AI 만천게이트볼장 시설보강공사

📌 【공고 개요】

• 공고명: 만천게이트볼장 시설보강공사
• 발주기관: 강원특별자치도 춘천시
• 추정가격: 44,693,637원 (부가세 별도)
• 마감일: 2025년 12월 24일 10시
• 공사 위치: 춘천시 동면 만천리 811-7번지
• 공사 기간: 착공일로부터 90일

📌 【사업 목적 및 범위】

• 목적: 만천게이트볼장 시설 보강
• 범위: 1층 및 PIT층 천장/보 보강 1식 (설계내역서 참조)

📌 【입찰 참가 자격】

• 지역 제한: 입찰 공고일 전일부터 개찰일까지 춘천시에 본점 소재지를 둔 업체
• 면허: 건설산업기본법에 따른 철근·콘크리트공사업 면허 등록 업체
• 기타: 지방계약법 시행령 제13조 및 제92조에 따른 결격 사유 없는 업체

📌 【입찰 절차 및 낙찰자 결정】

• 입찰 방식: 전자입찰 (조달청 전자입찰시스템 이용)
• 예정가격 결정: 기초금액 ±3% 범위 내 15개 복수예비가격 중 4개 산술평균
• 낙찰자 결정: 예정가격 이하 최저가 입찰자 (89.745% 이상, 수의계약 배제 사유 미해당)
• 수의계약 배제 사유: 지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준 <별표1> 참조별표1>

📌 【리스크 요인】

• ⚠️ 춘천시 지역 제한 경쟁으로, 지역 업체 간 경쟁 심화 예상
• ⚠️ 철근·콘크리트공사업 면허 필수, 면허 미보유 시 입찰 불가
• ⚠️ 예정가격 산정 시 발표자료 기준 준수 (표준품셈, 노임, 표준시장단가 등)
• ⚠️ 하도급지킴이 시스템 의무 적용, 관련 절차 준수 필요
• ⚠️ 안전 및 보건 확보 의무 강화 (산업안전보건법, 중대재해처벌법 준수)
• ⚠️ 계약이행 특수조건 확인 필수 (사업 양도/양수 제한, 대금 양도 금지 등)
• ⚠️ 공사근로자 노무비 구분관리 및 지급확인제 대상 공사

📌 【수주 포인트】

• ✅ 유지보수공사로, 관련 실적 및 경험 강조
• ✅ 최저가 낙찰 방식으로, 가격 경쟁력 확보 중요
• ✅ 하도급지킴이 시스템 활용 능력 어필
• ✅ 안전 및 보건 관리 계획 철저 수립 및 이행 능력 강조
• ✅ 춘천시 지역 업체로서, 지역 경제 기여도 어필

📌 【주요 공종 및 물량 (산출내역서 기반)】

• 가설공사: 콘테이너형 가설사무소 설치 및 해체 1개소, 강관 조립말비계 설치 및 해체 3대, 현장정리 45㎡
• 철골공사: H형강 SS275 0.31톤, 일반구조용압연강판 8mm 0.001톤, 16mm 0.025톤, 녹막이페인트 9㎡, 경량형강철골조 조립설치 0.29톤, 부대철골 설치 0.0251톤, 주각부 무수축 모르타르 충전 1개소, 에폭시 그라우팅 8m, 스크류잭 설치 1개, 조적벽/콘크리트벽 균열보수 200m, 앵커볼트 6개소, 보 철판보강 1개소
• 조적공사: 콘크리트벽돌 297매, 1.0B 벽돌쌓기 1.9㎡, 벽돌운반 0.297천매
• 목공사및수장공사: 열경화성수지천장재 16㎡
• 금속공사: AL몰딩 설치 8m, 경량 천장 철골틀 16㎡
• 미장공사: 모르타르 7㎥, 모르타르 타설 1식, 표면 마무리 128㎡, 콘크리트면 정리 6㎡
• 철거공사: SMC천정재 해체 16㎡, AL몰딩 철거 8m, 경량천장철골틀 해체 16㎡, 조적벽 해체 0.4㎥, 단열재철거 15㎡, 모르타르 철거 128㎡, 우레탄방수 철거 268㎡
• 안전관리비: 공사안내표지판 2개소, 교통통제 및 안전처리 3일
• 관급자관급: 폴리우레아 수지 도막 방수재 134㎡
• 건설폐기물처리: 건설폐재류 8.857톤, 혼합건설폐기물 0.148톤, 폐합성수지류처리 0.803톤

📌 【안전 및 품질 관련】

• 안전관리비: 원가계산서에 명시, 관련 법규 준수
• 품질관리비: ⚠️ 공고 확인 필요
• KS/ISO 인증: ⚠️ 공고 확인 필요
• 시험성적서: ⚠️ 공고 확인 필요

📌 【하도급 관련】

• 하도급 제한: ⚠️ 공고 확인 필요
• 의무 하도급 비율: ⚠️ 공고 확인 필요
• 하도급지킴이: 시스템 이용 의무, 하도급 계약 및 대금 지급 투명성 확보

📌 【시방서 및 설계도서 확인 필요 항목】

• ① 공사 규모: 연면적, 층수, 공종별 상세 물량 (설계내역서 참조)
• ② 공사 기간: 착공~준공, 우기/동절기 대책 (90일)
• ③ 면허 요건: 건설업 면허 종류/등급, 시공능력평가액 (철근·콘크리트공사업)
• ④ 안전 요건: 안전관리계획, 가설시설 기준 (산업안전보건법, 중대재해처벌법 준수)
• ⑤ 품질 기준: KS, ISO 인증, 시험성적서 요구사항 (⚠️ 공고 확인 필요)
• ⑥ 하도급: 하도급 제한, 의무 하도급 비율 (⚠️ 공고 확인 필요)

📌 【종합 의견】

만천게이트볼장 시설보강공사는 춘천시 지역 제한 경쟁의 유지보수공사입니다. 철근·콘크리트공사업 면허가 필수이며, 최저가 낙찰 방식이 적용됩니다. 하도급지킴이 시스템 이용 의무, 강화된 안전 및 보건 확보 의무 등 준수해야 할 사항이 많습니다. 가격 경쟁력 확보와 함께 관련 실적 및 경험, 안전 관리 능력을 어필하는 것이 중요합니다. 지역 업체 간 경쟁이 예상되므로, 철저한 준비와 전략 수립이 필요합니다.