AI [단가계약] 2026년 금곡도서관 청소 용역

📌 【공고 요약】

• 공고명: 2026년 금곡도서관 청소 용역 (단가계약)
• 발주기관: 부산광역시 북구
• 추정가격: 91,745,455원 (총액 100,920,000원, 월 단가 8,410,000원)
• 마감일: 2025년 12월 26일 10시
• 용역기간: 2026년 1월 1일 ~ 2026년 12월 31일
• 용역내용: 도서관 내외부 청소, 쓰레기 처리, 환경미화 등

📌 【주요 평가 기준】

• 적격심사: 부산광역시 일반용역 적격심사 세부기준 (추정가격 2억원 미만)
• 종합평점 95점 이상 시 낙찰자 결정
• 경영상태 평가 방법 선택 가능

📌 【입찰 참가 자격】

• 지역제한: 본점 소재지가 부산광역시 내에 있어야 함
• 업종: 건물위생관리업 (업종코드: 1162) 신고 필
• 규모: 소기업 또는 소상공인 (확인서 필요)
• 직접생산증명서: 건물청소서비스 (세부품명번호: 7611150101) 소지

📌 【리스크 요인】

• ⚠️ 예정가격 산정 시 적용된 노임단가에 낙찰률을 곱한 수준 이상으로 임금 지급 의무. 미이행 시 계약 해지 가능
• ⚠️ 맞춤형 복지포인트 및 명절상여금은 설계 금액 조정 없이 반영하여 지급
• ⚠️ 용역근로자 근로조건 보호지침 준수 의무. 미이행 시 계약 해지 및 입찰 참가 자격 제한 가능
• ⚠️ 분기별 임금 지급 명세서 발주기관 제출 의무
• ⚠️ 하자보수 관련 내용 명시되어 있지 않음

📌 【수주 포인트】

• ✅ 부산광역시 내 사업장 보유 업체에 유리
• ✅ 소기업/소상공인 간 경쟁으로 중견 기업에 비해 경쟁 우위 확보 가능
• ✅ 청소 용역 관련 직접 생산 증명서 보유 시 가점 예상
• ✅ 노무비 구분 관리 및 지급 확인제 준수, 투명한 노무비 관리 시스템 구축

📌 【과업 범위】

• 도서관 청사 내·외부 전역 청소 및 쓰레기 처리
• 건물 바닥, 벽체, 천장, 유리창 및 부착물 청소
• 건물 내·외부 물품 및 집기 청결 관리
• 건물 외곽(주차장 등) 및 조경 관리
• 법정 신고사항 등록신고 처리
• 안전보건협의체 구성 및 운영에 따른 작업장 순회 점검, 안전 보건협의체 회의 참석, 합동 안전보건점검
• 기타 청사 환경미화 관련 사항

📌 【인력 및 근무 조건】

• 청소원 2명 상주
• 주간 근무 (주 5일, 40시간)
• 격월 교대 근무
• 근무시간 조정 가능성 있음

📌 【제출 서류】

• 입찰 참가 자격 증빙 서류 (사업자등록증, 법인등기부등본 등)
• 소기업 또는 소상공인 확인서
• 직접생산증명서 (건물청소서비스)
• 노무비 구분관리 및 지급확인제 합의서 (착수계 제출 시)
• 근로조건 이행 확약서
• 용역표준계약서
• 서약서 (지방계약법 제31조의5 및 동법 시행령 제93조 관련)
• 임금지급 명세서 (분기별 제출)

📌 【유의 사항】

• ⚠️ 입찰 공고일로부터 전자입찰 마감일시까지 과업지시서 등을 반드시 열람 후 입찰에 참가
• ⚠️ 낙찰자는 예정가격 산정 시 적용된 노임단가에 낙찰률을 곱한 수준 이상으로 임금 지급
• ⚠️ 기성 및 완성 대가 청구 시 증빙 서류 제출 필수. 미이행 시 계약 해지 가능
• ⚠️ 청렴계약제 시행, 금품 제공 시 뇌물 공여죄로 형사 고발 및 부정당업자 제재
• ⚠️ 중대재해처벌법 의무사항 준수

📌 【AI 진단】

본 입찰은 부산광역시 소재 소기업/소상공인에게 유리한 제한 경쟁 입찰입니다. 건물위생관리업 면허와 직접생산증명서를 요구하므로, 자격 요건을 갖춘 업체는 적극적으로 참여할 가치가 있습니다. 다만, 노무비 관련 규정 준수 의무가 강화되었으므로, 입찰 참여 전 관련 사항을 철저히 검토해야 합니다. 특히, 최저 임금 준수 및 4대 보험료, 퇴직금 별도 책정 의무를 확인하고, 관련 비용을 입찰 금액에 충분히 반영해야 합니다. 또한, 분기별 임금 지급 명세서 제출 의무를 숙지하고, 투명한 노무 관리 시스템을 구축하는 것이 중요합니다.