AI 엑스게임장 시설개선공사(건축)

📌 【공고 개요】

• 공고명: 엑스게임장 시설개선공사(건축)
• 발주기관: 강원특별자치도 춘천시
• 업종코드: 건축공사업 또는 토목건축공사업
• 추정가격: 211,071,818원 (VAT 별도)
• 마감일: 2025년 12월 24일 12시

📌 【사업 목표 및 범위】

• 🎯 엑스게임장 시설 개선 (세부 내역은 설계도서 참조)
• 🚧 위치: 춘천시 송암동 329-1번지
• 📅 공사 기간: 착공일로부터 120일

📌 【입찰 참가 자격】

• ✅ 필수 면허: 건축공사업 또는 토목건축공사업 면허 보유
• ✅ 지역 제한: 공고일 전일부터 입찰 마감일까지 본점 소재지가 춘천시 내에 있어야 함
• ✅ 조달청 입찰참가자격 등록 필수
• ✅ 지방계약법 및 관련 법규에 따른 결격 사유가 없어야 함

📌 【계약 및 낙찰 방식】

• 💰 예정가격: 기초금액 ±3% 범위 내에서 15개 복수예비가격 산술평균
• 🏆 낙찰자 결정: 예정가격 이하 최저가 견적 제출자 (89.745% 이상)
• ⚠️ 적격심사 미실시 (소액수의견적 대상 공사)

📌 【리스크 및 주의사항】

• ⚠️ 수의계약 배제 사유: 부도, 파산, 입찰참가자격 제한 기간 등 (상세 내용은 공고문 [별표1] 참조)
• ⚠️ 안전보건관리 준수 서약서 제출 필수
• ⚠️ 하도급 관련 법규 준수 (특히 10억 원 미만 공사는 종합건설사에 하도급 불가)
• ⚠️ 공사근로자 노무비 구분관리 및 지급확인제 이행 필수
• ⚠️ 건설기계대여금 지급보증 관련 사항 준수
• ⚠️ 하도급지킴이 시스템 이용 의무
• ⚠️ 계약 후 강원특별자치도지역개발공채 매입 (공급가액의 2.5%)
• ⚠️ 직접시공계획서 제출 및 직접시공 의무 (도급금액 70억 미만)
• ⚠️ 공직자 이해충돌 방지법에 따른 수의계약 체결 제한 확인

📌 【주요 공종 및 물량】

• 가설공사: 콘테이너형 가설사무소 설치 및 해체 (3.0*3.0m, 3개월), 시스템비계 설치, 해체(외부) 473㎡
• 토공사: 터파기/토사 57㎥, 토사 운반/단지외 10km 23㎥, 되메우기 및 다짐 34㎥
• 철근콘크리트공사: 콘크리트 펌프차 타설 77㎥, 유로폼 설치 및 해체 101㎡, 철근 현장가공 및 현장조립 1.165TON
• 경량철골공사: 일반구조용압연강판 0.377TON, 경량형강 1227kg, 앵커볼트 56개, 각관 설치 615m
• 금속(지붕)공사: 와이어메시 바닥깔기 230㎡, 강판 설치 376㎡(벽체), 217㎡(지붕)
• 미장공사: 모르타르 기계바름 268㎡, 주각부 무수축 모르타르 충전 14개소
• 창호공사: 행가도어 2EA, 수밀코킹 36m
• 도장(수장)공사: 녹막이페인트 붓칠 453㎡, 유성페인트 붓칠 451㎡, 에폭시 코팅 265㎡, 벽쿠션 설치 100㎡
• 철거공사: 콘크리트구조물 헐기 19.1㎥, 콘크리트포장 절단 127m
• 건설폐기물처리: 건설폐기물처리비 43.9TON
• 안전관리비: 안전펜스 6EA

📌 【시방서 및 설계도서 확인 사항】

• ⚠️ 엑스게임장 시설개선 상세 내역 (설계도서 참조)
• ⚠️ 사용 자재의 규격 및 품질 기준 (KS, ISO 인증, 시험성적서 요구사항 등)

📌 【수주 포인트】

• ✅ 춘천시 지역 업체 우대 (지역 제한)
• ✅ 유사 공사 실적 (해당 시 가점 요인)
• ✅ 안전 및 품질 관리 계획의 적절성
• ✅ 하도급 관리 계획 및 하도급 업체와의 협력 방안

📌 【공사 규모】

• ⚠️ 연면적, 층수 등 상세 정보는 공고 및 설계도서 확인 필요
• ⚠️ 공종별 물량은 공종별내역서 참조

📌 【공사 기간 및 안전】

• 📅 공사 기간: 착공일로부터 120일
• ⚠️ 우기/동절기 대책 필요 (공사 기간 고려)
• ✅ 안전관리계획 수립 및 이행 철저

📌 【필수 제출 서류】

• ✅ 입찰참가자격 증빙 서류 (사업자등록증, 면허증 등)
• ✅ 견적서
• ✅ 청렴서약서
• ✅ 안전보건관리 준수 서약서
• ✅ 하도급지킴이 이용 확약서
• ✅ 수의계약 체결 제한 여부 확인서 (낙찰 시)

📌 【AI 종합 분석】

본 공사는 춘천시 소재 업체에게 유리한 수의계약 공사로, 건축 또는 토목건축 면허를 보유하고 엑스게임장 시설 개선 경험이 있는 업체에 적합합니다. 안전 및 하도급 관리 계획을 철저히 수립하고, 관련 법규를 준수하여 입찰에 참여하는 것이 중요합니다.