AI 학내 노후 출입문 교체 공사

📌 【공사 개요】

• 🎯 공사명: 학내 노후 출입문 교체 공사
• 💰 추정가격: 294,360,910원 (부가세 별도)
• 📅 마감일: 2025년 12월 22일 10시
• 🏢 발주기관: 강릉원주대학교
• 📍 공사위치: 강릉/원주 캠퍼스 (노후 목재 출입문 -> 철제 교체)
• ⏳ 공사기간: 착공일로부터 50일

📌 【입찰 참가 자격】

• ✅ 필수 면허: 금속창호·지붕건축물조립공사 (주력분야: 금속구조물·창호·온실공사 100%)
• ⚠️ 입찰 공고일 전일부터 계약체결일까지 법인등기부상 본점 소재지(개인사업자는 사업자등록증 상 사업장 소재지)가 계속 강원특별자치도여야 함 (미충족 시 낙찰 취소)
• ✅ 조달청 입찰참가자격 등록 필수
• ✅ 나라장터 시스템 전자입찰 이용자 등록 필수
• ✅ 지문인식 신원확인 입찰 적용 (개인인증서 보유자 지문정보 등록 필수)
• ⛔ 참가 제한: ‘조세포탈’ 유죄판결 확정 후 2년 미경과자, 국가계약법 시행령 제12조 제3항 각 호 해당자

📌 【입찰 및 계약 관련】

• ✅ 청렴계약제 적용 (입찰 참여 시 청렴계약 조건 숙지 및 승낙 필수)
• 💰 예정가격은 복수예비가격(기초금액 ±2% 범위 내 15개) 중 추첨된 4개 산술평균 가격으로 결정
• 📉 낙찰자 결정: 예정가격 이하, 낙찰하한율(87.745%) 이상 최저가 입찰자 순으로 적격심사
• ⚠️ 입찰가격이 예정가격 중 재료비, 노무비, 경비 및 부가세 합산 금액의 98% 미만일 경우 적격심사 제외
• 📑 낙찰예정자는 입찰무효 여부 확인을 위해 공사입찰유의서 제8조제3항에서 정한 서류를 기한 내 제출해야 함
• 🤝 동일 가격 입찰 시 전자조달시스템을 통해 자동 추첨

📌 【적격심사 기준】

• 🏢 평가대상 업종 및 비율: 금속구조물·창호·온실공사(100%)
• 📑 등록기준 구비 증빙서류 (건설산업기본법 시행규칙 제13조의4 준수)
• 📑 건설업역 폐지에 따른 등록기준 충족 및 증명서류 제출 (기술능력, 시설, 장비)
• 📑 필수 제출 서류: ① 자기심사표, ② 사업자등록증, 인감증명서, 부정당업자 제재처분확인서, ③ 국세/지방세/4대보험 납입증명, 4대 보험 사업장 가입자 명부, ④ 공사 실적확인서 (최근 5년간), ⑤ 경영상태 평가 서류, ⑥ 건설기술인 경력증명서 및 자격증 사본, ⑦ 건설기술자 보유현황표, ⑧ 표준재무제표증명, ⑨ 법인등기사항전부증명서, ⑩ 발주처 요구 서류 (기술자 급여대장 등)
• ⚠️ 실태점검 실시 가능, 등록기준 미달 시 낙찰자 결정에서 제외

📌 【노무비 관리】

• 🧾 노무비 구분관리 및 지급확인제 적용 (공사계약일반조건 제43조의3 숙지)
• 🤝 계약상대는 착공계 제출 시 ‘노무비 구분관리 및 지급확인제 합의서’ 및 ‘노무비 전용통장 사본’ 제출
• 🧾 매월 근로자 노무비 청구내역 제출 (근로자 개인별 성명, 임금, 연락처 등)

📌 【하도급 관련】

• ⛓️ 하도급지킴이(정부계약 하도급관리시스템) 이용 의무
• 📑 입찰서 제출 시 ‘하도급지킴이 이용 확약서’ 제출 (전자입찰 시 전자입찰서로 갈음)
• 🤝 낙찰자는 하도급지킴이를 이용하여 하도급계약 체결, 하도급대금/노무비/장비·자재대금 전자적 지급
• ⚠️ 하도급 관련 법령 및 개별법령의 하도급 관련 규정 준수
• ⛔ 하도급 제한 규정 위반 시 부정당업자 제재 가능

📌 【시방서/설계도서 분석】

• 🚧 공사 규모:
  • 강릉캠퍼스: 공학1호관, 해람문화관, 자연과학2호관, 창업보육센터 노후 목재 출입문 교체
  • 원주캠퍼스: 과학기술1호관 노후 목재 출입문 교체
• 📅 공사 기간: 착공일로부터 50일
• 🛠️ 공종별 내역:
  • 가설공사: 현장 정리
  • 창호공사: 노후 목재 출입문 철거 후 철제 출입문 설치 (SD1A, SD1B, SD2, SD1F 등)
  • 유리공사: (해당 시) 유리 설치
  • 도장공사: (해당 시) 바탕 만들기, 수성/낙서방지 페인트 롤러칠
  • 철거공사: 기존 목재문 철거
  • 폐기물처리비: 혼합건설폐기물 처리
• ⚠️ 안전/품질 관련: 시방서 미비 사항은 전기설비 표준 시방서에 따름, 현장 진행 중 의문사항은 감독관과 협의

📌 【입찰 시 리스크】

• ⚠️ 강원특별자치도 소재지 제한 조건 미충족 시 낙찰 취소
• ⚠️ 적격심사 시 등록기준 미달 또는 제출 서류 미비 시 탈락
• ⚠️ 하도급 관련 법규 위반 시 부정당업자 제재 가능성
• ⚠️ 예정가격 산정 시 복수예비가격 추첨 방식에 따른 가격 변동성

📌 【수주 포인트】

• ✅ 금속창호·지붕건축물조립공사 면허 및 실적 확보
• ✅ 강원특별자치도 소재 업체 우대 (지역제한 입찰)
• ✅ 하도급지킴이 시스템 활용 능력 어필
• ✅ 철저한 원가 계산 및 낙찰 하한율 준수
• ✅ 꼼꼼한 서류 준비 및 적격심사 대비

📌 【종합 의견】

• 🏢 강릉원주대학교 학내 노후 출입문 교체 공사 입찰 건은 강원특별자치도에 소재한 금속창호·지붕건축물조립공사업 면허 보유 업체에게 유리한 입찰입니다. 지역 제한, 하도급지킴이 이용 의무 등 조건을 충족하고, 철저한 적격심사 준비와 원가 계산을 통해 경쟁력을 확보하는 것이 중요합니다.