AI 남강중학교 외벽개선 공사

📌 【공사 개요】

• 공사명: 남강중학교 외벽개선 공사
• 발주기관: 서울특별시동작교육청 남강중학교
• 추정가격: 275,278,182원 (부가세 별도)
• 공사기간: 착공일로부터 40일
• 공사내용: 외벽 개선 공사
• 대상업종: 금속창호.지붕건축물조립공사업 (100%)

📌 【입찰 조건 및 방식】

• 입찰 방식: 전자입찰, 총액입찰
• 지역 제한: 서울특별시
• 공동도급: 불허
• 노무비 구분관리제 및 지급확인제: 적용
• 청렴서약제: 적용
• 전자대금시스템(하도급지킴이): 이용 대상

📌 【참가 자격】

• ｢지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령｣ 제13조 및 같은 법 시행규칙 제14조 규정의 자격조건을 갖춘 자
• 건설산업기본법령에 따른 “금속창호.지붕건축물조립공사업(주력분야: 지붕판금 건축물조립공사” 면허를 소지(등록)하고, ｢건설산업기본법｣ 제16조 제3항 및 같은 법 시행규칙 제13조의4에 따라 입찰참가 등록마감일까지 해당 공사를 시공하는 업종의 등록기준을 갖추어야 하고 이를 시공 중에 유지하여야 함
• 입찰공고일 전일[신규사업자(법인인 경우 법인등기일, 개인사업자인 경우 사업자등록일을 기준으로 한다)인 경우 입찰공고일 이후를 포함]부터 입찰일(낙찰자는 계약체결일, 적격심사 대상자는 적격심사서류제출일)까지 법인등기부상 본점소재지(개인사업자인 경우 사업자등록증 또는 관련 법령에 따른 허가·인가·면허·등록·신고 등 관련 서류에 기재된 사업장 소재지)를 계속 서울특별시에 둔 업체
• 조달청 입찰참가자격 등록 필수

📌 【적격심사 기준】

• ｢지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준(행정안전부 예규)｣ 제2장의1 시설공사 적격심사 세부기준의 <별표 6> 추정가격이 4억원 미만 2억원 이상인 입찰공사 평가기준 적용
• 평가대상 업종 및 추정가격: 금속창호.지붕건축물조립공사업(주력분야: 지붕판금 건축물조립공사), 추정가격 275,278,182원

📌 【입찰 가격 평점 산식】

• 평점(점) = 90-20 × ( 90 - (입찰가격-A) ) × 100 / 100 (예정가격-A)
• A값: 14,907,235원

📌 【주요 공종 및 물량】

• 시스템비계 설치 및 해체: 838 m², 528 m², 78 m²
• 건축물 현장정리 및 준공 청소: 각 220 m²
• 금속제 패널 설치: 915 m²
• 테라코타패널 설치: 226 m²
• 불연 단열재 공간넣기: 730 m²
• AL 복합패널 철거: 374 m²
• 외단열 CRC패널 철거: 353 m²

📌 【안전 및 보건 확보 의무】

• ｢중대재해 처벌 등에 관한 법률｣에 따른 안전·보건 확보 의무 이행
• 계약 체결 시 「안전보건관리 준수 서약서」 제출
• 재해예방에 필요한 안전보건관리체계 구축 및 이행, 재해 발생 시 재발방지 대책 수립, 관계 법령에 따른 개선/시정 사항 이행, 안전보건 관계 법령에 따른 의무이행에 필요한 관리상 조치

📌 【하도급 관련 사항】

• 하도급 시 ｢건설산업기본법｣, ｢전기공사업법｣, ｢정보통신공사업법｣ 등 개별 법령의 하도급 관련 규정 준수
• 하도급대금 직불조건부 입찰참가 확약서 제출 (전자입찰서에 내용 포함)
• 하도급지킴이 이용 의무

📌 【리스크 및 주의사항】

• 긴급 공고로, 입찰 마감일이 촉박하므로 빠른 의사결정 필요
• A값(14,907,235원)을 고려하여 투찰 금액 신중히 검토
• 학사일정 및 학생안전관리에 지장이 없도록 사전준비 철저 (자재, 색상, 상세, 설계도서 오류 및 불분명 등에 대하여 발주청의 승인을 득함)
• 학생 등 학교관계자의 안전관리와 교구 등 학교 물품 관리에 최선을 다해야 함 (계약자의 부주의로 안전사고 및 물품의 손실 및 도난 등이 발생할 경우에는 전액보상 등 모든 책임을 짐)
• 서울특별시 지역 제한
• 공사근로자 노무비 구분관리 및 지급확인제 준수
• 하자보수 완료확인서 발급에도 불구하고 검사과정에서 발견되지 아니한 시공상의 하자는 계약상대자의 책임

📌 【수주 포인트】

• 금속창호.지붕건축물조립공사업 면허 보유 및 서울특별시 소재 업체
• 유사 공사 실적 및 기술력 확보
• 철저한 안전관리 계획 및 실행 능력 어필
• 하도급 관리 계획 및 하도급지킴이 시스템 활용 능력 강조
• 꼼꼼한 사전 준비 및 학사일정 준수 의지 표명
• 입찰가격 산정 시 A값 및 낙찰하한율 고려하여 경쟁력 있는 가격 제시
• 본 공고는 외벽개선 공사로, 학교 시설의 특성상 안전 및 품질 관리가 중요합니다. 따라서 안전관리 계획, 품질관리 계획, 공정관리 계획 등을 구체적으로 제시하여 발주기관의 신뢰를 얻는 것이 중요합니다.