AI [단가계약] 2026년 만덕도서관 청소 용역

📌 【공고 개요】

• 공고명: 2026년 만덕도서관 청소 용역 (단가계약)
• 발주기관: 부산광역시 북구
• 업종코드: 1162 (건물위생관리업)
• 추정가격: 92,400,000원 (총액 101,640,000원, 월 단가 8,470,000원)
• 용역기간: 2026년 1월 1일 ~ 2026년 12월 31일
• 마감일: 2025년 12월 26일 10:00
• 지역제한: 부산광역시

📌 【사업 목표】

• 🎯 만덕도서관의 쾌적한 환경 유지 및 이용자 서비스 질 향상
• 🎯 청사 내·외부 청결 유지, 쓰레기 처리, 환경미화 등

📌 【주요 과업 내용】

• ✅ 도서관 청사 내·외부 전역 청소 및 쓰레기 처리
• ✅ 건물 바닥, 벽체, 천장, 유리창 및 부착물 청소
• ✅ 건물 내·외부 물품 및 집기 청결 관리 (책상, 의자, 서가 등)
• ✅ 건물 외곽(주차장 등) 및 조경 관리
• ✅ 법정 신고사항 등록신고 처리
• ✅ 안전보건협의체 구성 및 운영에 따른 작업장 순회 점검, 회의 참석, 합동 안전보건점검

📌 【입찰 조건 및 자격】

• ✅ 입찰 공고일 전일부터 입찰일까지 법인등기부상 본점(개인사업자는 사업자등록증상 사업장)이 부산광역시 내에 있어야 함
• ✅ 건물위생관리업 (업종코드: 1162) 신고 필
• ✅ 소기업 또는 소상공인 확인서 소지
• ✅ 직접생산증명서 [건물청소서비스(세부품명번호: 7611150101)] 소지 (유효기간 內)
• ✅ 전자입찰 이용자 등록 필수
• ✅ 지문인식 신원확인 입찰 적용

📌 【수행 인력】

• ✅ 청소원 2명 (상주)
• ✅ 결원 발생 시 즉시 충원 필요
• ✅ 용역원의 자격: 지방공무원법 제31조 결격사유에 해당되지 않으며 신체 건강한 만 20세 이상 65세 미만인 자

📌 【입찰 시 리스크】

• ⚠️ 낙찰률 적용 시 최저임금 미달 가능성 존재. 최저임금 이상 지급 의무
• ⚠️ 용역원의 잦은 교체 또는 결원 발생 시 용역비 감액 지급
• ⚠️ 과업지시서 외 추가 업무 발생 가능성 (각종 행사 시 인력 지원 등)
• ⚠️ 업체 변경에 따른 인수인계 시 분쟁 발생 가능성
• ⚠️ 계약 해지 조건: 국가/행정기밀 누설, 시설물 훼손, 금지행위 위반 등

📌 【수주 포인트】

• ✅ 청소 용역 관련 경험 및 실적 어필
• ✅ 용역원 관리 및 교육 계획 구체적으로 제시
• ✅ 안전 관리 및 비상 상황 대처 능력 강조
• ✅ 제안서 평가 시 가격 외 기술 및 품질 평가 중요 (적격심사 기준 확인)
• ✅ 청렴계약 준수 및 반부패 서약서 제출

📌 【주요 계약 조건】

• ✅ 노무비 구분관리 및 지급확인제 적용
• ✅ 용역근로자 근로조건 보호지침 준수 (고용 승계, 임금 수준 유지 등)
• ✅ 보험료 사후 정산 (국민건강보험료, 국민연금보험료, 노인장기요양보험료, 퇴직급여충당금)
• ✅ 예정가격 산정 시 적용한 노임에 낙찰률을 곱한 수준 이상의 임금 지급
• ✅ 맞춤형 복지포인트 및 명절상여금은 당초 설계금액 조정 없이 반영

📌 【제출 서류】

• ✅ 입찰참가자격 등록증
• ✅ 법인등기부등본 (개인사업자는 사업자등록증)
• ✅ 건물위생관리업 신고증
• ✅ 소기업 또는 소상공인 확인서
• ✅ 직접생산증명서 [건물청소서비스(세부품명번호: 7611150101)]
• ✅ 지방계약법 시행령 제93조에 해당하지 아니한다는 서약서
• ✅ 근로조건 이행 확약서
• ✅ 용역표준계약서
• ✅ 노무비 구분관리 및 지급확인제 합의서 (착수계 제출 시)
• ✅ 임금지급 명세서 (분기별)

📌 【유의 사항】

• ⚠️ 입찰 전 과업지시서 및 관련 법규 숙지 필수
• ⚠️ 전자입찰 시스템 장애 대비 및 사전 문의
• ⚠️ 미자격자의 고의적 입찰 참가 시 부정당업자 제재 가능
• ⚠️ 중대재해처벌법 준수 의무