AI [노무현재단]깨어있는시민문화체험전시관_2026년미화용역_소액수의계약_견적제출안내공고

📌 【개요】

• 공고명: 깨어있는시민문화체험전시관_2026년미화용역_소액수의계약_견적제출안내공고
• 발주기관: 재단법인 사람사는세상 노무현재단
• 추정가격: 99,261,000원 (VAT 별도)
• 마감일: 2025년 12월 24일 10시
• 업종코드: 건물위생관리업 (1162)
• 용역기간: 2026년 1월 1일 ~ 2026년 12월 31일 (12개월)
• 용역위치: 경남 김해시 진영읍 봉하로132

📌 【사업 목표】

• 깨어있는시민 문화체험전시관의 건물 내부, 외부, 외곽 청결 유지 및 관리

📌 【주요 과업 내용】

• 건물 연면적 3,851.68m² 및 광장, 뜰정원 등 조경지 청소 관리
• 상시 근무 인원 2명 (휴무 시 대체 인원 필수)
• 실내 시설: 매일 1회 이상 쓸고 닦기, 출입문 손잡이 닦기, 바닥 청소, 묵은 때 제거, 안내표지판 닦기, 휴지통 비우기 등
• 옥외 공간: 순회 청소, 제설 작업, 빗물 제거
• 유리: 내부/외부 닦기 (고층 유리창 및 외벽 제외)
• 화장실: 바닥, 변기, 세면대 청소, 소독, 거울 닦기, 휴지/페이퍼타올/비누 비치
• 쓰레기 수집장 관리, 일반/재활용 쓰레기 분리, 대형 폐기물 보관

📌 【입찰 참가 자격】

• 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 시행령 제13조 및 시행규칙 제14조에 따른 자격
• 입찰 공고일 전일부터 입찰일(낙찰자는 계약체결일)까지 본점 소재지가 김해시 내에 있는 업체
• 건물위생관리업 (업종코드: 1162) 신고 필한 업체
• 중·소기업·소상공인 확인서 및 직접생산확인증명서 [세부품명: 건물청소서비스(7611150101)] 소지 업체

📌 【입찰 방법 및 낙찰자 결정】

• 소액수의 견적제출, 총액입찰, 전자입찰 (공동계약 및 하도급 불가)
• 예정가격: 기초금액 (109,187,100원) ±3% 범위 내 15개 복수예비가격 중 4개 산술평균
• 낙찰하한율: 88%
• 최저가 입찰자 낙찰 결정 (적격심사 미실시)
• 동일 가격 시 전자 조달 시스템 자동 추첨

📌 【계약 조건】

• 회계연도 개시 전 계약으로 예산 미확정 시 계약 불가, 예산 변동 시 계약금액 조정 가능
• 용역비는 월별 분할 지급 (상여금은 1월, 9월 별도 지급)
• 용역비 지급 시 세금계산서, 월별 청소용역비 산출내역서, 인건비 지급 증빙서류 등 제출
• 각종 보험료 사후 정산
• 계약 내용 변경 가능, 계약금액 40% 이상 감소 시 계약 해제/해지 가능
• 청소용 재료 및 소모품은 발주자 제공
• 휴게실 등 제공, 전력 및 급수 등 발주자 제공
• 종업원 건강 검진 연 1회 이상 실시 (추가 비용 청구 불가)
• 비상 상황 발생 시 발주자 지시에 따라야 함
• 보안 유지 의무
• 근로기준법 준수 및 부당 대우 금지
• 포괄적 재하청 금지
• 용역근로자 근로조건 보호지침 준수
• 용역근로자 노무비 구분관리 및 지급 확인제 시행
• 안전보건관리 준수 서약서 제출

📌 【제출 서류】

• 입찰 참가 자격 관련 서류 (사업자등록증, 건물위생관리업 신고증, 중·소기업·소상공인 확인서, 직접생산확인증명서 등)
• 근로조건 이행확약서
• 안전보건관리 준수 서약서
• 용역비 청구 시: 용역수행완료서, 노무비 전용계좌 이체내역 등 증빙서류

📌 【리스크】

• 김해시 내 본점 소재지 제한
• 낙찰하한율 88% 이상으로 가격 경쟁 심화 예상
• 회계연도 개시 전 계약으로 예산 미확정 시 계약 불발 가능성
• 용역 범위 및 내용 변경 가능성
• 각종 의무사항 및 법규 준수 필요 (근로기준법, 산업안전보건법, 중대재해처벌법 등)
• 노무비 구분관리 및 지급 확인제 시행에 따른 행정 부담 증가

📌 【수주 포인트】

• 김해시 내 사업 기반을 둔 건물위생관리업체에 유리
• 청소 용역 수행 경험 및 전문성 어필
• 철저한 안전 관리 및 근로자 보호 계획 제시
• 가격 경쟁력 확보 (예정가격 및 낙찰하한율 분석)
• 꼼꼼한 서류 준비 및 기한 내 제출

📌 【유지보수】

⚠️ 공고 확인 필

📌 【강제 추출 항목】

① 투입인력 구성표: 미화원 2명
② 기술 환경: ⚠️ 공고 확인 필
③ 산출물 목록: 월별 청소용역비 산출내역서, 인건비 지급 증빙서류, 용역수행완료서, 노무비 전용계좌 이체내역
④ 마일스톤: 월별 용역비 지급 신청 시 관련 서류 제출
⑤ 유지보수: ⚠️ 공고 확인 필
⑥ 보안등급: 시설물 보안 유지 및 정보 누설 금지