AI 2026년 경기창업혁신공간(북부권_의정부) 건물종합관리용역

【공고명】
2026년 경기창업혁신공간(북부권_의정부) 건물종합관리용역

【발주기관】
(재)경기도경제과학진흥원

【업종코드】
⚠️ 공고 확인 필

【추정가격】
140,156,364원

【기초금액】
154,172,000원 (VAT 포함)

【마감일】
2025-12-26 11:00:00 +0900

【지역】
의정부

【용역기간】
2026.01.01 ~ 2026.12.31 (1년)

【사업_개요】
경기창업혁신공간(북부권_의정부) 건물종합관리 (시설 유지보수, 경비, 미화 등 건물관리 전반)

【참가_자격】

• 지방계약법 시행령/시행규칙 준수
• 부정당업자 제재 미해당
• G2B 시스템 등록
• 건물/위생/시설경비업 겸업
• 직접생산확인증명서(시설물경비, 건물청소) 소지
• 중소기업확인서 소지
• 한국건축물용역업협동조합 추천 필요
• 개찰일까지 자격 유지 필수

【주요_내용】

• 노사협력 및 인권보호: 노동 3권 보장, 강제/아동 노동 금지, 안전 보장, 지역 상생, 환경 보호, 고객 정보 보호, 부패 방지, 인권 침해 구제 노력
• 공정거래 및 청렴: 입찰 담합 금지, 불공정 행위 시 공정거래위원회 고발 감수, 금품/향응 제공 금지, 내부 청렴도 제고 노력, 정보 보호
• 업무 범위: 건물 청결 유지, 바닥 청소(일상/정비/보완 작업), 쓰레기 수거, 유리문/벽/천장 청소, 화장실 청소, 폐기물 분리수거, 바닥 왁스 작업, 주차장/조경 관리, 형광등 청소, 안전보건관리 등
• 근무 시간: 평일 오전 7시~10시, 오후 2시~5시 (센터 사정에 따라 변경 가능)
• 안전보건: 안전보건관리자 선임, 안전 점검 실시, 산업안전보건법 준수, 전문 용역 계약 체결 필요. 사고 발생 시 수탁자 책임
• 기타: 발주자 지시사항 이행, 행사 시 협조, 청소 장비 및 소모품은 발주자 부담. 수목/잔디 관리 포함

【투입인력_구성표】

• 총인원: 4명
• 관리총괄: 1명
• 경비: 1명
• 미화: 2명

【기술_환경】
⚠️ 공고 확인 필

【산출물_목록】
⚠️ 공고 확인 필

【마일스톤】
⚠️ 공고 확인 필

【유지보수】
⚠️ 공고 확인 필

【보안등급】
⚠️ 공고 확인 필

【필수_제출】

• 각서 (계약 시)
• 연금/국세/지방세 납부 증명서 (대금 청구 시)
• 용역근로자 근로조건 보호를 위한 이행확약서
• 안전보건계획서
• ESG 행동규범 준수 서약
• 유해/위험요인 관리카드

【주요_시설_정보】

• 대지_면적: 4,098㎡
• 건물_면적: 2,049㎡
• 건물_정보: 지상 3층, 지하 1층

【인력_운영】

• 기존 근로자 고용 승계 원칙 (단, 정년 초과자 및 총괄책임자 제외)
• 숙련된 인력 배치
• 법정 필수 인력 선임
• 채용 시 관련 자격 및 경력 기준 충족
• 전기안전관리 자격 요건을 갖춘 자 선임 및 법적 책임

【안전_보건_관리】

• 안전보건관리자 선임
• 안전 점검 실시
• 산업안전보건법 준수
• 전문 용역 계약 체결 필요
• 사고 발생 시 수탁자 책임
• 중량물 취급, 밀폐공간 작업 등 위험 작업 시 신호 및 연락체계 수립 여부 점검
• 유해/위험물질 및 설비 관리 방법
• 안전사고 유형별 비상대응계획 및 훈련 절차 점검
• 최근 3년간 산업재해 발생 현황 확인
• 유해/위험요인에 대한 예방 및 대책, 미비점 개선사항 점검

【리스크_요소】

• 예산 변동/과업 조정 가능
• 계약 지연 시 용역대금 정산 지급
• 입찰 관련 규정 미숙지로 인한 책임은 입찰자에게 있음
• 미숙지로 인한 계약 불이행 시 불이익 발생 가능
• 친환경 상품 사용 의무
• 시설관리 미흡으로 인한 손해 발생 시 수탁자 책임
• 시설 손괴 시 원상 복구 의무
• 근무시간 외 근무 발생 가능성 (시간외 근무수당은 요구할 수 없음)
• 작업 중 기물 파손 시 수탁자 부담으로 원상 복구
• 계약 해지 시 발주자는 수탁자에게 책임을 묻지 않으며, 손해 발생 시 배상 책임이 있음

【수주_포인트】

• 기존 근무자 승계를 통한 안정적인 인력 운영
• 안전보건 관리 체계 구축 및 철저한 이행
• 친환경 상품 사용 및 ESG 경영 실천
• 공정한 경쟁 및 투명한 계약 이행을 위한 윤리적 기준 준수

【제재_조치】

• 담합 주도/가담 시 입찰 참가 자격 제한 (6개월~2년)
• 뇌물 제공 시 입찰 참가 자격 제한 (3개월~2년)
• 낙찰 취소 및 계약 해지 가능