AI 포천 관인119지역대 신축공사(건축,토목,기계)

📌 【공사 개요】

• 🎯 공사명: 포천 관인119지역대 신축공사(건축,토목,기계)
• 🏢 위치: 경기도 포천시 관인면 초과리 127-1
• 🏗️ 공사개요: 시방서 참조 (⚠️ 공고 확인 필)
• 📅 공사기간: 착공일로부터 300일
• 💰 추정가격: 1,718,327,666원 (추정가격 1,427,120,000원 + 부가가치세 + 도급자관급자재비)

📌 【입찰 정보】

• 🏛️ 발주기관: 경기도 소방재난본부
• 📅 마감일: 2026년 01월 08일 10:00
• 🗂️ 분류: 공사
• 📑 입찰 방식: 전자입찰, 총액입찰
• 🤝 공동계약: 해당없음

📌 【참가 자격】

• ✅ 건축공사업 또는 토목건축공사업 면허 필수
• ✅ 입찰공고일 전일부터 입찰일까지 주된 영업소가 경기도 내에 위치해야 함
• ✅ 조달청 입찰참가자격 등록 필수
• ⚠️ ‘조세포탈 등을 한 자’는 입찰 참여 불가

📌 【실태조사】

• ⚠️ 계약 체결 전 적격심사 대상자에 대한 실태조사 실시
• ⚠️ 건설업 등록기준 미달, 기술인력 배치 위반, 불법 하도급, 직접 시공 위반 시 행정처분 및 사법조치
• ⚠️ 실태조사 관련 자료 준비 필요 (경기도 홈페이지 서식 활용)

📌 【적격심사 기준】

• 🎯 추정가격 10억 원 이상 30억 원 미만 공사 평가기준 적용
• 💰 낙찰하한율: 88.745%
• ✅ 종합평점 95점 이상 획득해야 낙찰자로 결정
• ⚖️ 평가 요소: 시공경험(15점) + 경영상태(15점) + 입찰가격(70점) - 수행능력 결격 여부(최대 15점 감점)
• 🚧 시공경험: 최근 5년간 건축공사업 실적 (1,427,120,000원 기준)
• 🏢 토목건축공사업 면허 보유 시 건축공사실적만 인정
• 📊 경영상태: 재무비율평가, 신용평가, 종합평가 중 선택 (비영리법인은 신용평가, 관련협회 실적관리 X -> 종합평가)

📌 【입찰 시 유의사항】

• ⚠️ 안전보건관리 준수 서약서 숙지 및 제출 (미제출 시 서약서 제출 간주)
• 💰 예정가격은 기초금액 ±3% 범위 내에서 결정
• ⛔ 순공사원가(1,313,024,790원)의 98% 미만으로 입찰 시 심사 제외
• 📑 적격심사 서류는 통보일로부터 7일 이내에 제출해야 함

📌 【하도급 관련 사항】

• 🚫 10억 원 미만 공사는 종합건설사업자에게 하도급 불가
• ⚠️ 하도급 시 건설산업기본법 및 관련 법령 준수
• 🤝 하도급 대금 직불 합의 확약서 제출 (전자입찰 시 전자입찰서로 갈음)
• 💻 하도급지킴이 시스템 이용 의무

📌 【안전 및 환경 관리】

• 👷 산업안전보건관리비 계상 및 사용 기준 준수, 사용내역 확인
• 🚧 건설기계 임대차 표준계약서 사용 및 대여대금 지급보증 의무
• 🌍 환경관리비 산출 및 관리 지침 준수

📌 【기타 사항】

• 💰 국민건강보험료, 국민연금보험료 등 사후 정산
• 👷‍♂️ 건설근로자 적정임금 보장 및 불법체류 외국인 고용 금지
• 🏛️ 청렴계약이행서약서 제출
• 📑 입찰 관련 법규 및 지침 숙지 필수
• 🏦 계약보증금은 계약금액의 30% 이상을 현금 또는 보증서로 제출 (해당 시)
• 🧾 대금 청구 시 4대보험 완납증명서 제출
• 🏛️ 지역개발공채 매입 의무 (청구금액의 1.5%)

📌 【수주 포인트】

• ✅ 건축공사업 또는 토목건축공사업 면허 보유 필수
• ✅ 경기도 내 주된 영업소 유지
• 💯 시공경험, 경영상태, 입찰가격 등 적격심사 기준 충족
• 📑 실태조사 및 적격심사 관련 서류 철저히 준비
• 🤝 하도급 관련 법규 준수 및 하도급지킴이 시스템 적극 활용
• ⚠️ 안전 및 환경 관리 관련 사항 철저히 이행
• 💰 낙찰 하한율 준수 (88.745% 이상)