 작업일지 (매일 작성)
• 월간 근무확인서
• 안전보건관리계획서 (낙찰 후 제출)
• 대청소 연간계획 (계약일로부터 20일 이내 제출)

📌 【기술 환경】

• ⚠️ 공고 확인 필요