AI (재공고)삼척시 농업인회관 관리위탁 운영자 모집 입찰공고

📌 【사업 개요】

• 사업명: 삼척시 농업인회관 관리위탁 운영자 모집
• 발주기관: 강원특별자치도 삼척시
• 예산: 38,181,818원 (추정가격), 위탁비 예정가격 42,000,000원/년 (지원기준금액 54,560천원, 지원금액 42,000천원, 지원율 76.9%)
• 기간: 2026.01.01 ~ 2030.12.31 (5년간)
• 대상: 삼척시 사직로 1길 13-17 (남양동 170-5번지 일원)
  • 1층: 농특산물 판매장 (176.725㎡, 지역공동체 네트워크 사무실, 임대사용)
  • 2층: 사무실 (197.875㎡, 농업인단체 사무실)
  • 3층: 회의실 (197.875㎡, 농업인단체 회의실)
• 업종코드: 용역

📌 【입찰 조건】

• 입찰 방법: 일반입찰 (삼척시 농업인 단체로 제한)
• 신청 자격:
  • 공고일 현재 삼척시에 주사무소를 둔 농업인 단체 (농업·농촌식품산업기본법 제11조의 목적)
  • 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제13조 및 시행규칙 제14조에 따른 자격
  • 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 제31조에 따른 입찰 참가자격 제한에 해당하지 않는 자
  • 국세, 지방세 및 세외수입 체납액이 없는 자
  • 삼척시 제시 위탁운영 조건 수락 및 기한 내 구비서류 제출

📌 【제출 서류】

• 제출 마감: 2025년 12월 26일 18:00
• 제출 장소: 삼척시청 농정과 (별관 3층)
• 제출 방법: 직접 방문 접수 (우편, 이메일, 인터넷 접수 불가)
• 제출 서류 목록:
  1. 입찰 등록서류 표지 (서식1)
  2. 입찰 참가신청서 (서식2)
  3. 실적증명서 (서식3)
  4. 청렴이행 서약서 (서식4)
  5. 개인정보 수집·이용·제공 동의서 (서식5)
  6. 대리인 접수 시 위임장 (서식6)
  7. 사용인감계 (서식7) + 법인인감증명서 1부
  8. 업체 일반현황 및 연혁 (입찰용) (서식8) + 법인 등기부등본, 사업자 등록증 사본
  9. 국세, 지방세 완납증명서
  10. 제안서 표지 (서식9)
  11. 삼척시 농업인회관 관리위탁 운영계획서 (서식10)
  12. 법인(단체) 현황 (평가용) (서식11)
  13. 사업비 산출내역서 (예시) (서식12)
  14. 수탁자 선정기준 및 배점표 (서식13)
  15. 수탁자 선정기준 및 득점표 (서식14)
  16. 제안평가서 11부 (원본1, 사본10부)
  17. 제안평가서류가 담긴 USB 1개
      • 모든 서류는 원본 제출 (사본 제출 시 원본대조필 날인)
      • 참가신청서류와 제안서는 별도 개별 편철

📌 【평가 방법】

• 평가 시기: 2025년 12월 26일 예정 (개별 통보)
• 평가 기준: 삼척시 사무의 민간위탁 조례, 지방자치단체 공유재산 운영기준 준용
• 평가 분야: 정량적 평가 (40점) + 정성적 평가 (60점)
• 정성적 평가: 심사위원회 평가, 최고/최저 점수 제외 후 산술평균
• 제안 설명: PPT 작성, 10분 발표 + 10분 질의응답, 2인 이내 참석

📌 【수탁기관 선정】

• 삼척시 사무의 민간위탁 조례 제6조에 의거 선정
• 제안서 평가 70점 미만 시 ‘적격자 없음’으로 재공고
• 고득점 순으로 결정, 합산점수 동일 시 정성적 평가점수 우선, 추첨으로 결정
• 평가 결과에 대한 이의 제기 불가, 세부내용 비공개

📌 【계약 조건】

• 상호 협의 하에 계약 체결, 특별한 사유 없이 계약 거부 시 차순위자와 계약
• 계약 체결 기한: 수탁기관 결정 통지일로부터 20일 이내

📌 【입찰 무효】

• 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제39조에 따름

📌 【기타 사항】

• 제출된 서류는 반환하지 않으며, 내용이 사실과 다를 경우 선정 취소
• 공고문에 기재되지 않은 세부 사항은 제안요청서에 따름
• 공고 기간 중 부득이한 사유 발생 시 정정공고 또는 취소 가능
• 입찰공고 내용 숙지 후 입찰 참여, 미숙지로 인한 책임은 신청 법인(단체)에 있음
• 문의: 삼척시 농정과 농정기획팀 (033-570-3383)

📌 【리스크】

• 제한적인 경쟁: 삼척시 농업인 단체로 입찰 참가 자격 제한
• 수익성: 위탁비 초과 운영비는 수탁자 부담, 운영 수입은 시에 납부
• 1층 임대 승계: 사)지역공동체 네트워크 사무실 임대사항 승계 및 활용 제한
• 운영 중단: 관리위탁 중단 시 즉시 사업 중지 및 원상 회복 의무

📌 【수주 포인트】

• 업무 이해도: 농업인회관 건립 취지 및 업무 이해도 (배점 10점)
• 사업계획: 구체적 충실성, 실현 가능성, 농업인 소급 파급효과 (각 배점 10점)
• 전문성: 법인(단체) 대표의 전문성 (유통분야 근무기간 등, 배점 5점), 농특산물 유통분야 수상실적 (배점 5점)
• 재정 능력: 경영상태 (부동산, 동산 구분 총액, 배점 5점), 농특산물판매 매출실적 (최근 3년간, 배점 10점), 운영비 부담능력 (배점 10점)
• 발전 가능성: 사업 지속 발전 유지 방안, 지역농산물 이용 가공품 생산협력방안 (각 배점 10점)

📌 【AI 분석 요약】

• 본 입찰은 삼척시 농업인회관 관리위탁 운영자를 선정하는 건입니다. 삼척시에 주사무소를 둔 농업인 단체만이 입찰에 참여할 수 있습니다. 위탁 기간은 5년이며, 연간 위탁비는 42,000,000원입니다. 사업계획의 충실성, 사업 수행 능력, 발전 가능성 등이 주요 평가 요소입니다. 1층 임대 승계 조건과 운영 수익 시 납부 조건 등을 고려해야 합니다.

📌 【추가 검토 사항】

• 삼척시 농업인회관 설치 및 운영조례, 삼척시 사무의 민간위탁 조례 등 관련 법규 상세 확인
• 사)지역공동체 네트워크와의 협력 방안 및 1층 임대 운영 계획 구체화
• 재정 부담 능력 입증을 위한 구체적인 자료 준비 (최근년도 재무 결산현황, 자산 현황, 운영재원 확보 현황 등)
• 농업인 소득 파급 효과 및 지역 농산물 활용 방안 등 차별화된 사업 계획 제시