AI [긴급] 2024년 중앙기독중학교 공간드림사업

【공고명】
[긴급] 2024년 중앙기독중학교 공간드림사업

【발주기관】
경기도교육청 경기도수원교육청 중앙기독중학교

【추정가격】
215,162,002원

【마감일】
2025-12-24 14:00:00 +0900

【공사개요】

• 🎯 목적: 중앙기독중학교 공간드림사업 (교사동 리모델링)
• 🎯 위치: 수원시 영통구 월드컵로 70
• 🎯 규모: ⚠️ 공사 규모: ⚠️ 공고 확인 필 / 세부 공종: [“소망쉼터, 사라쉼터, 드림센터 1,2, 학생꿈터 1,2, 트루디 가든 등 6개 공간”, “바닥, 벽, 천정 해체/신설”, “창호 교체”]
• 🎯 공사기간: 착공일: 2026년 1월 12일 / 총 공사 기간: 착공일로부터 40일 / ⚠️ 우기/동절기 대책: ⚠️ 공고 확인 필 / ⚠️ 학기 중 공사: 안전, 협조, 품질, 시공 관리 필수

【입찰참가자격】

• ✅ 기본 조건: 경기도 소재, 실내건축공사업 면허 등록 업체
• ✅ 추가 조건: 공동도급 불허, 대표자 겸임 시 동시 입찰 불가, 입찰참가자격 등록 정보와 법인등기부등본 정보 일치, 조세포탈 유죄 판결 후 2년 미만인 자 입찰 불가, 종합/전문간 상호시장 진출 불허
• ⚠️ 면허 요건: 실내건축공사업
• ⚠️ 시공능력평가액: ⚠️ 공고 확인 필

【입찰절차및낙찰자결정】

• 💰 예정가격: 기초금액 ±3% 범위 내 복수예비가격 산술평균
• 💰 낙찰자 결정: 최저가 입찰자 순으로 적격심사 후 종합평점 95점 이상 득점자 낙찰
• 💰 순공사원가: 98% 미만 입찰자 배제

【주요기술요구사항】

• ✅ 시공 전: 현장 실측 후 공사 계획 감독관 승인
• ✅ 자재: 제시된 사양 동등 이상으로 견본 제출 후 승인
• ✅ 안전보건: 안전보건 확보 의무 이행, 안전보건 관리 준수 서약서 제출 필수, 안전관리자 상주 및 안전보건 교육, 안전 점검 실시, 안전모, 안전대 등 안전보건장구 착용, 고소/화기 작업 시 안전보건 점검 철저, 작업 전 위험성 평가, 안전 장비 점검 및 착용, 화재 감시자 지정 및 배치 (화재 감시자 배치 기준, 업무, 배치 장소, 지급 물품 등 상세 규정), 화재, 밀폐공간, 전기 작업 시 안전 점검 사항 준수, 응급복구반 조직표 작성, 게시, 산업안전보건기준에 관한 규칙 제241조의2 준수, 건설업 산업안전보건관리비 계상 및 사용기준 제7조 준수
• ✅ 품질관리: 건설기술 진흥법 준수 (품질관리계획/시험계획 수립, KS 인증 자재 사용), 각 공정 단계별 검사 및 서면 승인 필수, 추후 검사 불가 부분은 감독관 입회하에 시공 후 사진 제출, 친환경 자재 사용 권장 (부득이한 경우 동등 이상 제품 사용), 환경마크 인증 제품 우선 사용 권장, 미생물 성장 억제 자재 사용, 인체 유해성/화재 시 유독가스 발생 없는 자재 사용, 실내 환경 개선 기능성 제품 사용 권장
• ✅ 하도급: 건설산업기본법령에 따른 하도급 제한 규정 준수 필수, 하수급 시 면허 소지자 선정 후 감독관 승인 필요, 하도급지킴이 이용 의무, 하도급대금, 노무비, 장비·자재 대금의 직접 지급 또는 적정 지급 여부 확인에 적극 응해야 함
• ✅ 기타: 작업 시간 연장/단축, 야간/휴일 작업 지시 가능, 공사보고 및 사진 제출, 사용재 승인, 준공 시 건물 내외 청소 및 CAD 준공도면, 유지관리지침서 제출, 기공식/준공식 등 행사에 협조, 건설폐자재 재활용 및 분진, 소음 등 환경 피해 방지 대책 준수, 현장사무소에 통신 장비 설치, 착공 즉시 현황판, 공정표, 시공계획서 비치, 관공청 수속 대행, 관련 규준 현장 비치

【필수제출서류】

• ✅ 공통: 입찰참가자격 등록 정보, 법인등기부등본, 안전보건 관리 준수 서약서, 건설기계 대여대금 지급보증서
• ✅ 착공 시: 현황판, 공정표, 시공계획서
• ✅ 준공 시: CAD 준공도면, 유지관리지침서
• ✅ 안전 관련: 안전보건관리계획서, 안전보건협의체 회의록, 안전보건 점검표
• ⚠️ 시험성적서 요구사항: ⚠️ 공고 확인 필

【리스크요소】

• ⚠️ 입찰 관련: 청렴계약 위반 시 입찰/낙찰 취소, 부정당업자 제재, 계약 미체결 시 입찰보증금 귀속, 입찰 무효 사유 발생 시 무효 처리, 예산 사정, 계획 변경 시 입찰 취소 가능, 입찰 공고 취소에 따른 손해배상 청구 불가, 적격심사 미제출 시 부정당업자 제재
• ⚠️ 시공 관련: 하자보수 기간 내 발생 하자는 수급자 부담으로 즉시 보수, 산업재해 관련 법규 위반 시 불이익 처분, 중대산업재해 발생 시 법적 처벌 및 불이익 조치, 품질관리/시험계획 미이행, 품질 미확보 자재 사용 시 벌칙 (징역/벌금), 안전/보건 의무 미이행 시 과태료 부과 가능성, 하도급 관련 법규 위반 시 계약 해지 및 입찰 참가 자격 제한, 조세 포탈 사실이 있는 경우 계약 해지 및 입찰 참가 자격 제한

【수주포인트】

• ✅ 기술적 강점: 학기 중 공사 안전 관리 능력, 리모델링 공사 경험, 친환경 자재 사용 및 관리 능력, 하도급 관리 능력 (하도급지킴이 이용 경험), 안전보건 관리 시스템 구축 및 운영 능력
• ✅ 재정적 강점: 순공사원가 98% 이상 확보 가능한 견적 능력, 최저가 입찰 및 적격심사 통과 가능성
• ✅ 기타: 지역 건설산업 활성화 기여 (관내 업체 우선 활용)

【⚠️ 안전 요건】
안전관리계획 (⚠️ 공고 확인 필)

【⚠️ 품질 기준】
KS, ISO 인증 (⚠️ 공고 확인 필)

【⚠️ 하도급 제한】
⚠️ 공고 확인 필

【⚠️ 의무 하도급 비율】
⚠️ 공고 확인 필