AI 성서중학교 외1교(성당중) 환경개선공사

📌 【공사 개요】

• 공사명: 성서중학교 외1교(성당중) 환경개선공사
• 발주기관: 대구광역시교육청 대구광역시남부교육지원청
• 추정가격: 212,745,455원 (부가세 포함)
• 공사기간: 착공일로부터 120일
• 위치: 대구광역시
• 공사내용: 물량내역서 참고 (주요 공종: 가설, 돌, 목공, 금속, 미장, 창호, 칠, 철거, 방수)

📌 【입찰 조건】

• 업종: 금속창호·지붕건축물조립공사업 (주력분야: 금속구조물·창호·온실공사)
• 지역제한: 대구광역시 소재 업체
• 총액입찰, 전자입찰, 공동도급 불허
• 적격심사 대상 공사
• 청렴계약제 적용

📌 【주요 공종 및 물량】

• 가설공사 (성서중): 콘테이너형 가설사무소 1개소, 강관 조립말비계 2대, 건축물 현장정리 170㎡, 준공청소 170㎡, 비닐보양 181㎡
• 돌공사 (성서중): 장애인점자블럭 135개소, 화강석붙임 (재료분리대) 13m
• 목공사및수장공사 (성서중): 화장실 전자안내판 8EA, 실과명 점자안내판 5EA, 벽부형 촉지도 1EA, 경량스터드 (C-50, C-75, C-90, C-140) 총 38㎡, 천장/게시판 철거후재설치, 화장실 비상벨 16EA
• 금속공사 (성서중): PVC핸드레일 마감캡 6EA, 갈바륨마감 14㎡, 스텐 하부SILL설치 68m, AL몰딩 철거후재설치 68m
• 미장공사 (성서중): 모르타르 바름 99㎡
• 창호 및 유리공사 (성서중): 도어클로저/피벗힌지/도어핸들 각 1조, 수밀코킹 359m, FSD(개폐형/상시개방형/접이식무턱방화문) 17EA, SST(스크린방화셔터) 4EA, 도어릴리즈 24EA, 도어록/도어체크 설치, 창호주위 모르타르/발포우레탄 충전
• 칠공사 (성서중): 조합페인트칠 93㎡, 걸레받이용 페인트칠 3㎡, 친환경수성페인트칠 54㎡
• 철거공사 (성서중): SAW CUT 280m, 석고판/인조석/띠장및보드/창호/핸드레일/분리대/강판 철거
• 골재대 (성서중): 시멘트 30포, 모래 3㎥
• 건설폐기물 (성서중): 건설폐재류 상차 및 처리 2.037톤, 혼합건설폐기물 상차 및 처리 0.022톤
• 작업부산물 (성서중): 철강설 -2406kg, 스텐레스 -66kg
• 가설공사 (성당중): 건축물 현장정리 182㎡
• 방수공사 (성당중): 도막방수 보강포/우레탄방수 215㎡, 방수몰탈바름 13㎡, 고압물청소 182㎡, 균열보수 2m
• 칠공사 (성당중): 에폭시본타일 12㎡, 재도장 시 바탕처리 12㎡
• 철거공사 (성당중): 기존방수층 제거 및 바탕처리 147㎡
• 골재대 (성당중): 시멘트 4포, 모래 1㎥
• 건설폐기물 (성당중): 혼합건설폐기물 상차 및 처리 0.439톤

📌 【입찰 시 리스크】

• 지역 제한: 대구 소재 업체만 입찰 가능. 지역 업체 간 경쟁 심화 예상.
• 긴급 공고: 입찰 기간이 짧아 충분한 준비 시간 부족할 수 있음.
• 하도급지킴이 의무: 시스템 사용 미숙 시 행정 처리 지연 및 오류 발생 가능성.
• 전자카드제 의무: 건설근로자 전자카드제 관련 법규 숙지 및 시스템 구축 필요.
• 안전 및 보건 확보 의무: 중대재해처벌법에 따른 의무사항 준수 필요. 안전 관리 소홀 시 법적 책임 발생 가능성.
• 순공사원가 98% 미만 입찰 금지: 과도한 저가 입찰 지양, 적정 이윤 확보 중요.

📌 【수주 포인트】

• 유지보수 전문 공사: 전문 공사업체의 기술력 및 경험 중요.
• 적격심사: 시공경험, 경영상태, 기술능력, 신인도 등 평가 항목 철저히 준비.
• 균형 잡힌 입찰 가격: 예정가격 대비 89.745% 이상으로 입찰, 순공사원가 98% 이상 유지.
• 하도급 관리: 하도급 계약 및 대금 지급 투명하게 관리, 하도급지킴이 시스템 적극 활용.
• 안전 관리: 안전보건관리 준수 서약 철저히 이행, 안전사고 예방 노력.

📌 【시방서 및 설계도서 확인 사항】

• ① 공사 규모: ⚠️ 공고 확인 필
• ② 공사 기간: 착공일로부터 120일, 우기/동절기 대책 ⚠️ 공고 확인 필
• ③ 면허 요건: 금속창호·지붕건축물조립공사업, 시공능력평가액 ⚠️ 공고 확인 필
• ④ 안전 요건: 안전관리계획 ⚠️ 공고 확인 필, 가설시설 기준 ⚠️ 공고 확인 필
• ⑤ 품질 기준: KS, ISO 인증, 시험성적서 요구사항 ⚠️ 공고 확인 필
• ⑥ 하도급: 하도급 제한, 의무 하도급 비율 ⚠️ 공고 확인 필

📌 【총평】

• 대구 지역 금속창호·지붕건축물조립공사업 면허 보유 업체에 유리한 입찰.
• 긴급 공고로 입찰 준비 기간이 짧으므로 신속한 의사결정 필요.
• 하도급지킴이, 전자카드제 등 의무사항 숙지 및 이행 준비 철저히.
• 안전 관리 및 품질 확보에 만전을 기하여야 함.