AI 유동2리 마을진출입로 개설공사(긴급)

📌 【공고 개요】

• 공고명: 유동2리 마을진출입로 개설공사(긴급)
• 발주기관: 경기도 포천시
• 추정가격: 266,181,819원 (총 추정금액: 395,750,000원, 관급자재비 미포함)
• 마감일: 2025년 12월 24일 16시
• 업종: 토목공사업 또는 토목건축공사업

📌 【사업 목표】

• 유동2리 마을 진출입로 개설을 통해 지역 주민의 교통 편의 증진 및 생활 환경 개선

📌 【주요 공사 내용】

• 토공사: 흙깍기, 흙쌓기, 구조물 터파기, 되메우기, 사토 운반 등
• 구조물공: 역L형 옹벽 (콘크리트 타설, 유로폼 거푸집, 식생 옹벽 블록 설치 등)
• 배수공사: V형 측구, 흙쌓기부 도수로, 철근 콘크리트 배수로관, 조립식 PC암거, 우수관 부설, 우수맨홀, 집수정, 우수받이 설치
• 포장공사: L형 측구, 아스콘 포장 (표층, 기층), 보조기층 및 동상방지층 포설
• 부대공사: 차선 도색, 교통 표지판 설치, 차선 규제봉 설치, 가드레일 설치, 공사 안전 시설, 중기 운반

📌 【입찰 조건 및 자격】

• 필수 면허: 건설산업기본법에 의한 토목공사업 또는 토목건축공사업 면허
• 지역 제한: 본점 소재지가 포천시 관내에 있어야 함 (공고일 전일 기준)
• 전자입찰 등록 필수

📌 【입찰 및 계약 방식】

• 전자입찰, 총액입찰 (산출내역서 미첨부)
• 예정가격: 기초금액 ±3% 범위 내 15개 복수예비가격 중 4개 산술평균
• 낙찰자 결정: 예정가격 이하 최저가 (낙찰하한율 89.745%)

📌 【리스크 요인】

• 긴급 공사: 촉박한 공기 준수 필요
• 설계 변경 가능성: 현장 조건과 설계서 불일치 시 설계 변경 발생 가능 (사전 검토 및 발주처 협의 필수)
• 동절기 공사: 품질 확보 어려움, 추가 비용 발생 가능성 (동절기 공사 시행 방안 수립 및 발주처 승인 필요)
• 하도급 관리: 하도급 승인 및 하도급 계획서 제출 의무, 하도급 관련 법규 준수 필요
• 민원 발생 가능성: 공사 중 소음, 분진 등으로 인한 민원 발생 가능성 (민원 처리 계획 수립 필요)

📌 【수주 포인트】

• 포천시 지역 업체 우대: 지역 제한 입찰로 경쟁률이 낮을 수 있음
• 유사 공사 실적: 유사 공사 수행 경험을 바탕으로 기술력 어필
• 가격 경쟁력 확보: 철저한 원가 분석을 통한 경쟁력 있는 입찰 가격 제시
• 공사 관리 능력: 촉박한 공기 내에 안전 및 품질 확보 가능한 공사 관리 능력 강조
• 기술 제안: 공사 품질 향상 및 비용 절감을 위한 기술 제안 적극 활용

📌 【안전 및 품질 관리】

• 안전관리계획 수립 대상 공사: 야간 공사 시 야간 공사가 고려된 안전관리계획 수립 필수
• 품질 관리: KCS 기준 및 표준시방서 준수, 자재 품질 확보, 시험 성적서 관리 철저

📌 【주요 자재 및 시공 기준】

• 콘크리트 공사: KCS 142001, KCS 142010, KCS 142011, KCS 142012 준수
• 도로 포장 공사: KCS 441000, KCS 444005, KCS 444010, KCS 444015, KCS 444025, KCS 444030, KCS 445005, KCS 445010, KCS 445015 준수
• 하수관로 공사: KCS 611005, KCS 611010, KCS 611015, KCS 611020, KCS 611030, KCS 611035, KCS 612005, KCS 612010, KCS 612015, KCS 612025, KCS 612035, KCS 612040 준수

📌 【필수 확인 사항】

• 설계서 및 시방서 상세 검토: 누락된 사항이나 추가 시공 필요 부분 확인
• 현장 조건 확인: 착수 전 합동 조사 실시, 설계서와 현장 조건 부합 여부 확인
• 관련 법규 준수: 건설 관련 법령 및 규칙 준수, 변경 사항 발생 시 즉시 반영

📌 【종합 의견】

• 본 공사는 포천시 지역 업체에게 유리한 입찰 건으로, 유사 공사 경험과 기술력을 보유하고 있다면 적극적으로 참여할 가치가 있습니다. 다만, 긴급 공사로 촉박한 공기 준수 및 동절기 공사로 인한 품질 관리의 어려움이 예상되므로, 철저한 사전 준비와 공사 관리 계획 수립이 필요합니다.